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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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常绿林溪宸院诱导虚假宣传交定金
诉求内容：2024年5月6日林溪宸院售楼部
1.虚假宣传。当日看房销售简单介绍了房子的大概1.诱导交定金。当日销售说交一万元意向金，找领导申请优惠。说如果价格不合适或者不想要可以随时退还，现在直接告知不能退，也没有订单就只有一张收据，严重存在欺骗老百姓。2.流程不合规。此销售未先查本人征信，就收取一万。本人没有工作，也无还款能力，收入证明无公司盖章。销售说可以想办法给我盖章。存...
- lyd_m3...
- 2024-05-07
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[住房保障和房产服务中心]
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根据洛政办〔2022〕84号文：
我2023年7月在市区买的新房，有以下几条问题想咨询：
1.按商品住房合同价款的0.5%进行补贴，最高不超过1万元；以及在洛工作的全日制专科毕业生2万元的购房补贴；符合条件两者是否都能享受到？
2.领取补贴的最后期限是多久？ 领取补贴的前提条件是交纳契税和维修资金。但是我的房子25年10月才交房。等25年10月之后是否还能领取补贴？
- lhn199...
- 2024-05-07
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[住房保障和房产服务中心]
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契税补贴四月初弄的，截止目前尚未审核，想问什么时候审核
- lyd_z0...
- 2024-05-07
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[住房保障和房产服务中心]
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洛政办(2022)84号文《洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市支持房地产市场健康发展若干措施的通知》中第十八条:2022年12月1日前开工的项目，受疫情等不可抗力影响，导致部分房地产项目无法按照合同约定按时交房的可以顺延，顺延期限不不得超过3个月。
根据上述条例规定，我有以下几条问题想咨询一下:
1.一个小区的有多栋住宅楼，分批次售卖交付。若项目一批次是2022年12月1日前开工，二批次是2022年12月1日后开工，是否二批次...
- lhn199...
- 2024-05-07
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[住房保障和房产服务中心]
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又过去快一个月了，问一下如果审核没问题可以10月发两份么？
- lyd_b3...
- 2024-05-07
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[住房保障和房产服务中心]
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瀍河区万鸿园经济适用房一房两卖，问题反应到市信访局 信访局推到房管局信访科，肖科长又把问题推到住房保障科 ，张科长一直回复开发商资金困难没有钱 承诺分期退款 可是迟迟不退款，到现在问题三年多了政府热线反应多次，一直推诿，
- lyd_14...
- 2024-05-06
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[住房保障和房产服务中心]
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建业定鼎府六期房款未按规定进入监管账户，后又违规转走监管账户资金，导致项目延期到今年9月30号（还是暂定），目前工地施工缓慢，工人干活也不积极，5月份的计划也不敢发了，从现场了解到，还是钱的问题，导致施工材料到的不及时，施工人数也是越来越少，这样下去，9月份肯发也交不了房。
资金问题从去年的卖地说了有一年了吧，今年又说融资啥的，请问，到底怎么解决？最关键的什么时候能够解决？
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- 2024-05-06
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[住房保障和房产服务中心]
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万鸿园经济适用房项目一放两卖 房款三年没退，投诉到市信访局 问题推到房管局信访科肖科长，肖科长推到 住房保障科 张科长想科场一直恢复 开发商资金困难，承诺分期一年黑你退完，可是现在已经三年了 一半房款也没推完，热线投诉三年了问题一直得不到解决 一直推诿，请问领导三年了一个问题逗解决不了的不知道你们工作整天是干啥。
- lyd_14...
- 2024-05-06
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[住房保障和房产服务中心]
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为什么洛阳住建局的网站上查询的备案价不显示，如何才能查到备案价
- lyd_Qw...
- 2024-05-05
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2024-05-04
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[住房保障和房产服务中心]
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