或者
刚刚订了套二手房，准备用公积金贷款。听中介说，目前用公积金贷款的人特别多，而且公积金管理中心专门办二手房贷款的只有2个女同志，光贷款预约都需要1个月，加上面签、房屋评估、过户、放贷等手续，全部流程办下来需要将近3个月，这是真的吗？怎么公积金新政出台了，办理效率又下降了？建议政府增加人手，缩短贷款预约的时间，这1个月几乎可以说是白白浪费了
本人欲购买一套二手房，我名下无房，是首套房，交易房屋面积102，房东购房已满两年，不足五年，请问这种情况下契税缴纳比例是多少?
本人欲购买一套改善二手房，房主与我均另有一套房，交易房屋面积160多，请问这种情况下 问题1：二手房买卖的营业税收比例多少？目前是按购房满两年还是五年减免营业税？时间从签购房合同算还是交契税时间算？ 问题2：个人所得税什么情况下按总额的1%算，什么情况按差额的20%算？此条较为迷惑。 请针对我的问题给与解答，不要用通用回复。
今年初在新宜小区（义络棚改小区）买的房子，只与原房主私下签订了一个房屋买卖合同，单位分的房子，房子没有房产证。考虑到以后拆迁什么的，怕到时候有麻烦我们要怎么做?可以办理房产证吗？
因房屋过户需要缴纳税费，税局工作人员告诉我们税局办公电脑升级不能办理业务，多次联系不能解决，现在已经拖了一个多月了还不能正常办公，严重影响正常过户时间，间接导致财产损失。
我从亲戚处按拆迁补偿价购得一套97平安置房，房屋过户时需交什么税费，需要什么资料？
1、二手房交易税费涉及到出售房屋是否满5年，请问现在洛阳认定的5年是指签订购房合同时间还是缴纳契税时间还是办理房产证时间？ 2、名下现有一套90多平米住房，欲再购一套160平米住房，请问5年内过户交易和5年后过户交易税费有哪些不同？比例相差多少？
2014年5月26日，与洛阳华麟房产中介签订了一份房屋买卖中介合同，出售本人名下房屋一套，华麟房产中介在合同上明确写着自合同签订之日起35个工作日内办完所有房屋过户手续，逾期不能办成的话支付合同房屋价款千分之3的违约金。时至今日，房屋未能买卖，华麟房产中介已违约，多次找他们解除合同支付违约金未果，请协调解决为盼。
3月18号通过懿皇在西苑路19号买的二手房，因政策等原因拖到6月11号网签，6月25号贷款已经审批通过。7月1号办理完过户和转抵押登记。当时通过中介与卖方签的合同上写的是：“买房付清全款或支付首付款后，通过公积金贷款或商业贷款审批情况下，双方办理过户，过户完毕后，卖方交付房屋给买房。”1号卖方已经答应2号给钥匙的，但到2号，他又说他没收到首付款，不放心，要等到首付款拿到才能给钥匙。目前首付款在房管局的资金监管账户...
《洛阳市存量房网上签约和存量房交易结算资金监管暂行办法》规定： 待存量房转移登记、抵押权登记完成后，市房地产市场管理处通过软件系统向银行发送“拨付首付款”指令，银行会在2个工作日内将首付款拨付至卖方账户。我（卖方）6月19号已经与买方在市行政服务中心办理了房屋过户和抵押权登记手续，四个工作日了，为什么还不给我首付？？
你好 咨询一下。老人要把房屋过户给孙子，程序怎样办理，需要多少费用 交哪些费用 拿什么手续，需要哪些人去？谢谢！
