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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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我们在积极响应政府政策，得到的结果确是一等再等！
- 有所为...
- 2025-01-19
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[住房保障和房产服务中心]
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2024年9月有幸抽到经济适用房，10月1号付首付，由于家中变故，急需用钱，还没有签合同的情况下提出退房申请，本人按要求已在售房部签署拒绝，放弃协议，其他资料已提交市保障房服务中心，等待时间过久，希望能快点退钱，家中真的急需这笔钱，谢谢领导
- 网友14...
- 2025-01-19
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[住房保障和房产服务中心]
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我于2024年11月17日向洛阳中弘卓越置业集团有限公司付了中弘卓越城三期栖和苑项目购房定金，并于11月30日付清了全款，置业顾问说12月31日前出售房合同并交房，但是至今开发商没有跟我们签售房合同。我们催了几次，至今无果。这合规吗？请相关部门关注此事并跟进处理！谢谢。
- 涛涛
- 2025-01-19
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2025-01-19
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[住房保障和房产服务中心]
保密
东方光源公租房二期今年能不能交房？说的2023年交房为何迟迟没交房
- 网友13...
- 2025-01-19
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[住房保障和房产服务中心]
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2025年洛阳市商品房购房补贴还能申请吗？？？
- 网友18...
- 2025-01-19
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[住房保障和房产服务中心]
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继承性质的经济适用房准备卖掉，不是唯一住房。请问满五如何计算，是以房产证日期计算还是以缴纳契税日期计算？还有的是缴纳20%的个人所得税，是以房屋差额计算，还是以成交价或评估价计算？
- 网友10...
- 2025-01-18
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[住房保障和房产服务中心]
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洛阳市人才引进购买住房补贴申请成功后，多长时间能够购买第二套住房
- 网友10...
- 2025-01-18
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[住房保障和房产服务中心]
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我于2024年3月26日交2万元定金，购买中弘三期栖和苑商品房，于2024年10月10日交清全部房款。开发商于2024年11月21日通知我签定购房合同。
请问：一：签定购房合同的日期为何不是我交清房款的日期？
二：这样延期42天签定购房合同是否违规？
- 网友91...
- 2025-01-16
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[住房保障和房产服务中心]
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洛快办提交的契税补贴申请，咱就不说补贴什么时候能落实了，就住建局审批这都两周了，一点动静没有，问啥时候能审批完，就是领导、上级没有要求时间点，等着吧，我都真服了。洛阳市好好的政策，刺激下经济，让你们这些小事拖拖拉拉，把洛阳市的形象都给丢完了，一点没有服务窗口切实服务百姓的样子，真怀疑党性还有没有？
请相关领导严查，同时会向市信访局反馈相关人员不作为问题。
不要回复我什么电话与反馈人员沟通，我就想知道...
- lyd_14...
- 2025-01-16
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[住房保障和房产服务中心]
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