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住房保障和房产管理局

  洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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[投诉]高新区繁华城不退认筹金一拖再拖

本人6月份,在繁华城交了1万元认筹金。过了两天,不打算在这里买房子,就去售楼部退认筹金,售楼部人员告诉我,需要到开盘之后才能退。6月30号开盘,到下午的时候我去退认筹金,他们告诉我,第二天才能过来办理。到了7月1号,我又去了一次,签了字也留了卡号。但是直到现在,他们都没有将认筹金退到卡上。打电话问他们现在是什么进度,说到月底才给退。我仔细看了一下当初的认筹单,上面说的是15个工作日以内给退。现在马上到了最...

  • 茂密森林
  • 2018-07-18
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[投诉]五洲国际强买强卖存在违法行为

衡山路与310国道交叉口五洲国际房产销售中存在强卖强卖现象。 我于5月13日去五洲国际看房,当时销售人员带我只去看了样板房,不让看现房,说是现房6月31日就可以交房,当时一听是现房又因销售人员告诉我房子很紧缺所剩不多,我当时就付定金决定购买,随后他们打电话在5月21日付了房款首付60%,也就是136000元整,付完之后一直没有签订购房合同,中间电话催促多次,也去找过他们两次,但他们一直拖延,后来我打电问六月底能交房吗...

  • lyd_156rB100503E
  • 2018-07-17
  • 评论2
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  • [住房保障和房产管理局]未回复
[咨询]东方光源公租房什么时候可以申请

我市东方光源属于公租房么 如果属于的话这个什么时候可以申请大概 什么时候能入住

  • lyd_i03f3971bm72
  • 2018-07-17
  • 评论0
  • 阅读76
  • [住房保障和房产管理局]未回复
[咨询]高新区京熙帝景车位售卖手续合规吗

京熙帝景售楼处9.2万卖车位有产权,手续合规吗?能否购买

  • 歲寒三友青
  • 2018-07-17
  • 评论1
  • 阅读273
  • [住房保障和房产管理局]未回复
[咨询]房产预告登记问题咨询
  • 游客
  • 2018-07-17
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  • [住房保障和房产管理局]保密
[咨询]香榭里兰溪三期预售证下来吗?

香榭里兰溪三期的预售证下来没?预售证下来后多少时间内必须开盘销售?

  • lyd_h3773111604G23
  • 2018-07-16
  • 评论0
  • 阅读159
  • [住房保障和房产管理局]已回复
[咨询]二手房买卖,如何才能不入坑?

近期想入手二手房,听说水很深,在百姓呼声以“中介”为关键词搜索众多帖子,越看越不敢出手,总结如下: 1、翻看众多投诉,多是关于诚意金和中介费不退还的。总的印象,钱一旦交出去,再要回来就太困难了。在买卖双方见面之前,中介就收取了诚意金,如果谈不成,诚意金退还?有难度;交了订金,签了合同,卖方违约的,中介不退还中介费(不排除中介与卖方串通违约,因为违约对卖方没有任何好处,中介却可以收取中介费,有的是由...

  • lyd_14k124w38Q68
  • 2018-07-16
  • 评论2
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  • [住房保障和房产管理局]已回复
[咨询]离婚对公租房的申请有影响吗

原来一家三口申请了公租房,已经选好房。因一些原因离婚,孩子我带,请问公租房会被退回吗

  • lyd_14E2440xh
  • 2018-07-16
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  • 阅读193
  • [住房保障和房产管理局]未回复
[投诉]有没有降低洛阳房价的措施

洛阳房价从2016到2018一直在涨,我就搞不懂,你这么长,合适吗?什么级别的城市,就修了个地铁大家生活成本直接翻倍。不知道贵局是怎么考虑的呢?洛阳房价和本地人均收入相差太多。

  • lyd_p390007i10nW
  • 2018-07-15
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  • [住房保障和房产管理局]未回复
[投诉]香榭里兰溪三期认筹金不给退

3月交的兰溪三期认筹金8000,说是4月开盘,又推5月直到现在7月了也不开盘,不开盘也行啊,认筹金退我们啊,也不退,说是不开盘不给退,又不给我们利息,难道一年不开盘我们一年就不能退?求解决!

  • 公孙离
  • 2018-07-13
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  1. 部门:住房保障和房产管理局
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