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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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正商城三期的燃气、地下车库等基础设施何时完工交付
领导好:
我是一名刚毕业的大学生，今年刚到洛阳工作，本人于2021年在正商城三期买了房子，2024年年中，在没有竣工备案的条件下，没有消防、没有燃气、地下车库更是一团乱的情况下，强制交房，并无理由收取业主物业费。
父母都是普普通通的打工人，至今还在外面租房子住，正商城三期的大部分业主也都是因为刚需，所以在这买的房子，到现
在，楼道里连灯都没有，消防栓更是空的，...
- 网友14...
- 2024-11-08
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[住房保障和房产服务中心]
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近期出台了第二批商品房契税补贴办法，日期是23年到24年10月期间买的这些客户可以享受。在全国救市的背景下，限定日期这种方式不痛不庠，力度也不大，23年到24年10月期间买房子量也没多大，为啥不把23年之前的也包括进去呢。身边很多朋友都是23年之前买的房子，攒了很久的契税就准备交了，之前有优惠的没钱，现在看到这种情况很无语。建议契税补贴把23年之前的也包括！
- 荒岛守...
- 2024-11-08
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[住房保障和房产服务中心]
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洛快办无法进行实名认证，所以通过邮箱提交了契税补贴申请，多久能知道申请是否成功？
- 网友15...
- 2024-11-08
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2024-11-08
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[住房保障和房产服务中心]
保密
因为种种原因错过第一批次的契税补贴政策的市民百姓有很多，望政府部门增加一些宽容度和合理化建议给予理解！谢谢
- 网友99...
- 2024-11-07
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[住房保障和房产服务中心]
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在开元壹号三期购买了一个车位，当时支付15w，本来应该是在23年7月返款第二次返款，但是一直没有兑现，年前有人联系说年后退，现在也一直没有处理，这马上第三次了，要求处理
- 网友81...
- 2024-11-07
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[住房保障和房产服务中心]
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这个办法制定出现矛盾的根源就在你们跟税务部门没有进行沟通、拉通，导致各自有各自的标准，看起来是一个惠民政策，因为双方规定的不一致性，导致这个办法根本就没有办法落地，成为一个无任何意义的政策。
- 网友13...
- 2024-11-07
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[住房保障和房产服务中心]
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洛阳人才住房补贴政策从2024年6月1号后不再执行，后续无法进行住房补贴申请，请问新政策什么时候公布？
- 网友15...
- 2024-11-07
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2024-11-07
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[住房保障和房产服务中心]
保密
您好，本人在洛阳中心城区购买的碧桂园商品房合同签订日期是在2021年10月。当时实行的第一批住房契税补贴政策时由于当时开发公司碧桂园集团爆雷，小区停工又延期，所以没有缴纳契税，现在想要缴纳契税了，但已错过了第一批次的政策缴纳时间，没有办法享受到契税补贴政策。能否向有关部门申请再次享受补贴政策！望有关部门采纳意见，谢谢！
- 网友99...
- 2024-11-06
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[住房保障和房产服务中心]
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