网友您好：
                        经了解，百度时代广场为问题楼盘，后经协调于2020后陆续入住。经向诉求人了解，该房屋为工抵房。该诉求人表示物业未通知收房，物业公司表示已通知该诉求人收房。经我办协调双方未达成一致，建议诉求人走法律程序维护自身合法权益。依据洛发改[2018]3号文件第八条物业竣工已交付使用的房屋（包括业主空置的房屋），物业服务费用由业主自与开发建设单位约定的房屋交付之日次月交纳。关于物业是否存在违规收费，根据《洛阳市住宅物业管理条件》第六章第五十二条（四）市场监督管理部门负责依法查处住宅小区内特种设备和物业服务收费价格违法行为。感谢您对我们工作的支持。
                                                                                                                                                                            太康东路街道

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