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住房保障和房产管理局

  洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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[咨询]云顶绿城的第五组团楼盘在房管局有备案吗

云顶绿城的第五组团楼盘在房管局有备案吗,是不是商品房?云顶绿城的房子是大产权吗,能买吗

  • lyd_3837uUMS35f
  • 2018-05-24
  • 评论0
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[咨询]繁华城一号楼何时开盘?备案价是多少

繁华城一号楼何时开盘?备案价是多少?

  • 大哈哈
  • 2018-05-24
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  • [住房保障和房产管理局]未回复
[投诉]古都天玺6号楼开盘价格有争议!?内部价2000多/平

具相关了解人士透露,古都天玺6号楼开盘名义是以员工内部选房,内部价2000多每平米,提前把好房源都选的差不多了,剩下的对外销售,开盘两天立马不卖了!客户现在遇到想换楼层和退房,被告知无房可选全部卖完了!不退认购金,请给予合理解释和调查,是否存在捂盘销售和虚假销售?!!

  • lyd_152040J4mmA
  • 2018-05-24
  • 评论2
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[咨询]公租房几个月不住会收回吗?

公租房几个月不住会收回吗?

  • lyd_152319O0919EU
  • 2018-05-24
  • 评论0
  • 阅读119
  • [住房保障和房产管理局]未回复
[咨询]定鼎府的购房合同是和哪个开发商签订

定鼎府的购房合同是和建业签,还是和住总签

  • lyd_9T00f0003G12
  • 2018-05-23
  • 评论0
  • 阅读67
  • [住房保障和房产管理局]未回复
[咨询]和昌中央城邦C区和B区地下车位是否计入公摊面积

尊敬的领导,我想问一下华山路与汉宫路交叉往东500米的和昌中央城邦,汉宫路北的C区,和路南的B区,地下车位是否计入公摊面积。谢谢领导。

  • lyd_14gBN33536
  • 2018-05-23
  • 评论0
  • 阅读159
  • [住房保障和房产管理局]已回复
[咨询]锦绣花苑经适房阳台为啥要补交几平方米面积费用

锦绣花苑经适房阳台开发商求补交几平方米面积费用合理吗?

  • lyd_35OsLcp1117
  • 2018-05-23
  • 评论0
  • 阅读305
  • [住房保障和房产管理局]未回复
[投诉]海川房产中介收取诚意金不退回

海川中介带着去看中铝嘉园的房子,在中介的诱导下让交一万诚意金,并签合同,在签合同的时候再三问谈不成诚意金是否可以退,都说是可以退的,然后见房东,由于房东嫌首付少没同意卖房,所以当时要求退诚意金,中介小陆把我的收据和合同都拿走说是第二天就退,最迟周三退,也就是5月23日,本已经不打算买这套房,也答应退诚意金,在周一小陆联系说是房东房价又提价了,更不打算买了,只想着把诚意金退了,没想到在中介自己的意图中...

  • lyd_1400kF7224
  • 2018-05-23
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[咨询]在洛购买房需要走什么流程

付首付交房后什么时候办理契税?不动产?另外还需什么手续

  • lyd_7xv1292
  • 2018-05-23
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[咨询]定鼎府车位是否属于业主公摊面积

定鼎府车位是否属于业主公摊面积,开发商卖车位合法吗

  • lyd_9T00f0003G12
  • 2018-05-23
  • 评论0
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