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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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本人2022年9月份在伊滨区旭辉郎润中央公园购买房屋5号楼2单元103,签完合同开发商反悔让退款,被迫退款,2024年本人买二手房交税,去市民之家交税被告知我在旭辉还有网签,开发商没注销,旭辉的房子开发商已经卖他人,没给我网签注销,联系不到开发商,交税让我按2套房,可我现在买的二手旧房还是首套啊!请相关部门给予解决
- lyd_8E...
- 2024-04-09
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[住房保障和房产服务中心]
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请问现在可以去市民之家办理契税补贴吗?说是延长到7月30号了,就问现在可以去现场办理吗?之前下的快洛办说是不能办理2024年还没有出细则 那去市民之家现场就可以办理吗?买的房子在伊滨区
- lyd_14...
- 2024-04-08
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[住房保障和房产服务中心]
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业主收房验房时房屋出现质量问题,因与开发商协调一直未维修导致一直未收房,这期间的物业费也是必须要交纳吗?未收房也要交费吗?
- lyd_K0...
- 2024-04-08
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[住房保障和房产服务中心]
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咨询下查询房贷是否进监管账户?
- lyd_J3...
- 2024-04-08
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[住房保障和房产服务中心]
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3月31号契税补贴已经到期,24年还会有新的补贴政策?
- lyd_J3...
- 2024-04-07
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[住房保障和房产服务中心]
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2024年购房契税补贴政策何时实施,具体咋申请补贴?现在24年4月已过去三分之一了,何时才出台具体补贴政策?请有关部门给个明确的时间和申请办法??
- googoo...
- 2024-04-07
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[住房保障和房产服务中心]
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建业峰渡二期印江山16号楼合同定于2024年10月31日交房,不到七个月施工时间,还剩内外部砌体,内外粉,水电施工,地暖施工,门窗电梯安装,地库施工,小区绿化等众多工程,而今楼里施工人数极少,交房无望。洛阳市住建局和区住建局互相推责,该楼无政府部门监管。目前导致这种局面的原因在于2022年河南省下发监管资金管理办法,洛阳市住房保障和房产服务中心与建业不遵守规则,合伙将16号监管资金两千多万挪用,致使16号楼现在无钱...
- 13朝古...
- 2024-04-07
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[住房保障和房产服务中心]
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3月31日契税缴纳时间已过,24年还会有新的契税补贴政策吗?
- lyd_K3...
- 2024-04-07
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[住房保障和房产服务中心]
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东方光源二期公租房已经停工3年了?问下什么时候可以交付,公告是2023年交付,为何迟迟没有动静?
- lyd_n3...
- 2024-04-07
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[住房保障和房产服务中心]
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我上个月在中介哪里看了路劲御城的房子 中介当天让交了6万块 后来发现房子存在违法建筑 现在不想要了 中介非让出违建报告 找了好多地方没能了解到.请问应该寻找那个部门的帮助、怎么样才能要回我的钱
- ZHANG0...
- 2024-04-06
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[住房保障和房产服务中心]
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