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  • [咨询] 能否公证只有房产证的房屋产权

    您好!咨询一下:

    我要买一套二手房,是商品房,由于该小区是老旧小区,只有房产证,一直没有土地证,开发商已经没有了,而目前只有具备房产证与土地证的房子才能过户,所以目前无法直接办理过户手续,我们是否可以先公证约定等将来政策变动了此房能办理不动产证时再进行过户,请问我们能不能对此交易进行公证?

    谢谢!

    游客 2017-06-30 评论0 浏览7079 编号 20170630105750609 [司法局]已回复 [ 是否满意?]

回复部门:司法局 2017-06-30 18:15:38

网友:
您好,感谢您对司法行政工作的关注。针对您咨询的问题回复如下:
根据您所述的情况不可以办理公证。因房产的交易需要符合房屋登记过户的相关规定,如果房产手续不健全无法办理过户,也是不可以办理公证的。另外房产手续健全的情况下双方直接到房产登记相关部门办理过户手续即可,不需要办理公证手续。

                            市司法局
                            2017.6.30

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