或者
本人于2021年6月22日购买宜阳宏矗龙铂郡商品房一套，合同约订2021年12月31日前向本人交付该商品房，其结果到至今未收到交房及查验收房通知。后到售房部咨询时，他们说可以收房，但是需要补缴23年至今的物业费。可我本人没有收到任何交房验房通知，我拨打热线进行询问龙铂郡小区是否可以交房是否可以办理房产证？宜阳房屋管理局积极回复“龙铂郡小区房地产权证（大产证）没有办理完成，所以小区不能达到交付房条件”。既然达不到交...
小区收取租户物业费 高达40一个月 并且只是租户在交 小区居然谎称是卫生费 感觉非常不合理 希望政府部门介入
洛阳老城区鼎城小区问题频出，业主诉求亟待解决 近日，洛阳市老城区鼎城小区业主胡坤标向相关部门反映，小区存在诸多安全、规划及物业乱象等问题，且多次反映未得到有效解决，引发业主不满。 在安全隐患方面，该小区曾于2022年9月3日发生高层138号楼失火事件，当时消防车、救护车因道路堵塞无法进入高层区。虽经业主多次反映消防问题，但至今部分消防栓仍无水，消防设施不全，消防通道不能通行。2024年9月9日，小区139号楼再次...
24日夜里2点7分香榭丽畔山兰溪兰沁园三期三辆车被砸，东西被偷，前几天我还们车在车库被砸了电脑，酒被偷了，车玻璃砸了，小偷偷了我们三期三辆车东西，砸了两辆车，我们家的车玻璃被砸了，电脑，一箱酒被偷，另一家也丢了电脑，五粮液，钱，砸了两个车玻璃，当时车就在负2门口响了20分钟左右，保安都没有去看看，要是看看可能都不会丢，三辆车一共响30分钟左右。曾凯物业说跟他们没有责任，我们交物业费干嘛的，买车位干嘛的，交...
4月21日至4月28日 连续六天无水可用！！！ 自2024年10月份以来，鼎城小区频繁停水，严重影响居民的生活！！2025年3月以来连续停水4次，每次维修都不能在当天进行，故意拖延维修时间，以此逼迫居民签署“维修基金同意书”。4月21日中午12点左右开始停水，物业没有第一时间进场维修，直到4月23日都没有进行维修，期间打电话询问就说水管需要更换，维修基金签署的人不够。4月27日早8点再次停水，一天都没有人维修，直到4月28日早上才...
我是丽都名邸一位业主我们开发商延期交房部分设施未达到交房要求在此期间部分业主赔偿三年物业费而我们什么没有得到，多次找住建局住建局说让我们找司法部门。想恳请司法部门还我们一个公道
宜阳县锦江大厦，物业管理人员向业主强制收取电梯更换保险丝费用，每户229元，若不缴纳，将停止物业一切业务往来！ 在此想请问相关部门，业主缴纳的维修基金是干嘛用的？日常缴纳的物业费是用来干什么的？ 物业管理人员如此霸王的要求谁给予的，合法合规吗？
我是橄榄城香颂小区业主，近期因车位管理费即将到期，去物业交费时被告知物业费和车位管理费绑定了，不交物业费车位管理费不收，车辆不允许进入！民法典944条有规定，物业人员不得以停水停电等方式进行催缴物业费！请问在偃师这样违法行为没有部门能管吗？偃师亚新橄榄城物业服务差，人员素质低，在偃师臭名昭著，难道这样的黑物业难道都没有部门能管吗？
我是洛阳市瀍河区印象蓝湾的一名业主，印象蓝湾的房子按照合同规定是2021年12月31日交付，如果没有按时交付按单日0.01%的违约金赔付。但是房子实际交付时间是2023年6月1日。这期间有关违约金的赔偿问题，有业主不断地打官司，后来法院判定下来违约金的天数和赔偿金额。按照法院判定的金额和天数，港乾公司进行了赔偿金的计算。随后出台了赔付政策，一：就是买车位和储藏间可以用违约金抵扣，有部分业主进行了抵扣，等于是间接地拿...
伊川伊河悦好不容易交了房，去年7月至今物业费交了一年却迟迟不给办理房产证，请相关部门督促办理，维护老百姓合法权益。
2025年4月25日，锦江大厦物业管理许经理在群内发通知，事关维修电梯设备，需每户缴纳229元维修费，详情如下图：此处省略…… 2025年4月27日，许经理再次群通知，若不缴费，将停止一切业务往来，详情依然如下图：此处省略…… 在此，也想咨询一下咱的相关部门，业务在购房时缴纳的维修基金，和日常缴纳的物业费是用来干什么用的？ 锦江物业的这种收费是合法合规的吗？ 锦江物业的这般操作也是合法合规的吗？ 请相关...
洛龙区都会龙园(宝龙天地)小区没有竣工验收备案表，违规交房，同时要求业主缴纳物业费才能收房。3月29日交房，要求4月1日缴纳物业费才能收房。到现在也没有收到竣工验收备案表。而且燃气还没有通过验收。
家里有一个卧室窗户漏水，且已导致财产损失，经过物业多次协商未果，协商时，物业威胁我年迈的母亲，并扬言要打人，说不交物业费不让进小区。有一次在尚城篮球场，举办活动，物业管理人员，骂我家人，不让进去参加活动。现场好多业主可以作证。后面经过找领导，同意我们自己维修，维修和财产损失，抵物业费。金额已确认。后续我们自己承担了维修费用。结果物业让签一个不公平协议。才能抵扣。请领导给予解决。
年前投诉到现在，旁边五十米就是保安，他看不见吗？现在路面压坏了，可以窄一点供三轮车过去就可以啊，商户自行拆护栏，路面压坏物业商户都不维修！就这还收物业费
直供电问题一拖再拖，能否给个具体的日期？一年？两年？五年？最高价买的房，最贵的物业费，遗留问题这么多，领导们能否站在老百姓的立场考虑一下？请回复准确时间，不要再敷衍了事
每次正常开车回小区，物业保安都要堪比警察办案，不仅打量业主长相，询问是否为本小区业主不下三遍，查询登记车牌不下三遍，确认有以后仍然阴阳怪气“是我们小区的吗，都不正眼看人啊”，试问小区住了近二十年，保安不认识我还怪我喽，又猥琐又奇葩，遇到男的巴结他的各种笑脸相迎，遇到女的不搭理他的，各种盘问，明明小区内有车位就是不让进，早上急着赶高铁就是不开门，拿捏业主为难业主，从不拖欠物业费水电费各种费，物业就这...
以未交物业费为由，禁止业主使用电梯。电梯装梯控，是不是违反消防规定。违规为业主代缴水电费。业主发个图片哪里有错？？？
微信公众号【宜建先锋】简介声称“这里是‘宜阳县住房和城乡建设局’”，但该账号发布的政策解读信息明显存在“歪曲政策”来为物业公司违法收费站台，侵害群众权益，严重损害宜阳县城建局的公信力，可见其在信息发布上存在“把关不严”等情况。 其于2025年4月25日发布的[政策解读] 物业管理政策十问十答（第1期），原文链接：https://mp.weixin.qq.com/s/2H0iCQm5eZT6vzNXIrhgYQ 在【二、物业费的构成要素有哪些？】中，该账号所...
