或者
反映问题后： 1.物业至今仍不解决、不管理、不在乎“休息时间装修扰民问题”，甚至助长“违规装修的嚣张气焰”。 2.小区大门被摆摊的堵住出口，反映多次，也是无人管理。 3.水可载舟 亦可覆舟。反映千遍，不如痛击一次。 4.欢迎无良物业打击报复。
我们是锦屏镇美庐湾小区六号楼业主，入住时间一到三年以上的都有。 近日在未经提前公示咨询业主意见的情况下小区物业突然在微信朋友圈发布通知要分区管理，并于第二天就对小区内公共道路进行了强制隔离。 我们六号楼由于位置突出，紧邻二期九、十、七三栋楼，隔离之后完全丧失了在小区内部的公共活动区域和消防通道，仅余一条通道可以进出小区。 请有关部门确认下开发商和物业此举是否合法并予解释。以平民愤。
涧西区南峰园小区所属的北京中航大北物业管理有限公司洛阳分公司，每天早上5点钟让垃圾清运三轮车在小区东院清理生活垃圾，制造巨大声响扰民！ 都工作一天了，需要好好休息一下，可是每天早上5点钟都被垃圾清运三轮车干活制造的巨大噪音惊醒，很多居民对此充满愤怒和不满，无人管理此事。清运生活垃圾怎么能不考虑居民休息，而胡作非为，怎么能在别人熟睡的时候扰民，最起码要在早上7点以后吧。 希望相关上级领导部门给于解决此...
尊敬的市场监督管理局领导，我是锦绣花苑小区1号楼的业主，在 2025 年 1 月，1 栋 2 单元电梯出现异响已经很多天，无人管理。 在 2 月 6 日经过业主的反应后，电梯维保人员才去进行维护，2 月 7日运佳物业贴出通知因在维时，发现钢丝绳脱扣需停运大修暂停运行。之后便无音讯，直到最近运佳物业突然登门让业主在手机上进行申报动用大修基金来对电梯进行维修，其他均无详细告知，业主对此行为非常疑惑。事故发生后，运佳物业未能提供...
截止到今天，置业公司房地产商没有打电话通知交房，也没有任何交房通知单，我打电话问售房部电话62529888，接电话的一个尤文博说等通知，分批次通知，一直到现在没有通知交房。现在去强行收取物业费一年。按照物业收费管理条例，应该通知交房之日起次月收取物业费。希望有关部门给予解决，给老百姓一个满意的答复！
关于洛轴十四号院17栋物业扣留住户钥匙问题的情况反映 尊敬的洛阳市物业管理主管部门： 我系洛轴十四号院17栋住户，现就洛轴物业管理有限公司在老旧小区改造后扣留住户钥匙事宜反映如下： 一、物业扣留钥匙的合法性存疑 2025年3月1日，物业通知业主领取改造后房屋钥匙时，仅发放1把钥匙（全屋共5把），声称需留存4把用于抄表等工作。根据《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应...
尊敬的相关部门领导： 我是一名花园村安置小区14号楼已经入住的居民，现就本小区14号楼负一楼存在的建筑垃圾乱倒问题向您反映如下： 问题描述： 近期，14号楼某户（具体房号不详）在装修过程中拆改墙体造成的建筑垃圾，未按照规定处理建筑垃圾，而是随意倾倒在负一楼公共通道内，导致通道被堵，占用了原本用于通行的空间，影响了居民的正常出入，并存在安全隐患。 具体影响： 1.影响通行：建筑垃圾堆积，占用通道，给...
老城区水岸观景阁小区5号楼电梯，从2024年7月24日开始维保公司就发现电梯钢带坏了，提示需要更换。此后又检查了10多次，还是这个情况，期间物业不去维修，也不告知业主这个情况。直到2025年3月1日电梯坏了从20层掉到负三层，维保公司检查发现电梯钢带断了。物业公司申请房租维修基金，要求业主签字，否则不修。老城区市场监督管理局也召集过业主和相关单位开协调会，物业虽然承认自身不对，但就是不愿意承担维修费用，提出只能用房...
东门乱停车把消防通道堵死了，物业看到也不管理。假如一旦发生火灾消防车都进不来，出事了谁承担？
首先，近期出现连续停电，周六周日上午连续停电，导致公司无法正常运转；其次，给员工提供的电动车停车点后续因所谓消防不达标，停车棚全部拆除，导致员工停电动自行车非常不方便，多次沟通无果，后续不让停车连整栋楼楼下都不让停，物业费正常缴纳的情况下，最基本的停电动车需求都无法达成，往有关部门协调沟通。
我是电务处家属院的人员，目前该小区人员由于涨物业费问题无法达成一致，让物业退出该小区，目前该小区无人管理，脏乱差安全也得不到保障，希望有关部门介入核实处理，希望给小区带来人身安全保障
根据《物业管理条例》，重大管理措施（如分区管理、封闭通道）应由业主大会或业主委员会共同决定。若物业未经合法程序单方面实施，可能涉嫌程序违法。 作为业主，我们事先没有收到任何形式的通知咨询意见。
物业保安天天在保安室不出来，物业人员从来没有见出来巡检过，导致门口经常堵车，反馈多次，都一直搪塞业主，请问这样的物业公司让大家怎么心甘情愿的缴纳物业费，管理严重缺失，还请磁涧镇政府约谈该物业公司。
社区以需要证明所有户主为真实户主为由，要求所有户主提供身份证、户口本、房屋协议等涉及隐私的材料，而这些材料的提供并非政策要求。政策要求由社区办事处方面主动核查户主身份，社区办事处应承担属地政府的担当，社区完全可以通过物业公司核查户主身份，从而减轻业主办事难度
西工区盛世唐庄物业允许不明装修人员进入小区，并且允许休息日（星期天）和中午下班时间及下午下班时间装修（规定的时间装修完全赞同）。但是在宁静禁止装修的时间，依然装修，装修声音非常大，严重扰民。多次给物业打电话，物业坐视不管。 如果物业不管理，请不要收物业费或者更换物业。 如果物业如此不作为，业主将联合起来不缴物业费或逐级上访更换物业。
碧桂园珑悦小区，直至今天都没有竣工验收通过，也未正式通知业主交付。物业通知从2025年3月1日开始收取物业费，违反了《物业管理条例》第四十一条第二款“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”的规定，请相关部门和政府约谈物业整改。
路也修了，监控也安了，是不是跟别的街坊一样进驻物业规范管理。现在院子成停车场了，之前有人反应院里安地锁的挡石墩的，知道你们也不好强硬管理？你们没有精力管，就让物业来管。2025年了希望能强化党建引领作用 提升基层治理水平。
涧西区联盟路23号院一栋楼大门入口的垃圾已经堆成山，现在无人管理，说是新物业收不到垃圾管理费，不管垃圾，现在是春天还好，如果到了夏天，居民怎么生活？希望物业能否先处理垃圾？再想办法收取费用？
关于建设洛阳市业主电子投票信息系统平台的建议书 洛阳市人民政府办公室、市住建局: 为响应国家数字化治理战略，提升基层社区治理效能，切实解决业主大会召开难、投票效率低、程序不规范等现实问题，现建议我市开发建设洛阳业主电子投票信息系统平台"（以下简称"平台"），推动物业管理服务向智能化、透明化方向升级。具体建议如下： 一、建设背景与必要性 1. 基层治理痛点 当前我市住宅小区业主大会召开普...
