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住房保障和房产管理局

  洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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[咨询]凌宇犀地二期地下车位为什么还没有签合同

凌宇犀地二期地下车位有产权吗?在房管局备案了吗?为什么现在还不签合同呢

  • lyd_150103HK73jx
  • 2019-09-20
  • 评论0
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  • [住房保障和房产管理局]未回复
[咨询]关于经济适用房资料审核的咨询
  • 游客
  • 2019-09-20
  • 评论0
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  • [住房保障和房产管理局]保密
[投诉]洛龙区保利香槟国际非法出售非产权车位

保利香槟国际本周六准备非法出售9、10、11、12号楼下面非产权车位 此区域属于人防工程 买了以后没有不动产证 后患无穷 开发商没有底线把这样的车位拿出来卖 无产权的车位以后随时可能被国家收走 请贵局彻查到底

  • lyd_o38qR601W35
  • 2019-09-19
  • 评论0
  • 阅读248
  • [住房保障和房产管理局]未回复
[咨询]现在办理个人商业房贷,是不是必须等到10月8号以后

现在房子首付付了,要办理房贷了,银行告知现在房管局不备案,要等到10月8号以后,按新政策办理,是这样吗?

  • lyd_QwM032822B
  • 2019-09-19
  • 评论0
  • 阅读261
  • [住房保障和房产管理局]未回复
[投诉]洛龙区开元壹号五期的预售证办好了吗

预售证什么时候下来,开发商都买了一个多月房了,认筹,定金,首付款都交了,合同还没签,啥时候下来,没有预售证,就让付首付,开发商是否违规,然后还有备案价格问题,优惠完还一万一千多是否超过备案价格,为什么一直往后拖

  • 太空漫步
  • 2019-09-19
  • 评论0
  • 阅读175
  • [住房保障和房产管理局]已回复
[咨询]天城一品二期天澜园预售证什么时候能办下来?

这个目前还在烂尾的高层,今年政府给了很大力度扶持协调,相继办理了建筑规划许可证和施工证,但该开发商依然没有施工!目前能盘活的方法,只有办理预售证才能取得资金正常开工。请问开发商目前手续进行到哪一步?预售证到底什么时候能办理?

  • lyd_14f2er38
  • 2019-09-19
  • 评论0
  • 阅读269
  • [住房保障和房产管理局]已回复
[投诉]巨龙家园7号楼没有预售证对外销售

巨龙家园7号楼开发商稳鑫置业公司声称其部分土地出让金已经缴纳,是否属实?请问相关部门总体房屋性质是棚户区改造,开发商声称的已经缴纳土地出让金后的部分房屋性质是否是商品房?

  • ☆410328
  • 2019-09-19
  • 评论0
  • 阅读155
  • [住房保障和房产管理局]未回复
[咨询]洛龙区昌晟雅居小区是否取得预售证

咨询一下关林路与望春门街交叉口的昌晟雅居小区是否取得预售证书?是否已经再办理?

  • lyd_K03fWXt10R
  • 2019-09-19
  • 评论0
  • 阅读121
  • [住房保障和房产管理局]已回复
[投诉]期房签完购房合同后不及时备案的问题
  • 游客
  • 2019-09-19
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  • [住房保障和房产管理局]保密
[咨询]老城区建业定鼎府备案价格是多少?

您好!老城区建业定鼎府22号楼预售证有了,10月份开盘,请问备案价格是多少?谢谢您!

  • lyd_803o14C2364
  • 2019-09-18
  • 评论0
  • 阅读381
  • [住房保障和房产管理局]已回复
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  1. 部门:住房保障和房产管理局
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