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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
- 呼声列表
本人云熙府业主，2020年12月购房合同网签，但是2024年4月交房。
按照市政府发布过的政策，我需要在2022年9月20日至12月31日缴纳契税，才有机会在当时领取补贴。但当时正值疫情时期，个人收入受到很大影响，契税对家庭来说是一笔不小的支出，且离交房日期相对遥远，相信大部分人都会等交房后再缴纳契税。
如今刚刚交房但是却不在最新发布的契税补贴范围内。
云熙府的交房时间近4年（如今车位、小区正门道路仍然未竣工...
- 网友13...
- 2024-11-05
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2024-11-05
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保密
2022年买的商品房，还有契税补贴的优惠吗？
- 网友10...
- 2024-11-05
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我在2014年就购买了万鸿园经济适用房，结果开发商手续不全，一直拖着没交房。更气人的是，2023年2月我竟发现房子被转卖给别人了，无奈只能办退房。4月和开发商协商分期退款，说好12月底退完，可到现在都没退，打电话也不接。房管局说张建峰科长会处理，却也一直没解决。经济适用房本是民心工程，现在却成了坑民工程，这可严重抹黑了政府信誉呀，希望能尽快处理此事，还我一个公道！
- j52217...
- 2024-11-05
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- 游客
- 2024-11-04
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保密
云星钱隆誉景在未取得车位出售证明的情况下，违规宣传销售出卖车位，导致多人因宣传有车位证的情况下，误购买车位，人民的损失谁来维护，八九万买个没产权位置
- up1103
- 2024-11-04
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[住房保障和房产服务中心]
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软件上显示查不出信息让打电话，电话却又打不通。。。。
- zhangh...
- 2024-11-04
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万鸿园经济适用房项目一放两卖 房款三年没退，。经多次协调，国家信访局网投诉多次，洛阳信访局反映多次，开放商承若分批次到2023年12月低 退清所有房款，可截止今日一半房款都没退完，房管局张科长也多次说催促一下，可从没下文，万鸿园作为一个民心工程，开放商拿政府的催促当耳旁风，公然挑政府的威严，相关部门视而不见，听而不闻败坏政府信誉！，请有关部门尽快彻查一下，还老百姓一个公道！据我了解 万鸿远经济适用房小区存...
- 网友12...
- 2024-11-04
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请问一下新购买商品房的维修基金和契税是怎么收费的；这两项费用什么时候交呢，是要在交房时必须交，还是办理房产证的时候再交也可以
- 机械荣...
- 2024-11-03
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[住房保障和房产服务中心]
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经洛阳市房管局调解，工作人员说已与开发商沟通好补偿车位给我，让我周六去办理。当天到售楼部，又被主管告知周末不上班，让周一到周五再办理，结果周二李主管又微信告知我开发商内部意见不统一，拒绝补偿。我再多次拨打洛阳市房管局电话，工作人员才问我是否得罪开发商的什么人？真冤枉，望告知真相。
- 网友60...
- 2024-11-03
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