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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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龙众物业公布的鑫海家园小区下水管道预算，管道是按照新建管道计入预算书，但实际施工的时候只对旧管道的裂缝和破损进行了维修，涉嫌非法套取维修基金
- 网友12...
- 2025-08-20
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[住房保障和房产服务中心]
已回复
今年交购房首付，一直无法签订合同，经本人查询。才得知房屋处于在建工程抵押状态。多次交涉，4个多月过去了，至今仍未解压，且拒绝退首付。并在尚未确定竣工备案的前提下，以方便住户装修为理由诱导提前交房。经查询，部分抵押房屋已被法院查封。华景置业凭什么还不退房。
华景置业的种种违规行为，令人发指。希望政府勒令退房。
并请办理人员，回复明确的结果，不要回复正在处理，办理结果稍后回复。
- 人在天...
- 2025-08-20
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- 阅读5267
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[住房保障和房产服务中心]
已回复
您好！请问，洛阳人才补贴系统个人注册时，发现首页所属单位是必填项，只能选择，无法输入。但在下拉选项中，无法找到个人单位名称，无法进行注册，请问原因是什么？
- 落雪无...
- 2025-08-18
- 评论0
- 阅读6452
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2025-08-17
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[住房保障和房产服务中心]
保密
刚申请通过租房补贴，但是最近有购房打算想提前了解一下流程，购房后如何将通过的租房补贴转为购房补贴？谢谢！
- lyd_Q3...
- 2025-08-17
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- 阅读5368
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2025-08-16
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- 阅读512
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[住房保障和房产服务中心]
保密
按照房管局要求，坚决治理虚假房源，和无效房源，伊滨区慕江地产大量在安居客平台投放虚假房源信息，希望有关单位进行处理，规范房地产市场健康发展！
- 网友16...
- 2025-08-16
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- 阅读3120
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[住房保障和房产服务中心]
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24年购房只有以奖代补吗？那没中奖的还有其他补贴吗？为什么不能合理分配，谁想出来的以奖代补？
- 网友10...
- 2025-08-15
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2025-08-14
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[住房保障和房产服务中心]
保密
致：洛阳市住房保障和房产服务中心、洛阳市房地产中介行业协会、各网络房产信息平台（58同城、安居客等）**
**发起方：洛阳懿皇地产及全体合规从业经纪人**
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近年来，我市房地产经纪行业在政府引导和规范下持续健康发展。作为洛阳本土品牌中介机构，**懿皇地产始终严格遵守国家《房地产经纪管理办法》及洛阳市“五真房源”要求，坚持真实房源、明码标价、阳光交易，切实维护消费者权益和行业声誉。**
然而，我们痛心地发现...
- 网友15...
- 2025-08-14
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- 阅读6944
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[住房保障和房产服务中心]
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