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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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投诉美的君兰江山，原来备案名是君兰苑，不经过业主同意私自改名风华景苑，还有是政府强制的，我强烈要求改回君兰苑，我们原来合同上都是备案君兰苑，难道这么随意嘛？
- 网友15...
- 2024-12-25
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[住房保障和房产服务中心]
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投诉美的君兰江山（备案君兰苑）未经业主同意私更名，美的说是住建局强制更名，说啥君太大了，这是啥社会？还有君王嘛？不能是君子嘛？他们说官方强制，哪个官方？哪个领导思想这么封建嘛？我们合同已经签了君兰苑，而且以前已经备案了君兰苑，这么儿戏嘛？我们会继续投诉到市政府，省政府，尊重我们业主了嘛？改个风华景苑，这么低档的名义，我们要退房退差价，物业费也别想2.2元一平方了！
- lyd_y3...
- 2024-12-25
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- 游客
- 2024-12-24
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[住房保障和房产服务中心]
保密
中浩德这么大一个集团公司，拖欠业主车位款迟迟不退，毫无契约精神，请政府部门加强监督管理，捍卫人民的权益。
- lyd_15...
- 2024-12-24
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美的君兰江山（君兰苑）存在欺骗业主现象。刚交房就在业主们不知情的情况下私自更改小区名字！业主们一致不同意。宣传为君兰江山，后是君兰苑，刚交房又改。
- 网友12...
- 2024-12-24
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[住房保障和房产服务中心]
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马上25年了，25年买的房到现在从未收到购房补贴，请问领导啥时候能发放？半年前问说在审核了，又过去半年了。
- 网友12...
- 2024-12-24
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[住房保障和房产服务中心]
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想知道契税补贴洛快办审批多久能通过，一星期？还是一个月？
- 网友12...
- 2024-12-23
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[住房保障和房产服务中心]
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洛阳美的君兰苑在不告知业主的情况下12月19日将备案名称修改为风华锦苑，开放商给到的回复是迫于政府以及相关部门压力，被迫为之！我们要求恢复购房合同中的原本名称：美的君兰苑
- 网友15...
- 2024-12-23
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投诉美的君兰江山，原来备案名是君兰苑，不经过业主同意私自改名风华景苑，还有是政府强制的，我强烈要求改回君兰苑，我们原来合同上都是备案君兰苑，难道这么随意嘛？
- lyd_y3...
- 2024-12-23
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洛阳美的君兰苑项目，其楼盘推广名为美的君兰江山，在洛阳市住房保障和房产服务中心系统上备案名为洛阳美的君兰苑项目，业主缴纳契税时显示楼盘名为洛阳美的君兰苑项目，然而在房屋专项维修资金交存通知单中，楼盘名称却未经业主同意变更为了洛阳美的风华锦苑，开发商答复为迫于政府及相关部门压力，被迫为之，请问贵部门为何在商品房预售系统中一直以洛阳美的君兰苑项目向公众公式楼盘相关预售信息，而业主在缴纳专项维修资金时却...
- 网友10...
- 2024-12-23
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