或者
开元名居问题汇总
1、交了房款，签订了购房合同，三年了房产证却办不下来。而且在房管局，不动产登记处都没有开元名居的任何信息。
2、未经业主同意，私自搭建违章建筑，私自承包经营洗浴中心，技校等，相关部门的通知停工如同白纸。
3、小区无机动车停车位，无非机动车棚，环境脏乱差。
4、开元名居是经济适用房，买房时强制购买中央空调初装费22000元，不买无法买房。小区400户，共计880万，什么品牌的中央空调需要近900万元。近期我们业主要求开通暖气，物业发通告一季度4000多元供暖费。我们是最底层的百姓，无福消受这样的待遇。
5、楼道空调管道随意布置，消防设施安装不到位，如同虚设，里面无水管无灭火器。
6、物业费、水费、电费都是物业说了算，与洛阳收费不统一。
网友您好： 根据诉求人反映的问题，按照房产证办理程序，项目开发建设单位应先办理初始登记（产权大证），然后开发建设单位为业主办理经济适用住房产权界定卡及房屋所有权证。经了解，目前“开元名居”项目正在办理初始登记前期手续。待房屋产权初始登记办结后开发建设单位将为业主办理经济适用住房产权界定卡和房屋所有权证。我局已催促开发建设单位尽快办理相关手续。 有关诉求人反映的其他问题，建议咨询瀍河区政府、消防验收部门。 感谢您对我市住房保障工作的关心！
回复部门：瀍河区 2016-12-02 14:54:23
尊敬的网友：
您好！开元名居小区位于廛河区洛常路5号，小区内有高层2栋，四层1栋，总建筑面积3万平方米，高层地上20层，地下1层，由洛阳稳鑫置业有限公司开发。我大队检查中发现该小区建成于2014年，目前已投入使用，未办理建筑消防验收手续。
目前，我大队正在对洛阳稳鑫置业有限公司相关责任人进行调查取证，下一步将对洛阳稳鑫置业有限公司进行立案查处。
洛阳市廛河区公安消防大队
二0一六年十二月八日
您好！我检查组已按价格相关规定对其下达了洛瀍价捡通【2016】082号检查通知书，现正在调查中。
对上述回复，如有疑问请与我们联系，电话：63952439.
瀍河区物价局
2016年12月8日
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尊敬的用户：
