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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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2024年9月份买的二手房可以申领契税补贴，想问下 具体补贴标准是什么？什么比例补贴？在哪里申领？
- 网友49...
- 2024-11-26
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[住房保障和房产服务中心]
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我的购房补贴0.5%洛快办11月1日申请的什么时候审核完？
- 二月春...
- 2024-11-26
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[住房保障和房产服务中心]
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今年举全家之力付了几十万首付购买了华耀城水岸华府一套商品房，半年多过去了开发商还没有把我的购房合同备上案，之前给说的是先让没备案的收房，现在已经交房了，我们几十户没备案的不仅没等来让收房的通知，却被告知没备案的收不了房，这谁能接受得了？
另外关于备案的事情，开发商那边总是推脱说正在想办法，正在和郑州银行协商，巴拉巴拉的一套说辞......这么长时间过去了却一点结果没有。真想解决问题，为什么不拿出没有抵押...
- 网友15...
- 2024-11-26
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[住房保障和房产服务中心]
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我在2014年就购买了万鸿园经济适用房，结果开发商手续不全，一直拖着没交房。更气人的是，2023年2月我竟发现房子被转卖给别人了，无奈只能办退房。4月和开发商协商分期退款，说好12月底退完，可到现在都没退，打电话也不接。多次给政府反馈,房管局张科长说会处理，确总是应付了事,对于这种严重侵害群众百姓的行为
- j52217...
- 2024-11-26
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2024-11-25
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[住房保障和房产服务中心]
保密
你们拟定措施时跟税务部门征询过意见的结果就是，两家各自的规定自相矛盾，契税补贴政策无法真正落地实施是吗？有人提出来你们的政策无法真正实施，为什么不想着去解决问题，完善政策？而是说自己征询过意见，现在无法实施跟你们无关，建议去向税务部门反馈？这不是典型的形式主义，官僚主义么？
- 网友13...
- 2024-11-25
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[住房保障和房产服务中心]
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绿洲花园经济适用房房款交了大半年一直不给签合同，什么消息都没有，打电话咨询也没有答复这符合规定吗？
- 密密麻...
- 2024-11-25
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[住房保障和房产服务中心]
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马上年底了，本来应该10月发放的，怎么还不发？市直部门，不牵扯区财政拨款。
- 网友11...
- 2024-11-25
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2024-11-25
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[住房保障和房产服务中心]
保密
月初申请的0.5%购房补贴和契税补贴一直显示审批中，请问什么时间可以审批完成，并且发放
- 网友13...
- 2024-11-25
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[住房保障和房产服务中心]
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