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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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中成九都城2期7号楼，合同上约定2023年6月30日交房，还有地下车位，房屋竣工许可证是2024年1月24日签发。多次找开发商至今没有人回复违约事项。
- lyd_88...
- 2024-04-09
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[住房保障和房产服务中心]
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洛阳今年还有经济适用房吗？如果有是哪些项目
- lyd_hL...
- 2024-04-09
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[住房保障和房产服务中心]
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2023年12月交房，12月中旬交的契税，现在是否补发补贴。
- lyd_L1...
- 2024-04-09
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[住房保障和房产服务中心]
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《关于印发洛阳市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（洛政办〔2023〕60号）文件一、实施交易契税财政补贴"规定购房户在2024年1月1日至2024年3月31日期间缴清契税的，给予契税额20%的财政补贴。这已经4月份了，是否已经出台具体实施细则？怎么申请？具体事宜应该向哪个部门咨询？
- lyd_n3...
- 2024-04-09
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2024-04-09
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[住房保障和房产服务中心]
保密
（五）实行购房补贴。2023年1月1日至2023年12月31日，购买洛阳市区单套建筑面积在144平米以下新建普通商品住宅，交纳契税和房屋专项维修资金后，按商品住房合同价款的0.5%进行补贴，最高不超过1万元。
这个补贴什么时候开始申领？是否属于契税补贴？
- lyd_39...
- 2024-04-09
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[住房保障和房产服务中心]
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开发商延期交房三个月，说政府允许延期交房！我想问，这种情况合同内没有规定延期免责，作为房主可否按合同执行延期的赔付！个人理解，政策对应的是开发商，房主不受政策影响，按合同走！
- 活的太...
- 2024-04-09
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截止到3月31日，未缴纳契税获取补贴的，后面还会有契税补贴政策吗？
- lyd_K3...
- 2024-04-09
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[住房保障和房产服务中心]
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24年1-3月缴纳购房契税返还20%的政策，但在洛快办APP上显示无法办理补贴申领。请问具体申请流程是什么？
- 木事喷...
- 2024-04-09
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[住房保障和房产服务中心]
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如何申请补贴能否说的，一次就说清楚，详细一些不好吗？，不要让群众跑断腿还是问不到人，太感谢了您们公仆！
- googoo...
- 2024-04-09
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[住房保障和房产服务中心]
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