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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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- 游客
- 2024-10-16
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[住房保障和房产服务中心]
保密
建业峰渡印江山16号楼,合同写明2024.10.31交房,距离交房只有15天,房子才开始外粉,也只有寥寥几个工人在干活,建业摆烂、躺平,交房遥遥无期,政府不管吗?让弱势群体的老百姓自己解决,去起诉建业?
- cfc141...
- 2024-10-16
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[住房保障和房产服务中心]
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关于政府下发2023年1月1日至2023年12月31日,购买洛阳市区单套建筑面积在144平米以下新建普通商品住宅,交纳契税和房屋专项维修资金后,按商品住房合同价款的0.5%进行补贴,最高不超过1万元。申请已提交四个月了,现在一点音讯也没有,也查不到任何状态,请问这个补贴何时能发放到位。
- 网友14...
- 2024-10-16
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[住房保障和房产服务中心]
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今年四月份在办理完契税补贴的所有流程,当时一次性交了契税好几万,说是六月份之前契税补贴发放到账,但到今天也没有发。去问相关人员,他们说不知道具体进展,让打65113511这个电话问进度,结果这个电话打了一天也打不通,一直显示暂时无法接通。现在想找谁问一下进度都找不到,我就想知道准备什么时候发放补贴,还是不准备发给老百姓了?
- 网友13...
- 2024-10-15
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[住房保障和房产服务中心]
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国家大力稳楼市,各种政策先后出台,洛阳契税补贴之前政策10月31日到期,到期后是否有新政策出台来支持楼市?
- 网友51...
- 2024-10-14
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[住房保障和房产服务中心]
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购买房产时符合唯一住房条件,购买一段时间后结婚,配偶名下有房,是否可以申请人才购房补贴,购房补贴唯一住房的条件是按照购买时间还是申请时间?
- 网友15...
- 2024-10-14
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[住房保障和房产服务中心]
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购买房产时符合唯一住房条件,现已结婚,配偶名下有房,是否还可申请购房人才补贴?唯一住房条件是按照购买时,还是申请时?
- 网友15...
- 2024-10-14
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[住房保障和房产服务中心]
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建业峰渡二期印江山16号楼项目,合同定于2024年10月31日前交房,临近交房时间只有十几天时间,但外粉、地暖、地库、人防工程未施工,门窗,电梯未安装,小区绿化工程未开展,现在只有几个工人在象征性的施工,从现存庞大的工程量上讲目前几乎处于停工状态。5月份以来,面对印江山16号楼工程建设进度的停滞不前,我们广大业主多次到洛阳市信访局、涧西区信访局反映,据洛阳市信访局、涧西区信访局、洛阳市住建局、涧西区住建局、洛...
- cfc141...
- 2024-10-13
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[住房保障和房产服务中心]
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1、高价买房,监管账户钱被开发商非法挪用导致房子迟迟不交付,相关部门每月业主见面会忽悠安抚业主不要闹,不解决问题也不推进问题解决。也不协调去追回监管账户的钱。任开发商胡作非为。
2、开发商与区专班的每次承诺都兑现不了,毫无诚信而言;资金问题解决不了,也不去想办法解决。
3、建业总是欺骗政府、欺骗业主,虚报进度,房子减配。
4、房子正式竣工时间开发商一直决定不了,先后延期交付两次,毫无诚信可言。
最后请...
- 网友14...
- 2024-10-13
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[住房保障和房产服务中心]
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建业定鼎府六期已快延期一年何时交房遥遥无期, 卖地、白名单只是给广大业主画了个大饼2年多了也始终无法兑现! 每个询问贵局,贵局总是回复“关于该项目市政府多次召开专题会议研究,制定化解路径,多方筹集资金,解决后续建设资金问题,目前区政府已成立专班,同时老城区建立建业定鼎府项目共管账户,全部销售资金,资产处置资金等全部进入监管账户,专款专用,用于项目建设,确保项目顺利交付。”
请问2年多都是这样例行模板...
- 网友14...
- 2024-10-12
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