或者
投诉部门： 市住房和城乡建设局，住房保障和房产服务中心，应急管理局，消防队，生态环境局 投诉问题： 1、涧西区美景九悦山小区二期交房一年多了，目前入住率、住户用热意向都已经达标，但是开发商及物业（洛阳元顺房地产开发有限公司、洛阳市美好家园置业有限公司）一直没有向热力公司提出用热申请。临近供暖，物业公司也没有任何作为，让老百姓冬天如何取暖？！ 2、开发商和物业无法无天，罔顾规划和消防安全法律法规要求，在交...
投诉部门： 市住房和城乡建设局，住房保障和房产服务中心，应急管理局，消防队，生态环境局 投诉问题： 1、涧西区美景九悦山小区二期交房一年多了，目前入住率、住户用热意向都已经达标，但是开发商及物业（洛阳元顺房地产开发有限公司、洛阳市美好家园置业有限公司）一直没有向热力公司提出用热申请。临近供暖，物业公司也没有任何作为，让老百姓冬天如何取暖？！ 2、开发商和物业无法无天，罔顾规划和消防安全法律法规要求，在交...
我母亲于2007年1月27日购入河洛世家·芳华苑103-4-402，价格1568元/㎡，购房认购书上的建筑面积是110.85㎡。后来办的房产证上的建筑面积是109.16㎡，少了1.69㎡，差价为1.69×1568=2649.92(元)。开发商承诺等土地证办下来再退差价。2016年1月我母亲把房子卖了，和买方约定等开发商退差价款，此款项归我母亲所有。后来土地证办下来了，小区其它房子已经退差价款了。我父亲和现在的房主一起找到开发商负责人黄经理：17737959977要求...
我母亲于2007年1月27日购入河洛世家·芳华苑103-4-402，价格1568元/㎡，购房认购书上的建筑面积是110.85㎡。后来办的房产证上的建筑面积是109.16㎡，少了1.69㎡，差价为1.69×1568=2649.92(元)。开发商承诺等土地证办下来再退差价。2016年1月我母亲把房子卖了，和买方约定等开发商退差价款，此款项归我母亲所有。后来土地证办下来了，小区其它房子已经退差价款了。我父亲和现在的房主一起找到开发商负责人黄经理：17737959977妖气...
尊敬的领导！我是东方光源经适房二期业主，我们于2018年3月31日房子交首付，2018年11月21日签订商品房预售合同，大约2020年5月交房。合同上有明文条款：出卖人应当在房屋交付使用之日起365个工作日内，向洛阳市住房保障和房产管理局申请办理产权界定卡。但是交房快4年了，开发商迟迟不给业主办理界定卡，我们二期业主也多次前往老城区国花社区和老城区反映房产证问题，得到的回复就是回去等消息。经适房本来就是民生保障性工程，购...
老城区水岸观景阁小区5号楼电梯，从2024年7月24日开始维保公司就发现电梯钢带坏了，提示需要更换。此后又检查了10多次，还是这个情况，期间物业不去维修，也不告知业主这个情况。直到2025年3月1日电梯坏了从20层掉到负三层，维保公司检查发现电梯钢带断了。物业公司申请房租维修基金，要求业主签字，否则不修。老城区市场监督管理局也召集过业主和相关单位开协调会，物业虽然承认自身不对，但就是不愿意承担维修费用，提出只能用房...
重庆路三社区零号街坊佳信物业对小区居民及业主收取所谓的停车费，我向其（物业雇佣的门卫和门卫称之为的领导）索要收费相关的法律文件，但并没有向我出具任何法律手续及公告文件，仅仅在小区门口树立了一块儿所谓的公示牌及二维码；根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条中的第七、第八、第九项关于小区物业收费的规定，我作为本小区居民及业主并为参与关于收取停车费的投票过程，也没有收到过投票通知以及结果公告；并且从...
洛阳市住房保障和房产管理局、房屋管理租赁处： 现举报，永泰街紫荆花苑小区12-3-1102顶楼住户，把客厅和餐厅擅自增加隔断改成卧室，将四室两厅的房子改造成七至八室的房子用于出租。擅自将两个卫生间改为三个。 该住户的违法违规装修及出租行为： 1.未经楼下住户签字就擅自出租，该行为违反了：《河南省人民政府第167号令河南省房屋租赁管理办法》，第十三条：不得改变房屋结构和改建、扩建房屋,不得损害公共利益或者妨碍他人正常...
洛阳市银河小区经济适用房11 12 13 14 20 21号楼交房已经第三个年头了 合同要求水电直供 集中供暖 可是广大收房业主目前还在承受冬天的严寒和频繁的临时用电停电困扰！请问洛阳市住房保障和房产管理局作为房产开发商的主管部门何时督促开发商按照合同要求与热力公司和供电公司办理集中供暖和直供电业务！洛阳市银河小区全体业主为盼
洛阳市银河小区经济适用房11 12 13 14 20 21号楼交房已经第三个年头了 合同要求水电直供 集中供暖 可是广大收房业主目前还在承受冬天的严寒和频繁的临时用电停电困扰！请问洛阳市住房保障和房产管理局作为房产开发商的主管部门何时督促开发商按照合同要求与热力公司和供电公司办理集中供暖和直供电业务！洛阳市银河小区全体业主为盼
洛阳市银河小区经济适用房11 12 13 14 20 21号楼交房已经第三个年头了 合同要求水电直供 集中供暖 可是广大收房业主目前还在承受冬天的严寒和频繁的临时用电停电困扰！请问洛阳市住房保障和房产管理局作为房产开发商的主管部门何时督促开发商按照合同要求与热力公司和供电公司办理集中供暖和直供电业务！洛阳市银河小区全体业主为盼
洛阳市银河小区经济适用房11 12 13 14 20 21号楼交房已经第三个年头了 合同要求水电直供 集中供暖 可是广大收房业主目前还在承受冬天的严寒和频繁的临时用电停电困扰！请问洛阳市住房保障和房产管理局作为房产开发商的主管部门何时督促开发商按照合同要求与热力公司和供电公司办理集中供暖和直供电业务！洛阳市银河小区全体业主为盼
洛阳市银河小区经济适用房11 12 13 14 20 21号楼交房已经第三个年头了 合同要求水电直供 集中供暖 可是广大收房业主目前还在承受冬天的严寒和频繁的临时用电停电困扰！请问洛阳市住房保障和房产管理局作为房产开发商的主管部门何时督促开发商按照合同要求与热力公司和供电公司办理集中供暖和直供电业务！洛阳市银河小区全体业主为盼
近期准备在洛宁县买房，在洛阳市住房保障和房产服务中心查询到心仪的房子备案价总价为78万多，售楼部人员说该房子总价84万6千多，优惠后将近77万，请问住建局和市场监督管理局,开发商宣传时是否可以高于备案价，如果不行，那该行为是否违反相关行业法规，如果可以，那高于备案价是否有限制?开发商可以随意在备案价上上涨，然后告诉消费者我给你了多少多少折扣，那么备案价设置的意义是什么？
