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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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郑州路时代阳光苑小区开发商拖欠高新热力费用，现在高新热力以此为由拒绝供暖！我们当时都交的暖气初装费，这个费用在你们的监管下去了哪里？让我们现在不能供暖？
- 社会主...
- 2024-10-31
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[住房保障和房产服务中心]
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我在云星钱隆大观经中介和置业顾问王某介绍下，交了2万意向金，当时说可以占个优惠名额，不想要了可以退款，事后云星钱隆大观以种种借口不予退款！
- 网友86...
- 2024-10-30
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- 阅读6833
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开元大道上的“浩德1998 ” Loft公寓什么时候能交房？购房合同上是2024年6月交房，到目前为止还没有任何交房消息。这种逾期行为该如何补偿业主？业主的合法权益谁来保障？
- 说点啥
- 2024-10-30
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- 阅读6304
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政府出台契税补贴政策，办理半年有余，补贴迟迟未到账，请房管局给明确说法，到底什么时候才能拿到
- 网友52...
- 2024-10-27
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你好，想问一下公租房的申请要求是什么，年龄是否有限制，区域有哪些空房或正在盖的房子吗
- 网友15...
- 2024-10-25
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2024-10-25
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[住房保障和房产服务中心]
保密
工作压力大可以理解，请回复周期，一个月？三个月？半年？一年？
- lyd_73...
- 2024-10-25
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[住房保障和房产服务中心]
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第一、开发商多次表示预售资金安全，但在五证齐全情况下，未进去“白名单”已经反向证明预售资金不安全，业主去查询账户，资金已转出，请问资金流向何处？
第二、工地长期施工缓慢，目前项目只有工人不超过二十个，主体结构一年未发生变化，年初至今脚架都未拆除附图
开发商存在躺平思想，请主管部门督促整改，有挪用资金等违法行为及时移交司法部门处理。
- 网友14...
- 2024-10-24
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购房补贴20％什么时候发放？我们于9月初已积极缴纳维修基金、契税，至今未等到补贴发放，咨询工作人员不知道，让等通知，求给准确时间！！！
- lyd_73...
- 2024-10-24
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绿洲花园经适房首付已交付约半年，至今未签合同。咨询开发商反馈无法确定签署时间。请问是否符合流程规定？
- 网友12...
- 2024-10-24
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