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住房保障和房产管理局

  洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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[投诉]伊滨区水天伊色项目东区预售证何时能办理下来

之前咨询过伊滨区的住房部,说5月分预售证下来,现在快8月了还没下来?另外东区B团房子是否被法院已查封?如果查封了,为何预售证也没有,售楼部现在依然在营业卖房,并且还要求必须7日内交起首付?这样的违法行为,难道政府就不管吗?烂尾8年了还要等多久?

  • lyd_i177269qd22A
  • 2019-07-17
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  • [住房保障和房产管理局]未回复
[投诉]建业定鼎府三期圈存2w认筹金,不断推后开盘时间

建业定鼎府三期,圈存认筹金2万后,不断停的推后开盘日期,这样的行为是否涉嫌欺诈行为?这么有名气的企业,一点诚信都没有吗?

  • 沧桑大叔
  • 2019-07-17
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  • [住房保障和房产管理局]未回复
[投诉]名门地产公司迟迟不退还购房款

我于2018年12月和2019年1月份在名门地产公司下的名门万象项目购买两套公寓,后发现该项目没有取得预售资格,签订的也不是预售合同,且公寓户型也与宣传的不符,所以在1月底办理了退房手续。当时售房部承诺45天内将房款退回。 后来迟迟没有收到退款,向售房部反映,他们又说45个工作日退款。 到现在时间已经过去半年了,多次向开发商反映,开发商均在推诿,一会说到郑州财务上了,一会说要总公司审批。还说你没随便投诉,打110也...

  • lyd_355PM0o
  • 2019-07-17
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  • [住房保障和房产管理局]未回复
[咨询]空置物业是以业主入住为标志还是产生水电费?

我2017年11日办理入伙手续后,一直未居住,但中途产生有少量水电费,连续六个月有三个月中有少量费用其他三个月未产生任何费用,现想咨询空置物业是以业主入住为标志还是只要产生水电费就不是空置物业了?具体有没有空置物业的标准或是解读?

  • lyd_144cYc3
  • 2019-07-17
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  • [住房保障和房产管理局]未回复
[咨询]经适房未办证,父母房产过户到名下,有影响吗
  • 游客
  • 2019-07-17
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[咨询]涧西区武汉路乐业路中弘蔚冉预售证情况?

武汉路乐业路中弘蔚冉预售证是否已经获得审批?备案价多少钱?

  • lyd_1420Z714j
  • 2019-07-16
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  • [住房保障和房产管理局]未回复
[投诉]瀍河区的公租房如何申请

瀍河回族区公租房如何申请

  • lyd_i38p75nl6
  • 2019-07-16
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[投诉]蓝光钰泷府合同附件霸王条款,预售证是否合规

蓝光钰泷府开盘前预售楼地基之上围挡的还有四层多,开盘之后,有的楼盘没了围挡,直接变成不到两层。房子越盖越低,国家规定预售许可证必须投入工程建设总投资的25%以上才能有条件办理预售许可证,钰泷府住宅设计33层,四层现又变成了2层,问一下上级部门预售证办理途径是否合规。置业顾问也是不专业,临时招的,听说有的从外地来的。介绍楼盘时有些信息会刻意隐瞒,宣传和合同约定明显不符,且增加十分苛刻的附加条款,并且不给购...

  • lyd_3838n41e35145
  • 2019-07-16
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  • [住房保障和房产管理局]未回复
[投诉]蓝光钰泷府认筹金退钱缓慢

之前看了蓝光钰泷府的房子,交了一万认筹金,开盘当天没选到房子,现在距离开盘已经过去半个月了,认筹金还没退钱,一般不是3个工作日之内退钱吗?是不是开发商故意恶意占用老百姓资金,现在急着用钱,请有关部门督促开发商及时退钱。

  • lysmzxs
  • 2019-07-16
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  • [住房保障和房产管理局]未回复
[咨询]定鼎府3期第13、15、16号楼的预售价格

定鼎府三期13、15、16号楼已经办理商品房预售许可证。可是在洛阳市住房保障和房产管理局官网上查询不到,我想查询13、15、16号楼的备案价格。

  • lyd_15Uwc197002H
  • 2019-07-16
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  1. 部门:住房保障和房产管理局
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