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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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- 2024-05-13
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[住房保障和房产服务中心]
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常绿林溪宸院诱导虚假宣传交定金
诉求内容:2024年5月6日林溪宸院售楼部
1.虚假宣传。当日看房销售简单介绍了房子的大概1.诱导交定金。当日销售说交一万元意向金,找领导申请优惠。说如果价格不合适或者不想要可以随时退还,现在直接告知不能退,也没有订单就只有一张收据,严重存在欺骗老百姓。2.流程不合规。此销售未先查本人征信,就收取一万。本人没有工作,也无还款能力,收入证明无公司盖章。销售说可以想办法给我盖章。存...
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- 2024-05-13
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我想问一下,2017年购买商品房,符合第一条的契税补贴。但是契税没有交,现在交,还能享受补贴吗?如果享受不了,新一批的补贴政策时间是什么时候呢?
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- 2024-05-13
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我问的是人才购房补贴(硕士5万)在24年6月到期了,但是因为契税交不了,无法申领的事。你回复我的是所有人都能享受的至高1万元的购房补贴的事,答非所问了,请问人才补贴是否延期?
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- 2024-05-13
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我四月初就在洛快办上申请了,一直显示审批中,打电话问市民之家,都说不清楚,请问多久才能审批,有没有电话公布下?
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- 2024-05-13
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2023年12月21日看到和昌1万首付买房信息,与销售人员沟通之后被告知交一万即可办理首付,其余款项可以由和昌公司操作贷款,当时把自身情况全部告知销售,本人非洛阳市户口,以及名下有其他房贷,销售保证说没有问题,历经6个月的多次配合,最后被告知不能批款,现在提出退款,和昌销售百般推辞,最后同意只退款8000元,问其余2000为何被扣,对放各种理由推辞!
- lyd_c2...
- 2024-05-12
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契税补贴洛快办上面已经申请了一个月了,还是未处理,请问这个处理周期是多长时间?何时能够办理完成?
- lyd_37...
- 2024-05-12
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2023年12月21日看到和昌1万首付买房信息,与销售人员沟通之后被告知交一万即可办理首付,其余款项可以由和昌公司操作贷款,当时把自身情况全部告知销售,本人非洛阳市户口,以及名下有其他房贷,销售保证说没有问题,历经6个月的多次配合,最后被告知不能批款,现在提出退款,和昌销售百般推辞,最后同意只退款8000元,问其余2000为何被扣,对放各种理由推辞!
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- 2024-05-11
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万鸿园经济适用房项目一放两卖 房款三年没退,。经多次协调,开放商承若分批次到2023年12月低 退清所有房款,可截止今日一半房款都没退完,房管局张科长也多次说催促一下,可从没下文,万鸿园作为一个民心工程,开放商拿政府的催促当耳旁风,公然挑政府的威严,相关部门视而不见,听而不闻败坏
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- 2024-05-11
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- 2024-05-11
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