或者
我是丽都名邸位业主，因丽都名邸延期交房部分业主得到了3年物业费而有些弱势群体什么也没有。前段时间我打过市热线百姓呼声也反应过，住建局及洛龙区相关部门的答复就是让我们自行协商或者，协商开发商像是黑社会一样说爱去哪里告去哪里告，原来只是听说开发商是黑社会现在真的知道什么是黑社会了。我们这些弱势群体怎么去法院起诉。还想问下有关部门既然让我们去法院起诉当时你们相关部门凭什么信誓旦旦的承诺按照合同执行。现在...
洛阳市以及各县区均通知延长供暖至17日，高尔夫物业却不支持此项民生决议，依然说未接到延期通知不延期供暖，交的采暖费用足以支撑这两天却要停暖，物业费也不投用到小区建设到处都是狗屎，路面坏不用物业费维修却要动用维修基金，公共收益也没公开过，定期摆摊，各种收费机器摆的到处都是，服务环境越来越差，希望有关部分调解
随着目前电动汽车越来越多，汽车充电问题关乎绝大多数住户，目前了解，比伊水东望小区还老的小区都可以实现在自己的车位充电问题，而伊水东望小区别说在自己车位上了，附近两公里都没地方充电。多次跟物业沟通，物业都装聋作哑，只知道收物业费，最后给出了一个让把自己的车位跟二期的车位换换，那我花十几万买个离自己家那么远的车位图什么，物业根本不作为，希望相关政府领导出面帮我们解决汽车充电问题。根据国家支持新能源车的...
坐落于洛龙区香山路与厚载门街交叉口中油锦园小区隶属于宝石花物业，人车不分流，小区人员配备与物业费不成正比，公共收益，不公示不管理，要求物业对于公共收益给业主平分，安装公共饮水机做活动无人看管，导致路面车辆行人经常出现事故，我要求宝石花物业立即整改，绿化养护不达标，基本上绿化无人看管。 要求彻查消防中控人员是否有消防操作员证件，工程维修是否有电工证， 底商餐饮导致我家有老鼠，反映告诉我让我自己抓，物业...
这物业公司一丁点都没整改，跟没事人一样。 1.充电桩坏了一个多月了。 2.现在几天没清理都堆积如山了。 3.楼道卫生仍是很长很长不打扫。 4.物业费电费仍捆绑。 强烈要求吊销天天物业的营业执照，引进新的物业公司。洛新洛耐小区的物业公司就很好，物业费低，服务还到位。 因为小区垃圾问题，楼道经常不打扫问题，要求更换物业更换门岗人员。现在的门岗人员年龄大也大，根本干不动，还拿他们的工资来说拿多少钱干多少活，强烈...
这物业公司一丁点都没整改，跟没事人一样。1.充电桩坏了一个多月了。2.垃圾上次清理是6号，现在八天没清理都堆积如山了。3.楼道卫生仍是多年未打扫。4.物业费电费仍捆绑。强烈要求吊销天天物业的营业执照，引进新的物业公司。洛新洛耐小区的物业公司就很好，物业费低，服务还到位。
近期家里发生多起恶意破坏事件，物业公司无任何表态，态度恶劣，物业费核定1.5元/平方，安保形同虚设，有异常行为拒不配合，卫生情况时好时坏，本人居家居多，每日几乎都有外出行为，无外出过夜行为，可以断定为出门后，有人恶意破坏，物业公司嫌疑最大，想咨询一下物业归哪个部门监管，标记的为特别明确的事件，具体事件如下，附部分沟通记录如图：2024年10月14日家里门被撬；2024年10月24日化妆品小样丢失，有报警记录；2025年2...
白马寺镇中国铁建十五局家属因为物业实职，只从他们来接管我们家属院一来，绿化卫生都不合格，大家给他理论，他说物业费底顾不住，要给我们长大家不同意，他现在实职离开给我们带来很多问题，垃圾没人清理 还断公公区域电，
2025年1月起，物业费新规已发布，洛阳何时开始落实？一级物业收费：每月每平方米1元（已包含税、费） 二级收费标准：每月每平方米0.75元（已包含税、费） 三级收费标准：每月每平方米0.5元（已包含税、费） 四级收费标准：每月每平方米0.35元（已包含税、费）
洛阳碧桂园凤凰湾一期6栋楼，大部分售完，当时这楼盘比其他都便宜，买这房子大部分都是年轻人，都是刚需，辛辛苦苦在房价正高的时候买的，买的时候9千多，现在掉价不到8千，这是国家形势走向，作为百姓无可奈何，好歹没有烂尾，总算交房，大部分自住也无所谓赔钱挣钱，但是真的特别心塞，物业费比较贵，我们也交了。各方面配合物业，想尽早有个属于自己的家，可是交房半年才知道，电不是直供，好多业主经常被困电梯，暖气什么时候...
当时买房时候说小区规划的有幼儿园，儿童公共娱乐设施，都住了5年了，啥也没有，连个滑滑梯，沙池都没有，孩子们在小区里都没啥玩，天天收物业费，小区里啥都没，还好意思收，电动车充电口都是露天的，连个雨棚也没有，也不怕下雨漏电出事故，存在巨大安全隐患，人家对门三鑫小区一个老小区电动车区都有雨棚，恒泰真是太差劲了，物业费真不值，烦请领导核实增加相应的应对设施，给老百姓一个说法
星联开元府空鼓墙壁，多次向售楼部、物业处报修，一直都说没人没人，这要是一直没人，房子空鼓墙就一直留着？以后装修要是有啥问题算谁的？ 是不是业主交的物业费交的太快了。
孟津融创河洛宸院房子有裂纹，物业和地产互相推诿，修补遥遥无期。地漏不通，被告知什么时候有管道不确定，着急自己去买，物业给换。小区装修好多业主都在北阳台安装了一个小门，我们装修比着邻居的做也做了一个小门，物业不让装修师傅进门，僵持了整整一个上午，为什么其他家装了，我们不可以？既不统一，管理又混乱，拉低小区档次。还威胁我 不退押金，物业费交了两年多了，停车库至今未交付，也无法安装充电桩，哪个部门可以监...
能不能不要重复这种没有意义的回复，现在的问题是因为开发商和物业的问题没有实际交房，我要求解决的是实际交房问题，不是让你告诉我物业费该怎么交。开发商交房之后该交多少物业费自然会交，不交物业公司也可以去起诉。有关部门这种装傻充愣的行为表演够了，干点实事吧。
洛阳洛龙区碧桂园珑悦竣备未通过，物业已经从25年3月1日开始正式收取物业费。小区未达到交付标准，各种交付验收尚未通过。开发商未向物业进行移交，物业凭啥可以收取物业费？合法，合规吗？请相关部门依法调查，给于合理解释！
