或者
尊敬的领导：您好！ 我是老城区北大街宝安园的业主，现向您反映我在小区内遭遇的问题，并表达我的不满。 一直以来，我都按照规定及时缴纳物业费和车位停放费，本以为能享受到相应的服务和保障。然而，[2025年3月31日18：52左右我把车辆正常停放到我的停车位上，为了安全起见，并放置一个反光锥在汽车尾部。2025年4月1日8：50分左右，我开车的时候，我发现停在小区停车位上的车辆被剐蹭，还是放置反光锥的地方。车辆右侧尾部车身有...
请问小区物业有私自停水停电的权利吗？垃圾场发现有编的钢筋筐。请办事处领导们赶紧解决问题，不要打电话。物业管理条例是不是凌驾于民法典
致洛阳市住建局 您好！我是西工区七一路25号院香榭里舍的业主。前期物业服务协议根据购房合同约定服务时间已于2023年1月31日结束。我曾多次要求物业重新签订物业合同，并积极配合缴纳物业管理费。曾凯物业态度蛮横，不予签订。2024年7月我再次要求签订物业合同后缴纳物业费被拒绝，随即不再交物业费。七月开始门禁卡不能用，多次去物业，态度恶劣。不予解决问题。根据洛阳市物业管理条例规定，物业人不得以拖欠物业费为由，捆绑门...
我是百度时代一名业主，近期得知房子已经有人入住，所以去售房部索要钥匙售房部无人，前去物业询问得知钥匙在物业，物业强行扣留钥匙不给，要求我必须把21年到现在物业费交了才给钥匙。我到现在才知道房子可以住人了，前期没有接到任何形式的通知收房，也没有和物业签过物业服务合同，我现在连钥匙都没拿到，就让我补交4年物业费，这样的的违规收费希望有关部门给予解决。
我是百度时代一名业主，近期得知房子已经有人入住，所以去售房部索要钥匙售房部无人，前去物业询问得知钥匙在物业，物业强行扣留钥匙不给，要求我必须把21年到现在物业费交了才给钥匙。我到现在才知道房子可以住人了，前期没有接到任何形式的通知收房，也没有和物业签过物业服务合同，我现在连钥匙都没拿到，就让我补交4年物业费，这样的的违规收费一样有关部门给予解决。
业主委员会召开业主大会需要三分之二业主投票同意？要求抓紧时间开始召开投票，用最公平公正的方式进行，二期东门晚上天天门禁感应器在上面保安故意 要求要么天明物业把小区环境在短时间内恢复。整顿道路绿化路。要么更换适合的物业。根据目前情况天明物业已不适合继续在天明城二期进行物业管理工作。
解决不了问题就不要走过程应付，你们管了吗？噪音问题该怎样还怎样，打应付电话有啥用？推了快一年了吧，就这一个问题推到现在？每个月又不影响你们拿工资？
私搭乱建，圈站公共区域，影响消防安全。法律有明确规定。应该拆除恢复原状。没有商量余地。希望有关部门和物业管理部门依法办理。
违法 洛阳市绿化草坪被社区违规破坏并出租盈利的行为是违法的。以下是具体分析： 1. 法律依据 根据《洛阳市城市绿化条例》第二十五条，任何单位和个人不得擅自占用城市绿地。因建设或其他特殊需要临时占用城市绿地的，需经城市绿化行政主管部门同意，并办理相关手续12。此外，《城市绿化条例》第十八条和第十九条也明确规定，不得擅自改变城市绿化规划用地性质或破坏绿化规划用地的地形、地貌、水体和植被34。 2. ...
西工区升龙广场a区沿街商铺，湘九九老长沙下饭菜这个店，从十几天前开业到现在，排烟管道一直有异响，尖锐的鸣啸声，白天黑夜的都有，吵的人睡不着，本人甚至已经出现幻听，一开始以为是哪里施工，后来才发现是这个管子的排烟管道有问题。找了物业去看看，人饭店说知道这个管道有问题，工人没时间来修，会尽快修理，十几天了工人什么时候会来修理？你做生意，没人管你，你打扰人休息不应该吧。打了热线投诉电话，问哪个部门负责管...
因京帝景物业公司管理混乱，不能很好为业主提供服务，造成业主和物业公司对立，业主拒交物业费，物业公司不是按照民法典、物业管理条例物规定通过正常的行政诉讼程序办理，而是将业主信息泄露给不法网站和违法分子经常用信息和骚扰电话来威胁和恐吓业主，现在的京熙帝景物业公司已经沦落成为了一个黑恶势力的服务企业了，请有关部门给予惩处和管理。
花会了，职工居住小区（王城家园）因原物业公司撤场，3号楼2部电梯经常发生故障，不能正常使用。且住户还不能正常充电，小区大门栅栏不能有效控制外来车辆进入，使得小区车位天天被占，严重扰乱业主的正常出行！ 希望局领导尽快解决职工及业主之苦。 衷心感谢！
根据《洛阳市物业管理条例》第十五条之第七款：每年开展不少于一次的业主满意度测评工作。德和园交房已经四年，业主物业费也缴了四年，至今未开展此项测评。
1 卫生管理不到位，垃圾成堆。草坪中和东临水岸小区的小广场（水岸物业不负责）多处垃圾成堆。 2园区内多有树植枯死。
鑫电二期是一栋33层的高楼，防火尤为关键。然而，在其楼梯间摆放了太多的易燃物品，而物业毫无作为。恳请消防管理介入整治。下图为西单元6楼和11楼的楼梯间杂物。
3月25日晚10时许，22号楼2204家中厕所顶部马桶下水管道漏水，污水顺天花板流至屋内，随即联系物业人员上门查看，经物业排查，为2304户厕所下水道堵塞排污不畅，导致管内粪便积攒压力过大将管道检修孔挤破，造成污水流出，现场联系2304业主无果，次日上午8点左右，联系到2304业主，物业人员、2204业主及2304装修人员共同到2304户查看情况，现场情况为排污管道处未安装便器，装修工人直接使用排污管道排泄，且未冲水导致排污不畅堵塞...
我是瀛海19城低层住户，小区内有几个果皮箱，基本上每天早上七点半到十一点，晚上八点左右开始有时候到后半夜，开始广播不让在果皮箱扔垃圾 小区内很安静，广播的声音穿透力很强，非常影响休息，小区是住户休息的地方，不允许业主产生噪音反而物业在每天产生噪音。 果皮箱如果管理不好可以撤了，要不就物业加强管理增加垃圾桶，这样搞个喇叭喊有效果吗？还骚扰别人，希望还全体低层业主安宁，不要懒政。
