或者
一套商品房，产权所有人为父亲；现拟将该商品房以直系亲属买卖的方式过户给儿子，请问： 1、在办理过户手续时，是父亲和儿子到场就能办理还是必须父亲、儿子以及母亲均到场才能办理？ 2、另外，该房屋过户给儿子后，还能再次以直系亲属买卖的方式过户给父亲吗？ 请帮忙解答，谢谢！
从2017.5月开始，不断有业主投诉路劲御城2期7号楼和8号楼顶楼私自搭建两层，破坏整体建筑结构，造成顶层防水层和墙体发生破坏，8号楼多次下雨后6楼以下墙面发生漏水。物业开始默许私自搭建，不闻不问，后来业主多次去物业投诉，物业与顶楼业主进行协商调解，但始终没有效果，说是没有执法权也无能为力。 2017.7月初又有多名业主投诉，最终高新区政府相关部门对路劲御城开发公司负责人和物业公司进行约谈，要求对违...
你好；我在2015年底在西工区贷款买了一套90平的房子。现在我弟弟准备在今年结婚，但是他没有房子，女孩不乐意了。现在我想把我的这套房子给我弟弟。我想问有啥手续。那种交的钱最少。谢谢
尊敬的领导：您们好! 我原是瀍河区启明东路洛阳机车厂 63号楼的一名业主。（有房产证）。按照该厂的内部政策 ，于2005年在该厂买了一套新房后就把旧房（63号楼的一套房）退回给该厂。时至今日，已经12个年头了。该房屋依然挂在我的名下，期间我们也去找过相关部门领导，但是相互推诿，扯皮，一直不予以办理过户手续，这是典型的侵权违法行为。由此导致了部分业主在二次购房时造成不必要的经济损失，如今我能否申请要...
月初时通过中介洛阳浩天置业《郑州路景华路店》购买了一套二手房，合同签定、押金交付，《1万元整》合同上明确标注买方在2017年7月30日前筹集全部房款给卖方并办理房租过户。就在昨天突然接到中介来电说:因某某原因卖方拒绝卖房了，在没有各种调解的情况下洛阳浩天置业《郑州路景华路店》却把当时抵押的房产证《原件》归还的卖方？一方违约定金应按双倍返还《法律上有规定》在我强烈要求中介我的问题怎么解决？后争执到半夜12点多...
我一好朋友，因突发疾病，于前年不幸去世，朋友生前使用的移动手机号码，不算最好，也不算最赖，现在他妻子用着，想着能过户到妻子名下继续使用，他妻子去移动营业厅询问办理，值班人员告诉她，“这号码不能过户”，问为什么不能过户？值班人员说“该号码比较好，机主不在了，应该收回”，问为什么要收回呢？回答“内部有规定”。 不但不予过户，还要收回，说是内部规定。不知这是什么逻辑，哪家的规定。我想：个人资产，...
我在2011年在滨河南路19号楼买了一套房子，当时还办理了房屋所有权证。今年我把房子卖了，但过户手续却一直不能办理，理由是没有土地使用证。当时就没有还能办理，现在却不办理。房子都盖了十几年了，怎么会没有土地使用证？不知还让我们老百姓跑几趟?
我出售一套二手房，已经过户。过户之前也配合买方到银行办理了贷款前置手续。现发现过户后买方有故意拖延领证到银行办理抵押手续、不配合银行办理利率改签。过户时签合同也没有卖方一份（中介非得说没有卖方的合同副本，可以到房管局查）。现也因其它迹象，不得不怀疑对方可能没有贷到款，或贷款金额不足，或已取消贷款。因此想到房管局查询过户资料。 到丽新路查询柜台，几个工作人员居然都说：房产过户给别人，交易就完成了...
房管局的领导，您好。 男方女方结婚前购置一套经济适用房，房产证留的是男方的名字，并育有一独子。之后俩人离婚，但因为审判当天男方未到场法院未明确划分两人共同财产包括上述这一套经济适用房。现男女方为离婚关系，男方把房屋过户给女方，需要遵循哪些政策与条件。
您好！咨询一下: 我要买一套二手房，是商品房，由于该小区是老旧小区，只有房产证，一直没有土地证，开发商已经没有了，而目前只有具备房产证与土地证的房子才能过户，所以目前无法直接办理过户手续，我们是否可以先公证约定等将来政策变动了此房能办理不动产证时再进行过户，请问我们能不能对此交易进行公证？ 谢谢！
我于4月25日通过海洋置业新区中泓店房产经纪人吴某辉签订二手房买卖合同一份，向海洋置业交纳5000元定金，约定随后办理房产购买过户手续。 之后卖方房东以各种借口推脱不到现场，不配合办网签、面签手续，造成我无法购买该房屋。 至今，6月19日，海洋置业仍不能促成该笔合同的履行，并且不退我定金。 海洋置业联手房东欺骗买家，造成合同欺诈。 海洋置业是16年咱洛阳市房管局备案公司，盼房管局严查！还受害者公道。谢谢！
我2017年2月通过中介卖房，3月份和买方中介一道在九都路农业银行牡丹桥支行办理了相关房贷手续，3月16日新区服务大厅成功办理了房屋交易过户。四月份新不动产登记证颁发；说的是3-5个工作日放款，谁知到目前六月也不见尾款。银行说让利率上浮，暂不放款你们看着办吧。地地道道的强盗主义？希望相关部门管管银行这种坐地起价，诚信缺乏的无赖现象，还百姓一个公道。
6月14日，我通过洛阳懿皇置业万兴店销售顾问李某源处签订二手房够买合同一份，缴纳各项费用和定金共计21600元，约定19日面签，6月16日接到通知说是房屋由于法院冻结不能过户，但是懿皇置业说不是由于他们造成，中介费8320元不给退，试问房屋没有交易何来中介费，不是我们不买为何我们要出费用，懿皇置业作为销售机构为什么事先不告知销售产权不清的房屋，严重的消费欺诈，请工商局领导出面帮忙解决！
香港城土地证大证现在被法院查封，查封时没有公告公众，现在因为办理不动产证需要土地证，这就导致房屋无法过户交易， 请问:1，法院查封土地证期限是多久，如何才能解封； 2如果未能解封，是否有办法解决居民对于房屋交易的相关手续； 3如果上两项提问没有肯定的答案，那么业主的损失由谁承担，国家监管部门是否有责任，是否监管不到位； 4，像我提出的这个问题，应该在全市属于比较普遍现象，政府部门是否能拿出解决方案以解...
各位部门有关领导你们好，今年四月份的时候洛阳市国土资源局的有关领导做客行风热线，其中有位听众打电话咨询了关于房改房划拨土地过户以及处理办法。当时有关领导也回答说是普遍问题，正在想办法积极解决，后来听众又问什么时候能解决，当时那位男领导说上半年会解决，现在一晃又两个月过去了，进入6月份可这件事情丝毫没有进展，政府也从不正面回答问题，我想请问一下我们每次提问你们的回答也是已经上报未得到上级领导批复，那...
