房管局领导：您好！

我们82和83号楼购买的名门半山溪谷，已经延期交房一年半。至今依然停工状态。

问其原因，告知是：监管账户被冻结了，没钱盖房了？

我们买的是五证齐全的房子，买房子时候，按照相关法律要求，把房款打到了监管账户里面，现在却因为监管账户被冻结，导致无法盖房，让业主们面临钱房两空的局面，这明显是不合法的。

最高人民法院、住房和城乡建设部、中国人民银行《关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知》（法[2022]12号）的精神，明确规定，监管资金即便被冻结，也依然可以用来盖房。

类似情况的问题楼盘（监管资金被冻结），他们的处置方式是，由区里出面：成立问题楼盘工作小组，然后成立：四方共管账户。把冻结的监管资金，转到四方共管账户里面。后期下来的贷款，也放到共管账户里面。用来盖房。

而现在的实际情况却是，各方都在推诿，无视国家相关政策。监管银行因为监管账户冻结，都不批款盖房。而开发商要求成立共管账户，政府有关部门也不批。卡在这，没人管了。

我们业主的诉求是尽快解决当前问题：

1.希望政府出面，协调银行和法院，把已冻结的预售监管资金，用来支付工程款盖房。

2.成立四方共管账户，并去函各按揭银行，要求将按揭款发放到共管账户里面。

希望有关部门，包括银行。在国家保交楼的大背景下，切实落实国家政策，给购房的老百姓解决问题！