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住房保障和房产服务中心

  洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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[投诉]请派发给洛阳市住房保障服务中心,住建局。

1. 企业超范围经营的事实未核查 根据国家企业信用信息公示系统(附截图),洛阳友居网络科技有限公司的经营范围明确为“计算机技术开发、技术咨询、互联网信息服务”,无任何房地产经纪、商品房销售代理相关业务。但该公司在云星誉园售楼部以“购房优惠券”名义引导消费者支付1.5万元,实质从事商品房销售推广活动,此行为直接违反《中华人民共和国公司法》第12条“公司不得超越经营范围从事经营活动”的强制性规定,属于违法超...

  • 网友10...
  • 2025-10-13
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]多子女家庭二套房按首套认定的政策,洛阳何时出台?

河南省在2025年9月12日印发了《关于支持住房消费的若干措施》,其中有一条措施是:多子女家庭支持 在当地已有一套住房的多子女家庭再次购买商品住房,可以定为首套住房,享受首套住房信贷政策。在省级文件(河南“新十二条”)已经下发,且兄弟城市(平顶山)已于10月1日率先落地的背景下, 关于河南省“新十二条”中多子女家庭二套房按首套认定的政策,洛阳市的实施细则预计何时出台?

  • 洛阳平...
  • 2025-10-12
  • 评论1
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]多子女家庭二套房按首套认定的政策,洛阳何时出台?

河南省在2025年9月12日印发了《关于支持住房消费的若干措施》,其中有一条措施是: 多子女家庭支持 在当地已有一套住房的多子女家庭再次购买商品住房,可认定为首套住房,享受首套住房信贷政策。在省级文件(河南“新十二条”)已经下发,且兄弟城市(平顶山)已于10月1日率先落地的背景下, 关于河南省‘新十二条’中多子女家庭二套房按首套认定的政策,洛阳市的实施细则预计何时出台?

  • 洛阳平...
  • 2025-10-12
  • 评论0
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]老龄单身住房问题

我想问五十多岁没有登记结婚的女性有没有住房补贴或者住房问题能给解决居住问题的福利或政策?

  • 网友75...
  • 2025-10-12
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]补办房屋产权界定卡

我想问下,目前父亲已过世,但父亲名下有一套05年再涧西区芳华路买的河洛世家经济适用房,没有产权界定卡,牵扯房产继承过户问题,现通过市民之家非公证继承窗口办理房屋继承目前再公示期,公示期到后我们需要提供什么材料补办产权界定卡呢,还是说到时候非公证继承窗口工作人员会把材料给我们,我们家属直接拿着材料到住房保障和房产服务中心窗口办理补卡呢?新卡多久能领取,并且领取以后多久能办理过户呢?

  • 鑫凡
  • 2025-10-11
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]为什么不按照省住建厅新12条规定落实购房补贴

省住建厅发的明明是9月1号,我看到9月12号省住建厅发布的政采后才买的!为什么不按照省的政策来,还必须付订金的时间也要在10月1号后,这属于政策欺诈!为什么不按照省政策的时间来请给个解释

  • 网友16...
  • 2025-10-11
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]碧桂园天悦开发商不退房屋差价

交房一年多了,交付时候签的面积补差协议,面积变小退差价,说6个月钱退到位。一年多了还不退!开发商跑路了?

  • 分局地...
  • 2025-10-11
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[建议]雅居洛阳购房活动时间能否9月1号开始?

2025年9月12号河南省住房和城乡建设厅等八部门联合印发《关于支持住房消费的若干措施》一文中明确提出各地购房补贴活动开始时间为9月1号,而洛阳市开展的雅居洛阳购房补贴活动开始时间为10月1号,请问下洛阳市的购房补贴活动时间能否与河南省政府发布的公告一致?相信不少人就是看了河南省政府发布的公告,才在9月份买了新房。

  • 洛城小...
  • 2025-10-10
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]洛阳友居网络科技有限公司是否具备商品房销售中介备案资质

申请公开友居备案情况:向住房保障和房产服务中心咨询:公开“洛阳友居网络科技有限公司是否具备商品房销售中介备案资质”。

  • 网友16...
  • 2025-10-10
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]购房补贴问题
  • 游客
  • 2025-10-09
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  • [住房保障和房产服务中心] 保密
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