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住房保障和房产服务中心

  洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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[投诉]河南华景置业香栀雅园欺骗销售

本人购买河南华景置业香栀雅园房屋时,特意向销售要监管账户后转款,后经查销售提供的账户为公司一般账户,不仅如此,销售承诺的交完首付款两三天安排签订购房合同,至今半年过去了,多方催促,房款被挪做他用,合同迟迟不落实,退款无人对接,据了解,从24年开始,该公司就被投诉拖签合同,请问监管部门,对开发商是否有监管、处罚及整改措施

  • 网友13...
  • 2025-10-09
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]为什么不按照省住建厅新12条规定落实购房补贴

9月12日河南住建厅发布新12条公告明确写到9月1号至12月31号河南内购新房可以获得补贴,本人看到公告一周后选择购房,但是现在洛阳发布公告10月1号起,为什么不按河南省住建厅发布的时间执行?对于我这样响应政策买房的消费者应该负责!

  • 网友16...
  • 2025-10-09
  • 评论2
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]经济适用房一房两卖

缠河区万鸿园经济适用房涉及多户一房两卖情况,多次反应到市信访局 市房管局 住房保障中心副主任 信访科 肖科长,住房保障科 张科长,多次承诺督办可从来没有下文,四年问题一直没有得到解决

  • 网友12...
  • 2025-10-09
  • 评论0
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]银河小区现在进展到哪一步了?
  • 游客
  • 2025-10-09
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  • 阅读404
  • [住房保障和房产服务中心] 保密
[咨询]咨询企业有没有房产经纪中介销售资质

咨询:公开“洛阳友居网络科技有限公司是否具备商品房销售中介备案资质”。这是什么机密问题吗?之前的咨询可是没有回复结论的。

  • 网友10...
  • 2025-10-04
  • 评论0
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]雅居洛阳补贴政策时间跟河南住建局规定时间不符

9月12日河南住建局发布公告明确写到9月1号至1 2月31号河南内购新房可以获得补贴,本人看到公告一周后选择购房,但是现在洛阳商务局发布公告10月1号起购房才有补贴,为什么不按河南省住建局规定的时间?对于我这样消费者的损失的怎么处理?

  • 网友16...
  • 2025-10-03
  • 评论1
  • 阅读6305
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]紫林官邸竟然不用监管账户涉嫌欺诈 2

根据之前反应的紫林官邸不用监管账户收订金,不用监管账户收首付,银行抵押房不告,且不退订金问题,上次回复说开发商与我协商沟通,但至今未能有任何沟通

  • lyd_15...
  • 2025-10-02
  • 评论0
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[建议]雅居洛阳购房补贴时间能否向前向后延伸几个月

河南省9月份发布购房补贴政策要求从9月份开始到12月31日结束,各地可考虑延长补贴时间。 政策提到各地可以考虑延长补贴时间,目前我们洛阳政策是10月1日开始,三个月。那么在政策未出台前购房的人咋办,这部分才是真正刚需,真正有住房需求的,真正为洛阳做贡献的人吧。所以建议时间向前到8月份,向后延长26年到2月份春节过后。这样才能真正刺激消费,也能兼顾更多买房群体,谢谢能采纳意见。

  • lyd_Q3...
  • 2025-10-02
  • 评论3
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]河南省住建局发布的购房补贴政策和洛阳发布的雅居洛阳补贴政策

河南省住建局9月12号发布激励购房政策,明确写到9月1日至12月31日购房给予补贴,本人看到政策后的一周选择响应政策激励购房,目前看到洛阳发布雅居洛阳政策居然在10月1日后购房才能有补贴,请问这个时间为什么跟之前发布的政策不统一,另外雅居洛阳购房政策中补贴时间的确定依据是网签时间还是什么时间?

  • 网友16...
  • 2025-10-01
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[建议]建议购房补贴活动向前延伸一个月

洛阳市住房保障和房产服务中心: 您好! 我是洛阳市民,近期关注到我市发布的“洛享金秋嗨购神都”消费季购房补贴活动(时间为2025年10月1日至12月31日),该政策对促进我市房地产市场健康发展、减轻购房者负担具有积极意义。 鉴于河南省“12条新政”明确了2025年9月1日至12月31日期间购买首套和第二套新建商品住房的家庭可享受购房补贴等政策支持,为更好地落实省级政策、扩大政策惠及面,让更多在9月1日至9月30日期间购房...

  • lyd_17...
  • 2025-10-01
  • 评论4
  • 阅读7656
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
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