尊敬的网友您好！
    房屋过户房产必须具有房屋所有权证，必须具备无抵押，无贷款条件。
所需提交的材料：房产证原件，身份证原件及复印件，维修基金票原件及复印件，契税票原件，房产证附图复印件两张；二手房房屋买卖合同；需买卖双方本人到场办理。
办理流程:首先需到洛阳市行政服务中心二楼市场处办理二手房买卖合同网签，然后再到洛阳市行政服务中心三楼地税局窗口办理缴税业务，其次到洛阳市行政服务中心二楼维修基金窗口办理维修基金过户，最后到洛阳市行政服务中心二楼市场处窗口办理房屋过户。
经与诉求人联系，诉求人表示满意。

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