或者
经与辖区开发单位东方红置业沟通了解，五号街坊项目于2015年主体封顶，目前，主体工程已基本完成，正在进行供电等配套工程施工。现已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》，《预售许可证》正在办理中，近期即可办理完毕，并开始安排预售合同签订事宜。 lyd_14g35T384n13 2016-12-04 评论0 浏览108 编号 20161204224611968 [住房保障和房产管理局]已回复 [ 是否满意？] 分享...
开元名居问题汇总 1、交了房款，签订了购房合同，三年了房产证却办不下来。而且在房管局，不动产登记处都没有开元名居的任何信息。 2、未经业主同意，私自搭建违章建筑，私自承包经营洗浴中心，技校等，相关部门的通知停工如同白纸。 3、小区无机动车停车位，无非机动车棚，环境脏乱差。 4、开元名居是经济适用房，买房时强制购买中央空调初装费22000元，不买无法买房。小区400户，共计880万，什么品牌的中央空调需要...
前不久，我在洛港置业的介绍下准备购入一套二手房。洛港置业工作人员故意将房价报低，使得我和房主无法再议房价。洛港工作人员在我的预付定金里扣除了中介费、代办公贷费和代办过户费。中介费比别家中介公司多出几千块，还口口声声说为我着想，已经给我免了很缩了。我不需要代办过户，合同上也写明的“如需代办过户”，才收取的费用，在我一再要求下都不同意退还给我。真是霸王条例，我不让他们公司代办都不行。公积金面签前我要求...
回复部门：住房保障和房产管理局 2016-09-27 11:32:08 网友您好： 根据诉求人反映的问题，经济适用住房项目在取得四证（土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证）及按照市政府确定的暂定价格办理的预售许可证后。在正式价格核定前，开发建设单位按照暂定价格可收取50%房款。 为什么在收50%房款的时候五证不全，请主管部门给我们解释下。
8月23办理的过户截止目前还没有办好，咨询住房保障和房产管理局，他们让联系不动产登记中心，咨询不动产管理中心，他们回复我不动产登记暂行条例规定，转移登记30个工作日。难道我们每个月过的日子不一样吗？已经超过30日好几天了啊，网上查询还是制证。。。制证。。。制证。。。
您好，东方红五号街坊已收房款近两年，至今未办理预售证。经咨询贵委8月16日回复该项目正在办理预售房许可证。 "回复部门：住建委 2016-08-16 15:34:26 网友您好，经我委相关部门调查了解,该项目正在办理房屋预售许可证,待该证办理后即可签定正式售房合同。" 但咨询房管局，回复该项目至今尚未办理预售许可证 回复部门：住房保障和房产管理局 2016-09-05 15:24:57 "尊敬的网友您好！ 东方红五号街坊未办理预售许可证，...
东方红汇景城对外公布的一直是1680户。洛阳市住房保障和房产管理局网站公示的东方红汇景城时间房屋是1696套房子。多余的16套房子哪里去了，核算价格的时候都在成本里边了。为什么对外公布少了16套房子。这16套房子的房款需要我们其他用户公摊吗？ 在核价的时候，这块儿具体怎么计算的呢？ 如果这个户数都没有弄清楚，这个价格怎么让人信服呢？ 经适房每个项目的招标有什么用呢，招标的时候是个低价格。盖好了就可以随意涨价了...
东方红汇景城对外公布的一直是1680户。洛阳市住房保障和房产管理局网站公示的东方红汇景城时间房屋是1696套房子。多余的16套房子哪里去了，核算价格的时候都在成本里边了。为什么对外公布少了16套房子。这16套房子的房款需要我们其他用户公摊吗？
我于2014年购买了新区盛世新天地小区的房子，已两年有余，咨询何时可以办理房产证，需要什么手续及证件。 根据以下新规定，我是否可以自己办理房产证，谢谢。 昨日，记者从市住房保障和房产管理局(以下简称市房管局)获悉，该局出台的《洛阳市新建房屋所有权转移登记(开发企业预售项目转移登记备案)暂行办法》(以下简称《暂行办法》)，以及同时发布的一系列惠民举措，都将从8月1日起实施。届时，市民在购房、办房产证、申请维修资...
昨日，记者从市住房保障和房产管理局(以下简称市房管局)获悉，该局出台的《洛阳市新建房屋所有权转移登记(开发企业预售项目转移登记备案)暂行办法》(以下简称《暂行办法》)，以及同时发布的一系列惠民举措，都将从8月1日起实施。届时，市民在购房、办房产证、申请维修资金等环节将更明白、更便捷办理。 按照有关规定，居民购买新房后办理房屋转移登记，必须由开发商先办理房屋初始登记，也就是人们通常所说的“大证”，随后...
回复部门：住房保障和房产管理局 2016-07-28 18:18:58 尊敬的网友您好！ 依据《物权法》第七十四条第二款：“建筑规划区内，规划用于停放的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。本规定一是明确了有产权的车库必须符合规划；二是明确了对车位、车库的三种处理方式。地下车位是否有产权主要看是否在规化范围内，有规划证明，至于出售、附赠或者出租、出租年限主要是当事人约定。 关于地下车位...
2014-07-28 08:25 来源： 洛阳网 昨日，记者从市住房保障和房产管理局(以下简称市房管局)获悉，该局出台的《洛阳市新建房屋所有权转移登记(开发企业预售项目转移登记备案)暂行办法》(以下简称《暂行办法》)，以及同时发布的一系列惠民举措，都将从8月1日起实施。届时，市民在购房、办房产证、申请维修资金等环节将更明白、更便捷办理。 按照有关规定，居民购买新房后办理房屋转移登记，必须由开发商先办理房屋初始登记，...
一、我是老城区凤华苑2号楼4单元101号住户，最近发现卫生间吊顶往下滴水，拆除部分吊顶之后，发现2至6楼的上水管有渗水现象，2楼卫生间下水管道漏水，请问这种情况我应该怎么办 二、在2016年7月16日我发帖到对话部门“住房保障和房产管理局-老城区”后，由于是双休日，帖子一直没有任何回复，2016年7月18日周一，我发现帖子被转到对话部门“老城区“而且回复了，内容是“尊敬的网友：您好！您反映的问题，我们已经受理，稍...
洛阳市万鸿园经济适用房近期说要交房，可是小区设施都没有完善，很多楼层还无法使用，电梯、窗户、楼梯扶手都无法使用，怎么交房？？？开发商与我们打电话，让我们签协议交钱是否可信？而且尾款是不是应该等政府核价出来后才能交付，钱应该交到哪里？？？ 住房保障和房产管理局 2016-06-30 10:19:32 尊敬的网友您好， 根据诉求人反映的问题，接帖后我局安排有关人员到现场查看“万鸿园”项目建设情况，目前该项目主体工...
经适房永久性没有房产证，是谁的过错？ 你好，我是东花坛阳光富地一名业主，于2011年购买由洛阳鑫豪房地产有限公司开发的经适房“阳光富地"小区，在公开公平公正的选房之后，于2013年11月办理交房手续。2015年1-6层陆陆续续办理房产证，唯独负一层的29家业主被告知：所买的经适房因不符合规划，办理不了房产证，在房管局经适房领导巍薇的协调下，由廛河税局给我们开具了《不动产购房发票》，请问，我们辛辛苦苦购买的经适房就这样...
2013年11月6号住房保障和房产管理局答复：“君合园已通过规划验收，正在办理竣工备案，还不能办房产证。”2014年6月6号住房保障和房产管理局在次回复经查，诉求人购买的是洛阳君合房地产开发公司开发的君合园项目房屋。君合园现已通过规划验收，正在办理竣工备案。 两次答复前后过去了半年多，都是回复通过了规划验收，我就是想问一下确切的通过验收的时间，怎么前后半年的时间还是通过了规划验收，到底规划验收的时间是什么时...
2013年11月03日在百姓呼声咨询住房保障和房产管理局 当时答复是：2013-11-06 17:55:47 网友：您好！ 我局电话联系了洛阳君合房地产开发公司，该公司业务负责人李女士讲：“君合园已通过规划验收，正在办理竣工备案，还不能办房产证。” 洛阳君合房地产开发公司未将君合园房屋登记资料送达我局。 我现在想咨询一下，洛阳君合园是什么时候办理竣工备案手续的，具体的日期是2014年什么时候？谢谢！
今日查询住房保障和房产管理局官网预售信息，为何中迈红东方A、B、C区大范围状态为：限制登记？在建工程抵押咋回事？房产证能办吗？
