住房保障和房产服务中心_百姓呼声

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部门简介

住房保障和房产服务中心

　　洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是：（一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。（二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。（三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。（四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。（五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。（六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。（七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。（八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。（九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。（十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。（十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。（十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。（十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。

呼声列表

[投诉]涧西区建业旭辉尊府一直处于停工状态

涧西区领导，我是2023年买的建业旭辉尊府房子，但工地一直处于停工状态，难道政府和监管部门不管了吗，中央一再要求保民生保交楼保稳定，难道到咱这地方不管用了吗，希望辖区政府和监管部门负起责任，不忘初心，为人民办实事，还有部分业主买房资金没进入点监管帐户，有的实际己被开发商划走，是否存在监管部门和银行及开发商勾结一起坑害业主，希望政府介入调查，以保证资金在，房子能按时交

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2024-03-29
评论1
阅读1873
[住房保障和房产服务中心] 已回复

[投诉]碧桂园天悦到交房日期未通知收房

碧桂园天悦8号楼原定于3023.12.30交房，因疫情推迟交房3个月于2024.3.30交房，现2024.3.29未收到任何关于的通知，询问碧桂园天悦工作人员，被告知他们也没收到消息，房到底能不能交，目前处于什么进度，望政府介入，督促碧桂园给购房者、纳税人一个合理的解释！

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2024-03-29
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[住房保障和房产服务中心] 已回复

[投诉]2024年洛阳市契税补贴什么时间开始申请？

市民之家补贴窗口电活打不通，不知是啥原因。

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2024-03-28
评论2
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[住房保障和房产服务中心] 已回复

[投诉]购房补贴问题咨询

本人于2023年9月购入涧西区一套期房，合同交付日期2024年10月，按照市住建局印发的人才住方补贴实施细则（洛建【2022】77号），本人符合购房补贴政策要求，但贵局要求申请购房补贴材料需要缴纳契税后获取完税凭证（见下图），市税局告知2024年3月1日后缴纳契税需用含增值税的购房发票才可缴纳，开发商及涧西区税局均反馈含税发票要到交房时才能开具（2024年10月），但贵局购房补贴政策文件有效期仅两年（2022年6月-2024年6月）。因...