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住房保障和房产服务中心

  洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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[投诉]济钢尊府降标减配严重 不退首付

8月买的济钢尊府 捆绑销售 减配严重 证件造假 目前我没有网签 需要退房 无人受理 热线也不管

  • 网友16...
  • 2025-10-15
  • 评论0
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  • [住房保障和房产服务中心] 未回复
[咨询]24年契税补贴什么时候发发放

24年契税补贴什么时候发放

  • 网友10...
  • 2025-10-14
  • 评论0
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  • [住房保障和房产服务中心] 未回复
[投诉]购房补贴咨询

本人2023年4月在洛阳洛龙区购买个人一手住房,具有全日制硕士研究生学历,在洛工作4年,但暂未缴纳契税和大修基金,请问是否符合洛政办【2022】84号文件《洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市支持房地产市场健康发展若干措施的通知》的相关要求,在缴纳契税等费用后申领购房补贴。

  • 网友14...
  • 2025-10-14
  • 评论0
  • 阅读5021
  • [住房保障和房产服务中心] 未回复
[咨询]银河小区什么时候办界定卡
  • 游客
  • 2025-10-14
  • 评论0
  • 阅读245
  • [住房保障和房产服务中心] 保密
[投诉]紫林观邸售楼部隐瞒抵押房销售一段时间人去楼空

我在紫林观邸交了两万订金,当时还未提交银行贷款资料,售楼部销售员就开始催促支付首付,当时感觉很意外,就说等银行贷款通过就支付首付,但是销售员不断催促,但本人多次拒绝,随后一段时间没有联系,去售楼部一看,只有保洁阿姨上班,一打听,原来是几个股东打官司,工资发不下来,全体没人上班了,我就心生疑虑,开始去打听情况,一问之下,才知道原来售楼部卖的竟是银行抵押房,但销售故意隐瞒,于是在售楼部维权,结果售楼部...

  • lyd_15...
  • 2025-10-14
  • 评论0
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  • [住房保障和房产服务中心] 未回复
[咨询]2022年工作还可以申请购房补贴吗?

您好,我是2022年6月引进到洛阳的硕士研究生,2023年底购房,现在还能申请购房补贴吗?22年8月在洛阳入职后,一直在本单位工作,不知道有购房补贴政策,今年才看到,现在还能申请购房补贴吗?可以的话是直接在网络上申请吗?现在线下还可以申请吗?

  • 网友12...
  • 2025-10-13
  • 评论0
  • 阅读874
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]经济适用房一房两卖

四年问题一直没有得到解决,四年时间开发商十几万房款退不了,不知道是那个部门的责任,还是开发商真的十几万要了四年都没有

  • 网友12...
  • 2025-10-13
  • 评论0
  • 阅读2221
  • [住房保障和房产服务中心] 未回复
[投诉]为啥不执行河南省12条购房政策

9月12日省住建厅等单位联合下发了从9月1日到12月31日的购房政策,要求各地按要求落实,但洛阳出台的购房补贴政策为啥从10月1日开始,难道我们按省里要求购房了,就不能享受补贴政策了?洛阳住建局要统等考虑。

  • 到终点...
  • 2025-10-13
  • 评论0
  • 阅读875
  • [住房保障和房产服务中心] 未回复
[咨询]瀍河区金铁花园动用维修基金,物业让签施工方案可以签不?

瀍河区金铁花园动用维修基金,专业物业公司拖了一个月方案(物业维修办公室让改良)今日发给我让我签字。但我们普通老百姓哪懂这些专业工程术语,我让其直接提交物业维修办审核就好,物业非让我签字再提交。请问有这个规定吗?这个方案合理合法合规吗?我相信政府,相信物业维修办的专业性。由政府把关我放心。

  • 网友48...
  • 2025-10-13
  • 评论0
  • 阅读2773
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]请派发给洛阳市住房保障服务中心,住建局。

1. 企业超范围经营的事实未核查 根据国家企业信用信息公示系统(附截图),洛阳友居网络科技有限公司的经营范围明确为“计算机技术开发、技术咨询、互联网信息服务”,无任何房地产经纪、商品房销售代理相关业务。但该公司在云星誉园售楼部以“购房优惠券”名义引导消费者支付1.5万元,实质从事商品房销售推广活动,此行为直接违反《中华人民共和国公司法》第12条“公司不得超越经营范围从事经营活动”的强制性规定,属于违法超...

  • 网友10...
  • 2025-10-13
  • 评论0
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  • [住房保障和房产服务中心] 未回复
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