家里有急事要用钱，所以要卖套商品房.买家、中介和我们夫妻上个星期签了居间合同，合同要求"卖家尽快提前还完公积金贷款余额，卖家将房子抵押解除后三天内，买家将首付款打到资金监管账户".随后，我们好不容易借了二十多万，这个星期二下午在市民之家把房子解押了.但刚才买家打电话说他们三天内交不了首付，不想买了.如果过了三天他们构成了事实违约，我们还能及时重新寻找新的买家吗？原来签的合同怎样处理？是不是得等原来的居间合同撤除后，我们才能与新的买家签协议和新的居间合同？谢谢，给你们添麻烦了.