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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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最近想买房，但听说预售楼盘房子在银行抵押，这预售证咋取得的，合规吗？求解
- 网友10...
- 2025-08-07
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2025-08-07
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[住房保障和房产服务中心]
保密
1.面积补差迟迟不退款。
2.房屋验收通过，装修押金不退。
3.私自收取物业费违约金问题。
- 网友15...
- 2025-08-07
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- 阅读2486
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[住房保障和房产服务中心]
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2025年新春购房补贴8000，第二批预审核名单已公布，预审后已过公示期，截止目前还未发放到位，预计什么时候可以发放到位
- 网友15...
- 2025-08-06
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- 阅读3004
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[住房保障和房产服务中心]
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我于2020年2月28日购买开元壹号三期负二车位，签合同当时交了8万现金，合同约定三年后不想要车位了，一个月内退款8万元。合同到期后，我按合同约定于2023.2.26日去办理退款手续，按售楼部要求提交了所有资料。经过多次催要，一直到现在，2年半了，仍有5万元未退，现在家里有急事，孩子上学急等用钱。真心呼吁政府有关部门为老百姓做主，让开元壹号开发商中浩德能早日履行合同承诺，早日退款。相信政府有关部门会“用心”处理，敢于...
- 网友12...
- 2025-08-04
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[住房保障和房产服务中心]
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7月25日，住房保障和房产服务中心回复会审核已接近尾声，现在审核什么进展了？
- ly6419...
- 2025-08-04
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- 阅读4224
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[住房保障和房产服务中心]
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昌晟雅居地下车位缴费购买已经5年了，不知为何还是认筹单，一直未办理正式合同。曾多次打电话给售房部，工作人员也不清楚何时办理。请有关部门督促此事，维护业主的合理权益。
- 网友48...
- 2025-08-04
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- 阅读2368
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[住房保障和房产服务中心]
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24 年 11 月收房之后 签署了面积补差协议 需要碧桂园凤凰湾退钱 一直拖到现在不退款，踢皮球 不管不问 。望政府督促
- 网友13...
- 2025-08-02
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[住房保障和房产服务中心]
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我按照63206085打过去了，接电话人让我打64812624，我打过去后接电话人让我打64391210，我又打过去了，接电话人让我打63212016，我又打过去了，接电话人让我打63627369，我真不敢打了！
工作人员办事效率太高了
我问最新出的“配售型”保障住房
- 网友12...
- 2025-08-01
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[住房保障和房产服务中心]
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老城区建业定鼎府六期购房监管资金被挪用，已造成该项目延期将近两年迟迟交不了房，为什么这么长时间一直不追究相关责任人的责任！洛阳市早在2020年都发布《洛阳预售房资金监管办法》的红头文件上明确规定了监管资金被挪用要追究相关监管单位，银行和说开放商的责任！而且定鼎府的售后负责人陈经理在记者已经明确说了监管资金就是被挪用了！贵单位为什么不追究相关责任人的责任还我们广大购房着一个公道？
- 网友10...
- 2025-08-01
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[住房保障和房产服务中心]
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