或者
洛阳市新天地置业集团有限公司销售盛世新天地二期商品房，9月初收取客户首付款后，以现房为借口，逃避资金监管，挪用客户首付资金达4个月之久，不积极主动解压客户订购的房产(在建工程抵押)，其间经过市住建部门多次协调，依然推托不承担责任，不签合同，耽误我们不能及时缴纳契税，不能享受政府契税优惠措施(12月底结束)。洛阳市新天地置业集团有限公司现在又开启虚假宣传“即买即网签，即交钥匙享契税补贴”，请求市住房和城乡建...
房管局领导：您好！ 我们82和83号楼购买的名门半山溪谷，已经延期交房一年半。至今依然停工状态。 问其原因，告知是：监管账户被冻结了，没钱盖房了？ 我们买的是五证齐全的房子，买房子时候，按照相关法律要求，把房款打到了监管账户里面，现在却因为监管账户被冻结，导致无法盖房，让业主们面临钱房两空的局面，这明显是不合法的。 最高人民法院、住房和城乡建设部、中国人民银行《关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预...
洛阳工商银行长春支行与建业龙城东望二期（开发商：洛阳院望置业）业主签订的预售商品房贷款没有打到规定的监管账户，导致资金被挪用，楼盘烂尾。 请有关部门追查资金去向，追回资金，替百姓做主。
洛阳市新天地置业集团有限公司销售盛世新天地二期商品房，9月初收取客户首付款后，以现房为借口，逃避资金监管，挪用客户首付资金达3个月之久，不积极主动解压客户订购的房产（在建工程抵押），其间经过市住建部门多次协调，依然推托不承担责任，不签合同，耽误我们不能及时缴纳契税，不能享受政府契税优惠措施（12月底结束）。请求市住房和城乡建设局查处洛阳市新天地置业集团有限公司的违规违法行为，净化房地产市场，鼓励房地产...
尊敬的领导 您好！ 我是洛阳市一名市民，在2021年3月购买蓝光钰珑府3#楼商品房一套，开发商是四川蓝光和骏实业有限公司，贷款银行是洛阳市交通银行，合同约定2022年12月30日交付房屋。 目前情况如下：第一：房屋无法按时交工，减配严重。房子仅主体工程施工完成，内外部的装饰装修工程基本无进展（每天只有1-2名工人施工），根据目前施工进度，年底交房的预期已无法实现。且小区内各种设施减配、降低标准...
您好！ 我在2021年3月购买蓝光钰珑府3#楼商品房一套，开发商是四川蓝光和骏实业有限公司和洛阳市浩德安澜置业有限公司，合同约定2022年12月30日交付房屋。 目前情况如下：第一：房屋无法按时交工，减配严重。房子仅主体工程施工完成，封顶已经一年多了，但内外部的装饰装修工程仍无进展（每天只有1-2名工人施工），根据目前施工进度，年底交房的预期已无法实现。且小区内各种设施减配、降低标准，和之前给业主宣传...
您好！ 我在2021年3月购买蓝光钰珑府3#楼商品房一套，开发商是四川蓝光和骏实业有限公司和洛阳市浩德安澜置业有限公司，合同约定2022年12月30日交付房屋。 目前情况如下：第一：房屋无法按时交工，减配严重。房子仅主体工程施工完成，封顶已经一年多了，但内外部的装饰装修工程仍无进展（每天只有1-2名工人施工），根据目前施工进度，年底交房的预期已无法实现。且小区内各种设施减配、降低标准，和之前给业主宣传...
尊敬的领导 您好！ 我是洛阳市一名市民，在2020年12月购买蓝光钰珑府3#楼商品房一套，开发商是四川蓝光和骏实业有限公司，贷款银行是洛阳市交通银行，合同约定2022年12月30日交付房屋。 目前情况如下：第一：房屋无法按时交工，减配严重。房子仅主体工程施工完成，内外部的装饰装修工程基本无进展（每天只有1-2名工人施工），根据目前施工进度，年底交房的预期已无法实现。且小区内各种设施减配、降低标准，...
尊敬的领导，对于您的回复现咨询两点： 1、资金监管符合洛阳市商品房预售资金管理办法，那可否接业主审查？ 2、您说开发商积极与业主沟通，实际情况是开发商至今拒绝沟通，拒绝现场查看，不知您协调了个什么呢？
监管账户、监管资金是购房者购房“安全性”的最后一道保障，这本不应该成为一个如此纠结、复杂、尔虞我诈的问题。政府在出台办法时一直强调监管账户的重要性，开发商卖房时也一直输出自己设立了监管账户因而具备更高的安全性，广大的购房群体，有些知道，有些不知道，但也都愿意相信政府的公信力。然而，孟津区对《商品房预售资金监管办法》执行起来的时候却变了形、走了样。工地停工，业主要求公示查看监管资金使用和拨付，孟津区...
买伊滨区碧桂园一套商品房，房款一部分不在资金监管账户上，多次到房管局投诉没有结果，碧桂园一直推脱，老百姓要到哪说理
咨询孟津区委，区政府： 孟津区房管局多次回复，说工程进度不属于房管局管，属于开发商商业机密，所以无从告知。 1、洛阳市人民政府关于印发洛阳市商品房预售资金监管办法的通知 洛政〔2020〕43号第三条市、县(市)住房和城乡建设管理部门是商品房预售资金监管的主管部门(以下简称主管部门)，负责本办法的组织实施。其中第七条明确主管部门对商品房预售资金的收支情况和建设工程进度与商品房预售资金使用情况进行动态监管。 不知工...
洛阳市对于商品房预售有明确规定，相关监管办法对监管政策、监管内容、监管频率都有要求： 1、孟津依法依规做到了监管么？ 2、监管账户余额不肯公开？为何？洛阳都公开，孟津不属于中华人民共和国洛阳市管辖么？
2021年4月29日到中国邮政储蓄银行洛阳分行宝龙支行办理房贷业务，办理房贷过程中针对贷款合同，只让签名按手印拍照。直至2022年9月3日才到开发商手中拿到了房贷借款合同中，发现空白合同中内容为他人代填，甚至贷款合同第七条账号管理，资金划转账号为：开发商账户（原则上应为商品房买卖预收合同中的资金监管账户），与《商品房买卖合同（预售）》中约定不相符，违背了2020年1月25日下达的洛郑【2020】43号文件“洛阳市人民政府关...
本人于2021年一月初在道北洛阳旭辉时代天际购买了一套商品房，本来是没有购房需求的，但因自家房子拆迁在即，回迁房又遥遥无期，于是咬着牙拿出全家积蓄以及亲朋好友借钱凑齐了首付，买了一套113平米的旭辉期房。自打买了以后努力赚钱还月供，也没有过多关注房子的施工进度。只是从2021年11月开始发现盖房没有进度，以为是疫情防控的影响以及马上要过年的影响也没太在意。只是到今年2022年四月份发现工地依然是毫无进展，多方打听...
尊敬的领导：本人2021.05月份入手凤鸣水岸25号楼房子，2021年11月佳兆业理财暴雷后，加上本人所购买楼栋施工进度当时处于半停工状态，本人带上相关资料去市民中心商品房预售资金监管敞口，经查询只有首付款进入监管账户，贷款部分未进入。后续，也有好些业主去查询，发现也是同样的情况，贷款部分未进入资金监管账户。今年八月底业主发现，本楼栋从月初截至月底一直处于停工状态，业主问询小区里施工的工人，工人说，25，26的工人...
投诉交行老城支行与我签订违反洛阳市商品房预售资金管理办法和《购房合同》的《房贷合同》，私自将按揭贷款资金转入账户由房管局的监管资金账户改成了开发商自己的交行账户！导致我现在的贷款资金仍未进入监管资金账户！要求解除违规的贷款合同！
