- 部门简介
住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
- 呼声列表
本人于 2014 年购置万鸿园经济适用房，满心期待能有一个安稳的家，然而开发商手续不全，交房之日遥遥无期。更令人震惊的是，2023 年 2 月，我发现该房竟被开发商擅自转卖给他人。无奈之下，我只能选择退房，并于 4 月与开发商协商分期退款，协议明确 12 月底前退款完毕。但如今，期限已过，退款仍未到账，开发商甚至拒接电话，完全无视协议约定。
房管局虽表示张建峰科长会介入处理，可至今仍未得到实质性解决。经济适用房本是政...
- j52217...
- 2024-12-02
- 评论0
- 阅读5197
-
[住房保障和房产服务中心]
已回复
万鸿园经济适用房项目一放两卖 房款三年没退，。经多次协调，开放商承若分批次到2023年12月低 退清所有房款，可截止今日一半房款都没退完，房管局张科长也多次说催促一下，可从没下文，万鸿园作为一个民心工程，开放商拿政府的催促当耳旁风，公然挑政府的威严，相关部门视而不见，听而不闻败坏政府信誉！，请有关部门尽快彻查一下，还老百姓一个公道！
- 网友12...
- 2024-12-02
- 评论0
- 阅读5093
-
[住房保障和房产服务中心]
已回复
碧桂园天澜7号楼五月份都交房了，一直没有在房管局备案，售房部说正规合同没下来，问了也没说确切时间，都半年了，到底什么时候下来，给个确切时间！
- 网友15...
- 2024-12-01
- 评论0
- 阅读2780
-
[住房保障和房产服务中心]
已回复
洛阳市最新的人才购房补贴政策出来了吗
- 网友15...
- 2024-12-01
- 评论0
- 阅读5479
-
[住房保障和房产服务中心]
已回复
- 游客
- 2024-12-01
- 评论0
- 阅读662
-
[住房保障和房产服务中心]
保密
请问洛阳市是否有下发文件，开发商可以以疫情为理由延期三个月交房，依据是什么，文件在哪里，要求信息公开
- lyd_b3...
- 2024-12-01
- 评论0
- 阅读8222
-
[住房保障和房产服务中心]
已回复
2023年8月买的期房，近期即将交房，还没有交契税。按照国家新政策12月1日起契税按1%征收，请问还可以同时申请洛阳市的20%的契税减免吗？
- 杨园林
- 2024-12-01
- 评论0
- 阅读3238
-
[住房保障和房产服务中心]
已回复
- 游客
- 2024-11-30
- 评论0
- 阅读415
-
[住房保障和房产服务中心]
保密
21年买的房当初疫情有契税普通，现在开发商拖到现在开发票，24年是否还可以领取契税补贴。
- 网友13...
- 2024-11-30
- 评论1
- 阅读11539
-
[住房保障和房产服务中心]
已回复
建业定鼎府六期已延期1年， 目前基本处于停工状态！ 洛阳市住建局、老城区政府互相在推皮球！
洛阳市住建局态度：关于建业定鼎府后期筹集资金问题，老城区已制定了相关方案，具体情况请向老城区政府进行咨询，我中心会持续配合老城区政府工作专班做好相关工作。
试问洛阳市住建局： 没有你们的同意和签字，监管资金怎么可能被挪用，现在出了问题只会推缷自己的责任。
洛阳市老城区政府态度：每次都是待建设资金到位后项目会加...
- 网友14...
- 2024-11-29
- 评论1
- 阅读19076
-
[住房保障和房产服务中心]
已回复
