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住房保障和房产服务中心

  洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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[咨询]二手房通过中介交易有纠纷投诉到哪?

前段时间在鼎城刚买的二手房,当时房东当中介面承诺了什么东西都不带走,我们才签的合同,可是在物业交割时候屋里东西能搬走的都搬走了,中介压的有房东钱说该扣钱就扣钱,这些我有录音,但第二天中介就改口了房东不愿意扣钱,而且说协调不了让我们自己打官司起诉对方,欲哭无泪啊!花了那么多中介费最后就办成这样?房东已经在拿到全款后物业交割最后一天也没见人,等于说要给我们房屋全款的滞纳金,这个通过中介也没有给我们!房...

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  • 2020-07-14
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  • [住房保障和房产服务中心]未回复
[咨询]洛阳市青年人才公寓申请条件

洛龙区新建的青年人才公寓看新闻说是马上交房,想问下申请条件是什么?该咨询哪个部门?

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  • 2020-07-14
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  • [住房保障和房产服务中心]未回复
[投诉]老城区九鼎豫丰苑房屋何时能入住

老城区九鼎豫丰苑查封房屋40套左右,迟迟得不到法院的判决书。因为几个开发商之间的纠纷让我们这些交了钱的老百姓一直拿不到钥匙。请有关部门尽快督促开发商与法院沟通,早日让我们住上房子!

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  • 2020-07-14
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  • [住房保障和房产服务中心]未回复
[咨询]申请公租房问题反映

我姐姐50岁已退休属于无房户,现申请公租房,各种证明已备齐。工作人员说我父亲去世后名下有套房,我姐姐有继承权。可是我父亲名下的房子我母亲还住着,现在我们并没有分配继承,还是我父亲名下的。我姐姐现在算无房户吗???

  • ly...
  • 2020-07-14
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  • [住房保障和房产服务中心]未回复
[咨询]绿洲花园南区公租房何时能入住

绿洲花园南区公租房分配已经有半年了,请问什么时候可以入住,有具体时间吗?不是说7月中旬交房吗?

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  • 2020-07-14
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[咨询]外来务工申请公租房需要什么手续
  • 游客
  • 2020-07-14
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  • [住房保障和房产服务中心]保密
[投诉]伊滨区水天伊色B组团有批预售证吗?

伊滨区水天伊色东区B组团有批预售证吗?什么时候可以交房?

  • ly...
  • 2020-07-13
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  • [住房保障和房产服务中心]未回复
[咨询]申请过恒昌家园然后弃权了,为何现在仍显示未弃权

2017年我申请恒昌家园最后弃权了,2020年工作人员给我打电话让我选公租房,说后天不来视为自动弃权,我就奇怪了,17年我已经打电话给住房办工作人员说了我要弃权,怎么三年了还没显示我弃权,耽搁我三年时间,害我没法从新申请公租房。

  • xi...
  • 2020-07-13
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  • [住房保障和房产服务中心]未回复
[投诉]投诉恒泰中心预售备案价格

按照洛阳房管部门7月8日公布的预售备案价格,洛阳市西工区解放路凯旋路口恒泰中心同一楼房,同一户型存在8千和1.5万两种房子。8千的房子实质上为项目回迁房,但为了拉高房屋整体均价,恒泰中心以团购作为掩饰,将回迁房按照团购房申报价格,同时降低本次不开盘的洋房项目价格(1.35万)造成实质上可销售高层房源在1.45-1.5万之间,明显高于周边市场均价1.1万。请核实洛阳市房管局市场科是否存在不作为行为,是否存在违规审批预售价...

  • ly...
  • 2020-07-13
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  • [住房保障和房产服务中心]未回复
[投诉]西工区恒泰中心违规收取购房款~退费艰难

2019年4月28日恒泰置业公司开发的恒泰中心谎称其将于当年9月份开盘,并已取得规划及施工许可证,只要提前缴款30万元购房定金就可直接选定房源,并在预售价格上每平米优惠1000元。在缴款30万元以后,恒泰置业公司多次欺骗,逐月往后拖开盘时间,长达一年多。直到2020年6月恒泰证件不全仍未开盘,本人要求退款,经过多少催要,对方却仍然不退定金。请求相关部门帮助催促监督退款并治理其违法行为。

  • ly...
  • 2020-07-13
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