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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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契税补贴迟迟不到账
- 网友15...
- 2025-03-24
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[住房保障和房产服务中心]
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万鸿园经济适用房项目一放两卖 房款三年没退，。经多次协调，开放商承若分批次到2023年12月低 退清所有房款，可截止今日一半房款都没退完，房管局张科长也多次说催促一下，可从没下文，万鸿园作为一个民心工程，开放商拿政府的催促当耳旁风，公然挑政府的威严，相关部门视而不见，听而不闻败坏政府信誉！，请有关部门尽快彻查一下，还老百姓一个公道！
- 网友12...
- 2025-03-24
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[住房保障和房产服务中心]
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前期我和我妹在君河湾购房的同期又购买了一个地下子母车位两家共同使用，当时协让只签了一个人的姓名，现在办理不动产证，需与开发商签订销合同，但开发商说只能与一人签订合同，不能与两人签订同时签订，请问可否与两人同时签订合同？手续怎么办理？谢谢！
- 网友32...
- 2025-03-23
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[住房保障和房产服务中心]
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2007年物权法实施，《中华人民共和国物权法》第79条规定，建筑物及其附属设施的维修基金属于业主共有。经业主决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。《中华人民共和国民法典》第281条也规定建筑物及其附属设施的维修基金属于业主共有。这是楼房的养老金。
财政部《住宅专项维修资金管理办法》2008年2月1日起施行。也规定开发商应当以楼为单位缴纳首期维修基金。
楼房的维修基金分由部分组成，一部分是以楼栋为账户，由开发...
- 网友53...
- 2025-03-22
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[住房保障和房产服务中心]
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去年申请的主城区契税补贴，截止目前还是审批中，过去三个多月了，请问何时审批。
- 网友15...
- 2025-03-22
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[住房保障和房产服务中心]
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我2022年8月研究生毕业，回洛阳在某中垂机关单位工业，现在买了二手房，想申请购房补贴，请问该如何申请。住房保障部门的人才购房补贴文件，现在无法查看。
- 网友81...
- 2025-03-22
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2025-03-22
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[住房保障和房产服务中心]
保密
24年下半年申请的契税补贴，流程都已经通过很久了，想请问一下什么时候能发放下来？
- 网友15...
- 2025-03-22
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[住房保障和房产服务中心]
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2024年6月首付购买兰溪4期52栋房屋，至今3月底仍未签订购房合同，置业每次都说马上出到六月份了，我于今年1月份得到回复承诺2月底前完成网签，至今仍未签约。
- 网友13...
- 2025-03-21
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[住房保障和房产服务中心]
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如题。
- 懂无名...
- 2025-03-21
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[住房保障和房产服务中心]
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