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住房保障和房产服务中心

  洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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[投诉]2024.2.18已交契税,申请契税补贴显示无相关数据
  • 游客
  • 2024-04-18
  • 评论0
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  • [住房保障和房产服务中心] 保密
[投诉]购房补贴不合理
  • 游客
  • 2024-04-18
  • 评论0
  • 阅读89
  • [住房保障和房产服务中心] 保密
[投诉]购房补贴问题

您好,近期通知可以申请人才住房补贴了,我申请的补贴类型是租房补贴转购房补贴。 这次文件提到所需材料之一是:(六)申请购房补贴需要提供有效购房合同和完税凭证或不动产权证。 之前的文件是不要求提供完税凭证的。我所理解的完税凭证是指契税证明,目前交契税需要有全款含税发票。我买的是期房,目前还没交房,没有竣工备案,没有实测面积,开发商提供不了含税发票,所以交不了契税,也没有不动产权证。 我是 2021年10月申请的...

  • qianli...
  • 2024-04-18
  • 评论1
  • 阅读1434
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]碧桂园天澜延期降标欺满业主,至今住不上多年积蓄买的新房,

那合同上面写的是2024年3月31日交房,那么他们已经是违约了呀,你们是不是会帮我们维护我们的权益,

  • lyd_d3...
  • 2024-04-17
  • 评论0
  • 阅读803
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]购入经适房取得什么条件后,可以购买商品房
  • 游客
  • 2024-04-17
  • 评论0
  • 阅读65
  • [住房保障和房产服务中心] 保密
[投诉]蓝光钰泷府一期二批次延期未交房,要求退房退款

与置业公司多次要求退房退款,承诺回复一直未回复,也找不到相关负责人。

  • lyd_5z...
  • 2024-04-17
  • 评论2
  • 阅读1042
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]买房如何查询房屋是否抵押

准备在涧西区建业中弘城购买新房,想查询一下房屋状态有没有被抵押,能否购买

  • lyd_o3...
  • 2024-04-17
  • 评论1
  • 阅读859
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]契税补贴为啥限制契税缴纳时间?

尊敬的领导: 您好! 商品房契税补贴本来是好事,但同样是2014年~2022年买的商品房,为啥契税补贴却只补贴契税缴纳时间在2024年1月1日~3月31日的契税,2024年之前缴纳的契税为啥不补贴?

  • heng12...
  • 2024-04-16
  • 评论3
  • 阅读726
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]购房补贴形同虚设……

文件规定2023年1月~2023年12月购置商品房的可以享受购房补贴,恰恰这一年购置的商品房大部分都是期房,而且必须得缴纳“维修基金”,还得有“维修基金缴纳凭证”,请问一下制定补贴政策的领导,这是给予的惠民补贴政策吗‍♂️?还不如不要出台这样的政策,“惠民”其实是“悔心”

  • lyd_m0...
  • 2024-04-16
  • 评论3
  • 阅读570
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]想问下为何24年之前,提前把契税交了,反而没有补贴

我想问的是,为什么区别对待,积极缴纳契税的反而没有补贴,洛阳就不能做到一视同仁吗?

  • lyd_b3...
  • 2024-04-16
  • 评论2
  • 阅读452
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
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