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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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契税补贴为什么还不出 马上3月31号了？
- lyd_i3...
- 2024-03-25
- 评论3
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[住房保障和房产服务中心]
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关于涧西区住建局不作为，说我们小区不归他们管，打电话督促一直没有用，这个你们会给解决办法和回复吗？
- lyd_15...
- 2024-03-25
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[住房保障和房产服务中心]
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我的契税在三月初已经交过了，2024年洛阳市契税补贴什么时间开始申请？
- lyd_36...
- 2024-03-25
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[住房保障和房产服务中心]
已回复
看到洛阳政府发布的契税补贴政策，2月底交了契税，现在都3月底了还没出台补贴细则，离补贴截止时间还有一个月就结束了，请尽快给予回复
- lyd_b3...
- 2024-03-25
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2024-03-25
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[住房保障和房产服务中心]
保密
请问细则制定出来了没？制定出来后在哪公布？
- luydbm
- 2024-03-24
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[住房保障和房产服务中心]
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延期交付有没有具体要求规定？不能就一句2022年12月1日前开工的就可以延期吧。有没有具体标准限制。如果签订合同的时候处于疫情期间，这也能算作不可预见的不可抗力吗？疫情停工时是不是应该给业主协商延期交房期限？因为疫情，停工了多长时间是不是应该拿出证据？政府提出因疫情最长可延期三个月不能作为开发商顶格延期3个月的理由。
- lyd_i3...
- 2024-03-24
- 评论1
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[住房保障和房产服务中心]
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当时购房承诺给与1500金豆（礼金）现在迟迟拖着不给解决，现在碧桂园凤凰云商城所有物品均已下架，跟售楼部沟通多次，都是在跟领导说，迟迟得不到解决！
- changf...
- 2024-03-23
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[住房保障和房产服务中心]
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本人2012年开始在洛阳工作，于2022
年8月份购买建业旭辉尊府7号楼房子一套，合同上说是2024年10月31日交房。经深入
工地调查发现，从2023年5月份开始，该项目基本全部停工，偶有几个工人磨洋工。我们广大业主每月偿还贷款，却看不到希望！
自发组织业主成员去施工项目部门咨询情况，销售部负责人说监管资金已经打给建筑公司六建，六建施工负责人说没有见，都互相扯皮踢皮球，至今没替业主查明原因解决问题！
我们反...
- lyd_15...
- 2024-03-22
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[住房保障和房产服务中心]
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本人于2024.3.15日在君河湾售楼处定的购一套商品房，因后来多种原因，和售楼部工作人员协商退定金，售楼部置业顾问说:不给退定金，当时，置业顾问口头说7天之内，可以退定金，现又不承认，在谈过程中，置业顾问利用误导、诱导方式让我签字盖章。在签定金协议时工作人员没有告知相关规定。请领导为普通老百姓做主。(误导、诱导方式是法律允许的吗？)
- lyd_36...
- 2024-03-21
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[住房保障和房产服务中心]
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