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住房保障和房产服务中心

  洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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[投诉]契税补贴何时发放

4.13号都已经提交申请了,后面打咨询的补贴电话65500849一直打不通,请问该找谁咨询哩

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  • 2024-04-30
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]和昌1万买房这种违规操作又开始了

1万买房这种违规操作就没人管吗

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  • 2024-04-30
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]中成钰泷府购房问题

领导好: 万般无奈,特麻烦求助。 2021年 5月 29日交全款买的现在“中成钰泷府”一套房,倾尽夫妻双方大小家庭财力。今天来收房,被要求签订协议,放弃“商品房买卖合同”一切申诉权利。现在我手中只有这一份洛阳市房管局备案的东西,房产证啥也还没有,住进去一点安全感没有。 可是我一家三口,一直住在 48平方的一室公寓房,孩子二十三岁了。 实在忍不了了。一点都不敢相信开发商了。

  • lyd_39...
  • 2024-04-29
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]洛浦七月府不退三万块钱押金

2024.4.25我们是第二次去看这个房子,当时听网红明慧的助理说明慧跟这里老板关系很好,可以到时候再优惠点,4.25我们看完房子明慧本人到场,去谈这个房子的优惠,我和我对象等待的过程中,他们商谈优惠的人出来告诉我们这个是一口价,在第一次看房子这个售楼部的人说目前是现房便宜了多少多少,紧接着明慧朋友他们出来了告诉我和我对象是一口价,这个售楼部的女的说可能之前给你们说了你们没在意,我直接当时提出质问你什么时候说...

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  • 2024-04-29
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  • 阅读1025
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]卖房时被无良中介忽悠恶意强收1个点佣金

2024年3月15日,业主杨先生与懿皇正大国际店中介及买方签定了存量房预约买卖及居间服务合同,上面显示卖方对中介没有佣金支付,之后,两三个人围着杨先生连忽悠带骗,在业主没有细看合同的情况下,又签定了物业保证金转付协议,这里却多出来一个点的佣金。老百姓卖个房子很不容易,还得提心吊胆的避坑,避骗。请领导早日查实,不要让这种无良中介霸逍遥法外。

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  • 2024-04-28
  • 评论0
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]申请公租房或者廉租房
  • 游客
  • 2024-04-28
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  • 阅读37
  • [住房保障和房产服务中心] 保密
[投诉]开元壹号不退预付款!

与一月二十八号购买开元壹号55号楼底商交付五万元预付款和一万元订金,在购买前销售承诺预付款五万抵八万随时可退。 年前家里长辈住院进ICU开支巨大,所有无意再去购买商铺,去售楼部协商退款扣除一万订金后,剩余五万随后打回卡上。 从协商完到现在已经三四个月了还迟迟不到账。 期间已经去售楼部找他们协商好几次都是各种推脱。 现长辈已经病重,开支巨大已经举步维艰了。 给热线反应过一次也是和稀泥应付差事。 我想问你...

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  • 2024-04-27
  • 评论2
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]2023年八月缴的契税补贴可以申请退费吗?

关于2023年已缴的契税,可以申请补贴吗?根据文件补贴精神2014.1.1到2022.12.31购买的新建商品房,在2024.1.1到2024.3.31之前缴清契税契税的,都可以在4.10之后申请补贴,是这样吗?还有我个人在洛快办上申请,但在认证的时候,显示认证不了,显示为当前证件已被其他账号实名,是什么情况?

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  • 2024-04-27
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]绿洲花园南区经济适用房不能自由买卖吗?

洛阳绿洲花园南区经济适用房以后只能政府回购,不能自由买卖吗?

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  • 2024-04-27
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]购房补贴以那个时间为准
  • 游客
  • 2024-04-26
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  • [住房保障和房产服务中心] 保密
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