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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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您好，我1月份交的契税，由于在外地工作，5月份申请的线下契税补贴，让孩子亲自去的窗口办理的，结果前几天打电话问情况怎么契税补贴还没到？咨询几个电话，他们互相推诿，最后一查，说孩子写成购房补贴了，现场办理怎么把关的？孩子也不懂，工作人员给个单子他填完就走了，工作人员还给孩子算了下能补贴多少钱？结果给我回复说窗口现已关闭，不能再申请了，我要申诉，你们工作人员是怎么工作的？造成老百姓契税补贴领取异常。
- 网友15...
- 2024-11-02
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契税补贴申请时完税证明上的原凭证号为何查询不到
- 网友15...
- 2024-11-02
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目前契税补贴只能工作日工作时间办理，对于外省等因特殊原因必须线下办理的上班族很不便利，需要专门请假来办理。
- 网友14...
- 2024-11-02
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[住房保障和房产服务中心]
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5月买的旭辉尊府，首付已经交了，迟迟不能备案，请政府协调退款！
- 网友15...
- 2024-11-02
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- 游客
- 2024-11-02
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保密
之前为改善住房条件，申购了经济适用房，但抽签抽到的是小户型，家里两个孩子，再加上老人，一家人分两个地方住，很不方便，现在经济条件有所改善，想买个大一点的商品房，请问是否有什么限制，需要什么流程
- 活在洛...
- 2024-11-01
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- 游客
- 2024-11-01
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保密
10月28日发布的第二批洛阳市商品房契税缴纳财政补贴办法规定申领范围为2023年1月1日至2024年10月31日购买中心城区新建商品房，在2025年2月7日前清缴契税,但契税缴纳的前提是需要有全额含税发票而全额含税发票的前提是需要商品房交付。鉴于洛阳在售商品房多为期房，也就是说，2023年1月1日至2024年10月31日期间买房的业主大多数都无法在2025年2月7日前完成契税缴纳，然后电报补贴。
这样的话，此次补贴办法会跟一批的办法一样，导...
- 网友13...
- 2024-11-01
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2024-11-01
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[住房保障和房产服务中心]
保密
房子是2023年10月10日签的合同，备案是2023年10月16日，2024年1月10缴纳契税，不符合补贴30%的要求吗？目前洛快办申请契税补贴界面是按照20%计算的金额。政策里说的是网签合同备案后三个月内缴纳就可以享受，理解为按照合同备案时间算，三个月内都符合，希望可以给个准确答复。
- 网友10...
- 2024-11-01
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