2025年4月25日,锦江大厦物业管理许经理在群内发通知,事关维修电梯设备,需每户缴纳229元维修费,详情如下图:此处省略……
2025年4月27日,许经理再次群通知,若不缴费,将停止一切业务往来,详情依然如下图:此处省略……
在此,也想咨询一下咱的相关部门,业务在购房时缴纳的维修基金,和日常缴纳的物业费是用来干什么用的?
锦江物业的这种收费是合法合规的吗?
锦江物业的这般操作也是合法合规的吗?
请相关部门能调查,落实此事,能给百姓一个合理的答复!
回复部门:宜阳县 2025-04-30 16:40:46
网友你好:
关于诉求人反映的不能用维修基金问题,已到房管局咨询,更换钢丝绳可以用维修基金,但由于锦江大厦缴纳比例未达到65%,缴纳太少,无法启用。但由于两部电梯钢丝绳老化,不及时更换的话存在安全隐患。经与电梯维保公司联系,6部电梯共需44000元 (不含税票)。锦江大厦共有192户,截止2025年4月30日上午,锦江大厦一单元缴纳26户,2单元缴纳35户,3单元缴纳26户,收到的费用基本满足3部电梯的钢丝绳更换需求,已将资金转给电梯维保公司,预计5月4日左右来更换这三部电梯的钢丝绳,另外三部电梯的钢丝绳会在费用交齐后,进行更换。
香鹿山镇人民政府
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