或者
西工区云星钱隆誉境2号楼五证齐全吗？土地是抵押状态吗？首付款是要缴于商品房资金监管账户吗？怎么才能存缴监管账户？
河南洛阳老城区北辰香林（苗南第二地块）恶意延期交房 河南洛阳老城区北辰香林（苗南第二地块）为五证齐全的商品房，根据购房合同原定交房时间为2020年12月底，但截止目前，小区五栋住宅楼均未完工。业主们找到开发商询问交房时间，答复说因为2020年有不可抗拒因素要推迟交房，新的交房日期定为2021年6月，并出具了施工进度表。但业主们发现开发商根本没有按照进度表来推进工期。从现在的工程进度来看，6月底根本就不具备交房条件...
河南洛阳老城区北辰香林（苗南第二地块）为五证齐全的商品房，根据购房合同原定交房时间为2020年12月底，但截止目前，小区五栋住宅楼均未完工。业主们找到开发商询问交房时间，答复说因为2020年有不可抗拒因素要推迟交房，新的交房日期定为2021年6月，并出具了施工进度表。但业主们发现开发商根本没有按照进度表来推进工期。从现在的工程进度来看，6月底根本就不具备交房条件，业主数次找到开发商询问具体情况，给出的答复是不保证...
关于孟津中央花园商品房纠纷情况说明我们是2019年购置洛阳市孟津规划东路中央花园房产的业主们，房产为自购商品住房，开发商为：河南林立房地产开发有限公司，自2019年6月百姓们交付了首付款、甚至全款付款后，至今已近3年时间，开发商仍未有动工迹象。不仅如此，甚至有业主屡屡上门办理了退款手续，也未能收到退款。三年来，近百家购房业主多次到售楼部了解情况，但屡遭开发商推诿托词，一而再再二三的用谎言欺骗购房者，最近一次...
洛浦金苑小区现在都烂尾了，政府总是回答说各种协调到现在一直没有行动，互相踢皮球糊弄群众。现在预售资金监管账户也被查封了，等于我们交的用来建房子的本来被贵部门监管的不得用作他用的资金居然因为开发商的不诚信行为被查封了，这下好了，开发商不欠钱了，债权人不担心了，除了我们老百姓大家都皆大欢喜。 洛阳市商品房预售资金监管办法第八条说 商品房预售资金监管期限，自核发商品房预售许可证开始，至取得《竣工验收备案...
2020年9月19日，我到河南省洛阳市宜阳县的花醍香域（又名瑞江滨河麗暻，开发商为洛阳市金泽置业有限公司）看了一套房，在销售人员诸多利好的轮番诱导游说下，草草签订了《房屋定购单》，并当天用支付宝扫码支付3万元定金（收款为交通银行账户，1万为车位定金，我当时就说不要车位，销售人员说必须交，交钱时可转为首付款）。又于9月26日通过POS机，付清了剩余尾款（收款为中原银行账户，约定为9月27日前）。 国庆期间，销售人员...
天香苑项目，何时能竣工。商品房监管资金是否已经拨付？监管资金是否用于此项目。为何这个项目尾活还未施工
致敬爱的政府领导： 瑞宝豪苑目前有7，8和5栋住宅楼，自2017年5月25日至今2020年6月30日我们买的商品房已经3年多了，我们很多准业主和我一样在外面租房子住，每月还着房贷，而我们买的房子，一直处于干干停停，直到今天到交房日期了，房子还是半成品，而且看不到开发商因为，不能准时的交房羞愧和自责，而抓紧积极的组织工人抓进度，抓工期。工地上还是一盘散沙一样不几个工人在漫步悠悠的干活，大家都说这是烂尾前奏。 我们17年...
尊敬的领导： 我于2018年4月来洛阳工作，2018年5月在天城一品认筹一套房产，认筹金11万余元，售楼部表示2019年4月交房，到期后仍未交房，同售楼部沟通后表示项目需要延期，遂填写认筹金退款申请，至今仍未收到退款。后续了解到该项目因与洛阳市城市规划不符无法取得《建筑工程施工许可证》无法进行施工，目前还未取得《商品房预售许可证》且同兴业银行存在债务纠纷，项目被查封。2011年天城一品项目（五女冢旧城改造安置房项...
市商品房预售资金监管科：我们是万众e家11号楼期房购房人，请告知11号楼预售资金监管银行是哪家银行营业部？
关于洛浦路洛浦金苑一直拖着不交房的事儿，之前领导们回复说洛浦金苑因为环保延期；相信环保部门治理的目的是防止大气污染，而非是让停工；别的工地在做好施工污染的前提下，都能正常施工；洛阳建工集团施工环保不力，尘土满天飞；该公司不去进行污染治理，做好施工的防污染工作；而是为了省钱不进行环保防护工作，动不动就停工，工程一直停滞，延期交房，严重损害业主利益；并且把无限期延期交房的结果让环保部门的领导们背锅，把...
市商品房预售资金监管科;万众e家11号楼至今没有复工，几百户购房人忐忑不安。但大家想，只要预售资金管理严格就不会出现最坏情况。现在11号楼还有许多工程未做，不知道预售资金还结余多少？和其工程进度是否一致？也许开发商报给你科的资料都是齐全的，你科室也是按规定审批的，但是工地实际进度是否和所报资料一致呢？ 按照洛阳市商品房预售资金监管办法，贵科有实施商品房预售资金监管的职责，有核实开发企业在预售资金收支方...
市商品房预售资金监管科;万众e家11号楼至今没有复工，几百户购房人忐忑不安。但大家想，只要预售资金管理严格就不会出现最坏情况。现在11号楼还有许多工程未做，不知道预售资金还结余多少？和其工程进度是否一致？也许开发商报给你科的资料都是齐全的，你科室也是按规定审批的，但是工地实际进度是否和所报资料一致呢？ 按照洛阳市商品房预售资金监管办法，贵科有实施商品房预售资金监管的职责，有核实开发企业在预售资金收支方面...
市商品房预售资金监管科；万众e家5号楼至今没有复工，几百购房人惊惶不安。现在我们担心开发商套走了资金而工程搁置。不知该楼的预售资金使用情况是否和工程进度一致?
1、在天鸿君邑交完首付只有《商品房预售合同》审核单合理合规吗？ 2、交完首付后以后的商贷手续流程是什么？3、首付资金是否列入资金监管？
家里有急事要用钱，所以要卖套商品房.买家、中介和我们夫妻上个星期签了居间合同，合同要求"卖家尽快提前还完公积金贷款余额，卖家将房子抵押解除后三天内，买家将首付款打到资金监管账户".随后，我们好不容易借了二十多万，这个星期二下午在市民之家把房子解押了.但刚才买家打电话说他们三天内交不了首付，不想买了.如果过了三天他们构成了事实违约，我们还能及时重新寻找新的买家吗？原来签的合同怎样处理？是不是得等原来的居间...
洛阳市洛龙区天香苑项目为问题楼盘，市政府召开会议并签发会议纪要。 会议纪要内容： 1、同意市住房局拨付500万元商品房监管资金，由洛龙区政府、辖区龙门办事处以及业主代表三方共同建立监管账户，主要用于项目后期水、电、气、暖等配套设施建设。 2、供电公司、水务集团、新奥燃气公司、热力公司等相关单位，要加快组织施工，争取早日交房。 现有如下问题咨询政府 1、会议纪要中未将开发商洛阳龙祥房屋开发有限公司列为账...
