新安县自来水公司向用户供水价格为3.25元,新安县铁门镇正泰金水佳苑2025年3月20日在公示栏公示,供水价格涨至3.95元,不知道理由何在,法律依据何在。
小区二次供水加压站的费用谁负责
根据法律已知:小区二次供水加压站的费用应由供水单位负责。
《河南省物业管理条例》第五十四条:“供水、供电、供气等专业经营单位应当按照最终用户使用的计量器具显示的量值向最终用户收取费用。
专业经营单位可以委托物业服务企业代收有关费用,但应当向物业服务企业支付报酬。物业服务企业不得向业主收取手续费等额外费用。”这说明业主不应该额外出费用。省法规
《物业管理条例》第五十一条明确规定:“供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。”这表明,二次供水加压站作为供水设施的一部分,其维修、养护及运行费用应由供水单位承担。国法规1
费用承担主体:
根据《物业管理条例》第五十一条,供水单位应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。因此,二次供水加压站的费用,包括运行、维修、养护等费用,应由供水单位负责。国法规2
物业公司的角色:
物业公司并不直接承担二次供水加压站的费用。根据《物业管理条例》第四十四条,物业服务企业接受委托代收相关费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。这意味着,物业公司如果受供水单位委托代收二次供水费用,也不得向业主额外收费。法规3
业主的责任:
业主在二次供水加压站费用问题上,主要责任是按时交纳水费。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,但这并不包括二次供水加压站的费用。业主只需支付自己用水所产生的费用,而无需承担二次供水加压站的额外费用。法规4
综上所述,小区二次供水加压站的费用应由供水单位负责,物业公司不承担此费用,业主也无需支付此费用。这一规定确保了二次供水加压站的正常运行和维护,同时保障了业主的合法权益。
综上依据,凭什么物业公司随意公示就是收费依据,百姓就得买单。
该物业公司,常年只收费不解决问题,随意涨价情理难容。请求相关政府部门为广大业主做主!!!!
回复部门:新安县 2025-03-25 16:43:43
尊敬的网友您好,感谢您对新安工作的监督和支持,您所反映的问题经铁门镇、市场监督管理局调查反馈如下:经了解,1、接海源水务通知,2025年1月起海源水务转为三河水厂水源供水,对总表收费调至3.25元/吨。正泰金水佳苑小区为转供水小区,1-3层住户加损耗后水费收费标准为3.65元每吨,4-18层住户加损耗及二次加压费用后收费标准为3.95元/吨,已在小区公示收费标准。 2、市场监督管理局执法人员到该小区实地进行检查,检查中该物业公司现场提供出《新安县发展改革委员会文件》(新发改【2022】38号)关于调整新安县城镇供水价格批复,该物业也对外张贴公示。
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