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关于鸾山雅苑小区（安置户）电梯被开发商和物业公司停运和入户电表被摘除事件的情况说明 浩铭房地产开发有限公司联合富元物业管理有限公司于2025年1月5日将鸾山雅苑一单元3、4、5、6层电梯锁定，致使安置户不能正常使用，并于1月9日，将安置户家的电表摘除，致使安置户家无法正常装修房屋。 本小区业主委员会于2024年11月21日已依法成立，富元物业公司的中标备案通知书中明确标明合同期限为业主大会成立之日截止。（后附复印件） ...
九洲城锦园地库乱停车，占用消防通道，多次投诉物业，不管理不作为，乱停车持续存在，乱造成消防和道路安全隐患。
2024年在瀍河区君河湾有业主在承重梁上打孔，严重破坏承重结构。针对此问题当天已经告诉物业和瀍河区住建局，从2024年12月18日开始瀍河区物业办工作人员去了现场，只口头告知了业主和装修公司，停工找原设计单位进行鉴定。未出具任何书面的整改通知，再和物业办沟通被告知没有执法权。找到瀍河区住建局甚至找了李局长都没明确谁去积极协调解决这件事，一个月过去了没见到房地产行政主管部门给违法违规业主下发整改通知或者其他文件...
请市场监督管理局对以下三个公司的经营业务的合规性进行监管 A公司，统一社会信用代码：91410303MA3X4GPW9U 2015.10.27成立为：洛阳慧选清洁服务有限公司 2017.10变更为：河南慧选物业管理有限公司 2023.11变更为：河南慧选智慧城市管理有限公司 B公司，统一社会信用代码：91410311MACXCQ7Y82 2023.8.16成立为：河南慧选清洁服务有限公司 2024.02.23变更为：洛阳慧选物业管理有限公司 2024.11.27变更为：河南慧选物业管...
嵩山家园小区老旧改造规划的停车位什么时候能画上，各种私自停车打地桩有的没有车位硬占位置，物业不作为不管。这改造的是什么，物业管理在哪
街道办答复：世纪华景小区是充电基础设施禁建场所，物业也说小区消防不合格，但是小区是物业服务经营地在小区消防不合格物业怎么样经营管理的小区？加上地下车库已经安装了七八户充电桩，还有三户是最近才安装的又是如何安装的呢？加上街道办和物业说的都是不合法不合理与国家民法典上位法相冲突的，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，这样的说法明显侵害了业...
西工区上阳路上阳花园，四区及其他区出现大面积多个飞线给楼下电动车充电，还有私拉电线给新能源车充电！给居民造成巨大安全隐患。冬季多次大风电线飘在空中！其中4区6号楼最为严重。物业置之不理不作为不予管理！4区6号楼前大面积荒草，不给予管理建议荒草地改为车位缓解内部压力！物业甚至在楼层一楼外墙体上写上毁树砸车等字样！图片中充电现象只是其中之一每个楼前都有多很电线充电！电线随风飘在空中，物业不给予制止管理！车...
2024年在瀍河区君河湾有业主在承重梁上打孔，严重破坏承重结构。针对此问题当天已经告诉物业和瀍河区住建局，从2024年12月18日开始瀍河区物业办工作人员去了现场，只口头告知了业主和装修公司，停工找原设计单位进行鉴定。未出具任何书面的整改通知，再和物业办沟通被告知没有执法权。找到瀍河区住建局甚至找了李局长都没明确谁去积极协调解决这件事，一个月过去了没见到房地产行政主管部门给违法违规业主下发整改通知或者其他文件...
涧水宜家小区物业人员，私自围挡小区公共面积设立收费场，私自定价。未与小区业主沟通、公示。业主询问情况，从不回答，直管收费，搞的业主的车都停到市政路上。。拖欠物业费直接停业主的水。物业是小区业主的服务人员，反而成了地头蛇行为。望政府管理部门给予督促，让物业遵从相关法规，服务于民。
建业锦园17日楼下架空层拆除健身器材，即然已与住建局与物业核实确实是他们拆除了健身器材，那么我有以下疑问： 一：违反了河南省物业管理条例，为什么违法行为，监管单位不履行职责？责令其整改；法律是为了约束谁？ 二：个人拆除器材是否也不需要承担相关法律责任？是否违法行为造成既成事实就可以免于处罚，不用整改？
建业中弘城物业强制性不让未购买车位的业主进入小区，以乱占车位为由，这是违法行为。①建业中弘城物业并没有车位产权 ②建业中弘城车位属于人防车位 未购买车位的业主对空闲未被购买的车位有合理合法的使用权 ③处理乱停车的车辆物业可以拉进黑名单下次自动禁止进入 或 锁车处理 而不是一刀切不让进 说白了就是想逼业主购买车位的手段。希望相关部门处理
香榭里兰沁苑34号楼1704业主漠视消防安全，私自占用公共区域堆放杂物，物业及社区管理不到位，建筑物内住宅或经营性用房的共有部分属于本幢全体业主共同共有，现被兰沁苑34号楼业主恶意侵占，这不仅损害了其他业主的合法权益，还造成了安全隐患，物业及社区不作为，严重危害其他业主的生命财产安全。 该业主行为违反如下法律: 1、《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所...
严重投诉，银河小区物业一期消防值班室24小时竟然无人值守，应付检查！消防故障不断，缺失维护，良心病狂，不尽职尽责，物业人员无一有消防资格证，不懂消防常识，拿几千号人生命开玩笑，不负责，违法操作，此举可谓称的上“草菅人命”！ 另向洛阳市人民政府投诉，瀍河区消防部门玩忽职守，疏于查察，不作为，不上心，不把人民群众财产安全放心上！望督察、或巡视组查之！ 广大业主、人民群众怎能把自己的安全交于此无消防证、无...
2025年1月16日偶尔走了一次小区南门，突然在国宝华府小区南门口看到组建物业管理委员会的公示，很高兴，这是党和政府推动社区自治共建和谐社会的大好事。 但是仔细一看该公示在1月2日张贴，国宝华府仅1期就有5个通道口，可是公示只在一个通道口进行了公示，单元内的物业信息张贴栏、电梯轿厢等都未进行张贴。 组建业主管理委员会是大事，应该尽可能多的宣传，让业主知情并积极参与。 因此要求对该公示重新按程序和要求进行公示，确...
春节将至，偃师区致晟东郡小区多次发现有小孩在小区内绿地生火无人管理，近期绿化带都起火了，希望有关部门能够重视对小区物业公司的安全管理，及时消除火灾隐患，避免造成更大的火灾事故！
小区不完整，没有大门，没有当时买房承诺的配套设施，是否有权拒缴或者减少交付物业费！1. 依据《城市房地产管理法》第二十七条规定“房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。按照《建设工程质量管理条例》第十六条的规定，建设工程竣工验收应当具备的条件包括“完成建设工程设计和合同约定的各项内容”；小区设施不完善，显然不具备竣工验收条件，依法未...
我家住洛阳市西工区国华宝居公租房，三号楼，因疫情期间破产我目前在一家单位打工，三个月迟迟不发工资，上半年的房租我把电动车卖了凑够了给他们交上，下半年的房租我已经给他们顺了，奔月十五号凑齐，谁知道他们联合国华宝居物业把我的水停了！停水几天后，昨天十五号我找他们交房租，联系不到人！请问，房管局有这个权利联合物业停我的水吗！物业费我没欠呀？老百姓这两年的生活特别特别难，市场房价普遍下降，但是公租房一点没...
