- 部门简介
住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
- 呼声列表
其实并不理解而是无奈只能接受。恒大延期一年未交房才导致不得不租房结婚，配偶名下没有房产证，房子都没盖成，但只要有购房合同就算有房产，就不符合租房补贴申请条件。可购房合同算什么？开发商都可以不按照合同执行。而我们只能承受着经济压力，同时负担房贷和房租，并且连孩子出生时住哪都不知道。
- 网友15...
- 2025-06-26
- 评论1
- 阅读6510
-
[住房保障和房产服务中心]
已回复
- 游客
- 2025-06-25
- 评论0
- 阅读335
-
[住房保障和房产服务中心]
保密
我于2025年1月22日与中成九都城签订购买住房合同。在去窗口申请2025年新春房产购房补贴时，工作人员告知我的首付款有一笔壹万元是1月17日的流水，不符合申请规定，劝退。
这壹万元是1月17日当天在置业顾问的多次逼单情况下，向置业顾问个人微信上交的意向金，并在微信转账时备注:九都城谈价意向金-可退（见附件）
2025年2月22日确定要购买中成九都城的房子时，当天签定了购房合同并支付了首付款604933元，详见发票。置业顾问...
- 哇哈哈
- 2025-06-24
- 评论1
- 阅读2943
-
[住房保障和房产服务中心]
已回复
我老公是23年6月入职涧西区事业单位的，他的学历是本科，我的学历是硕士研究生，我们如果买房，能不能申请研究生的5万元。
- cxl111...
- 2025-06-24
- 评论1
- 阅读4652
-
[住房保障和房产服务中心]
已回复
既然中央空调属于大修基金范围，为什么西工区王府井百货（凯瑞君临广场）的中央空调更换需买商铺的业主分摊？凯瑞商管公司说大修基金不能用，请给说明一下，谢谢！
- 网友12...
- 2025-06-24
- 评论0
- 阅读8580
-
[住房保障和房产服务中心]
已回复
我看到了一篇6月12日的报道，京帝景小区物业公司想套用大修基金来更换小区监控设备，耗资五、六十万元，房管局的回复是物业公司正在摸底还没有申请。关于这件事我想向大修办反映几个问题，一、根据大修基金使用范围，这种更换监控设备的事情属不属于大修资金的范畴，二、现在洛阳市正在整顿物业公司乱象的活动，你们到区物业办看一下，物业公司提供给物业办的公共收益使用情况表，看物业公司这几年是否多次动用了公共收益更换了小...
- 网友53...
- 2025-06-24
- 评论1
- 阅读5601
-
[住房保障和房产服务中心]
已回复
现根据最新政策关于洛阳市购房补贴相应条件里并未标注劳务派遣企业除外，现在 是否限制劳务派遣企业申报，劳务派遣人员如何申报购房补贴？
- 网友13...
- 2025-06-24
- 评论0
- 阅读3430
-
[住房保障和房产服务中心]
已回复
2025年五月份网签备案的可以申请购房补贴吗？
- 网友83...
- 2025-06-24
- 评论0
- 阅读5686
-
[住房保障和房产服务中心]
已回复
新出的人才购房补贴政策说2024年6月1日以后我市全职引进的高层次人才、学历人才、专业技术人才及技能人才可以享受补贴，我是23年6月通过公开招聘到涧西区事业单位上班的外地本科人才，今年我想买房子，请问可以享受三万块钱的本科人才补贴吗
- wangya...
- 2025-06-23
- 评论0
- 阅读5501
-
[住房保障和房产服务中心]
已回复
关于人才购房补贴系统，已经线上提交申请，单位初审是怎么审核？
- 网友15...
- 2025-06-21
- 评论0
- 阅读6336
-
[住房保障和房产服务中心]
已回复
