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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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洛快办上申请的契税快一个月了还在审批中先不问钱什么时候到账，光审批都要几个月吗？
- 网友14...
- 2024-11-23
- 评论0
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[住房保障和房产服务中心]
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项目延期快一年了，一直缺资金，请问资金何时可以到位？何时能够加快进度？何时能够换业主一个家？政府的回复永远是在积极协调资金，区政府门口的项目还能烂尾
- 网友12...
- 2024-11-22
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[住房保障和房产服务中心]
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7月份开始在洛工作，需要交够6个月社保之后再买房才能申请购房补贴吗？还是说现在也可以买，等到交够时间再提交申请就可以？
- puonl
- 2024-11-22
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- 阅读9170
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[住房保障和房产服务中心]
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约定11月30号交房，目前项目表演式施工，就想问监管账户还有钱没，如果还有钱，有多少钱？
- 网友96...
- 2024-11-21
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- 阅读5516
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2024-11-21
- 评论0
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[住房保障和房产服务中心]
保密
夫妻双方，男方名下有一套经适房，女方名下无任何房产。请问这种情况，女方能不能申请购买经适房？
- 139移...
- 2024-11-21
- 评论0
- 阅读6106
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[住房保障和房产服务中心]
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建业定鼎府六期监管资金被挪用，导致现场停工。住建局一直回复说老城区专班通过多种方案来筹集资金，但是两年来没一点进展，没有一个实质性方案，请问资金在哪？
- lyd_35...
- 2024-11-20
- 评论3
- 阅读13580
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[住房保障和房产服务中心]
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5月份申请的算第几批
- 网友14...
- 2024-11-19
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[住房保障和房产服务中心]
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10月28日发布的第二批洛阳市商品房契税缴纳财政补贴办法规定申领范围为2023年1月1日至2024年10月31日购买中心城区新建商品房，在2025年2月7日前清缴契税。
但契税缴纳的前提是需要有全额含税发票，而全额含税发票的前提是需要商品房交付。鉴于洛阳在售商品房多为期房，也就是说，2023年1月1日至2024年10月31日期间买房的业主大多数都无法在2025年2月7日前完成契税缴纳，也就无法申报契税20%补贴。
这样的话，此次补贴办法...
- 网友13...
- 2024-11-19
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[住房保障和房产服务中心]
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你们当时所说的三方协商并没有出现，并且是我反应过后你们才给我沟通的，承诺的10月底给我解决，不解决你们就给予相应的惩罚措施，现在都到11月中旬了也没有解决，所谓的承诺和商定都没有结果，你们留的电话打不通，难道都是这样一遍遍欺骗消费者的信任么？请给予合理的回答？
- 网友14...
- 2024-11-19
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[住房保障和房产服务中心]
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