或者
我是丽都社区物业管理员郭建章，2021年社区改造时，仅完成了部分工程。目前还有监控、大门口立柱、升降杆和道闸问题没有人过问，无法使用，大门口甚至都无法张贴对联。我曾数次打过市长热线和向110报警台反映，可是又一次次原封不动，没人解决，仍然无法使用。给小区的管理和安全造成极大的隐患，致使社区业主怨声载道，还曾经发生过升降杆砸坏车辆的事件。上级部门希望尽快给予解决。
因为没有明确的答复，问题解决不了，只能继续投诉。我们只是想让发改委明确答复收取的“设施保证金”有没有文件依据，你们是对有关收费的文件制定部门，请给出明确的答复，如果你们说没有依据，我才能继续找市场管理局投诉，让他们给出解释。中电阳光物业公司对小区内地面车位(租赁)上安装充电桩收取500元设施保证金，是否合理?有没有依据?并且说什么时候不用了，拆除了，恢复了原样就退。业主安了充电桩是要用的，如果一直在用，...
洛阳市涧西区美景九悦山小区（九都路与周山大道交叉口，美好家园物业管理公司），2025年6月4日，北边辅路及地下停车场开始收费，本人为小区二期业主，对该收费项目真实性存在异议： 1.北边辅路为木棉路，目前正在施工中，小区二期业主出入全部由这条辅路，小区物业把这条路设置为停车场，且在路口设置路闸收费，该情况极不合理，严重影响小区居民出行，且有安全和消防隐患。 2.目前开发商对二期地下车位不对外租，只卖负三车位，...
打电话说调查了逛早市的人意见，作为居民，没有纳入调查对象，调查结果严重不合理，方向不对，更不要提管理质效。建议把早市取缔，搬到办事处或者洛浦公园。
科大德园小区春节期间修了多个充电桩，本是极大的方便小区新能源车辆充电的好事，结果现在全都被燃油车停放占用，二十多个充电车位只停了一辆新能源车，需要充电的车辆根本就无法使用充电桩！ 各种小事足以体现科大教职工极其家属的素质！ 请德园小区物业加强管理！
我是伊滨区锦艺悦园(云锦天章)小区业主，目前小区物业国展物业，以安全问题为由不允许业主在自己车位安装充电桩，反而物业却在地下车库搞充电车位高价售卖，需要申明的是在买车位初期，根本就没有普通车位和充电车位之分，目前国家都在鼓励发展新能源车，国展物业这种做法合理吗？另外国展物业现在为止还不是小区名正言顺的物业，业主当初买房签物业合同的是龙湖物业，目前国展物业对这种管理，请主管部门关注解决。
1.地下车库一直未交付，并且地库设施不到位，停工导致部分业主买了车位却没地方停，增加业主内部矛盾。（购车位买签的租用协议，地下车库建设成本产权是否为全体业主查，开发商是否有权出租） 2.小区物业服务收费1.98元/平和服务标准不匹配，前期物业服务合同规定服务标准含糊不清。损害全体业主利益。且与洛阳市物业服务收费标准不符。诉求按照实际服务水平及洛阳市物业服务等级收费标准重新调整物业费用。 3.洛龙区物业办监管不...
碧桂园天澜自交付以来，地产及物业一直处于摆烂状态，存在以下较多问题： 1.小区路面绿化等降标减配，地产做的粒青颗粒太大、密度不够、较多地面裂缝不平整、下雨积水，不同期交付的衔接不够，绿化减配， 2.外立面交付不足一年，真石漆已出现脱落，如5号楼大片补丁，背面大面积凹凸不平，我们要求重刷5号楼外立面。 3.地下车库一直未交付，地库设施不到位，车库管理混乱，卫生差，消防设施未验收，有车辆识别系统，...
1.地下车库一直未交付，并且地库设施不到位，停工导致部分业主买了车位却没地方停，增加业主内部矛盾。（购车位买签的租用协议，地下车库建设成本产权是否为全体业主查，开发商是否有权出租） 2.小区物业服务收费1.98元/平和服务标准不匹配，前期物业服务合同规定服务标准含糊不清。损害全体业主利益。且与洛阳市物业服务收费标准不符。诉求按照实际服务水平及洛阳市物业服务等级收费标准重新调整物业费用。 3.洛龙区物业办监管不...
本人22年底购买碧桂园天澜，承诺24年3月底交房，拖期到6月底交房，售楼部以洛阳市政府允许疫情期间开工的，延期三个月交房为理由不给业主任务补贴！！！截止到至今，小区环境差，车库都未交付，装修完3个月装修押金不给退。以下为这个小区的问题项: 1.地下车库一直未交付，并且地库设施不到位，停工导致部分业主买了车位却没地方停，增加业主内部矛盾。（购车位买签的租用协议，地下车库建设成本产权是否为全体业主查，开发商是否...
此处规划的是非机动车停车位，而该机动车长期占据，影响本单元电动车和自行车停放！ 请物业和社区切实履行小区管理职责！
宜阳县五金大厦电梯故障频发，且多次发生困人事件，物业声称每月按时维保，但电梯故障依旧频繁发生，不仅影响了居民的正常生活，同时存在严重的安全隐患，危及人身安全。 根据《物业管理条例》规定，物业服务企业负有对共用设施设备（包括电梯）进行维修、养护和管理的法定义务。且《特种设备安全法》明确，电梯属于特种设备，物业作为使用单位需承担安全主体责任，包括日常维护、定期检验和故障及时修复。同时，《河南省物业管...
名门世家物业违法违规收取外来车辆停车费，未经业主表决通过私自收费。说是方便亲友探视，实则只收钱不管理，商住楼车辆利用该漏洞停占我小区已购买车位业主私人车位。还有部分租房户、业主利用物业管理不善闯杆占道。物业公司该行为严重侵害全体购买车位业主权益，影响整个小区秩序和安全。社区办事处跟黑物业沆瀣一气、狼狈为奸 漠视群众利益。
汝阳县小店镇兴荣家苑小区 洛阳爱晨物业管理有限公司，自从接管小区物业以后管理能力越来越差，经常不在岗，小区群里面有事给物业联系，无人回应，值班室找不到人，物业人员收取物业费用，收支名字不公布，小区电梯近3个月频繁出现故障，维修不及时，后经发现，小区电梯设施未领取使用标志及年检报告，且拖欠电梯单位维修费用，现电梯已出现一个月出现故障4-5次，每次4-5天，每个月爬楼梯没玩没了，问维修进度，无人回应，现有物...
一、投诉内容 1. 物业服务合同透明度不足：作为业主，我们从未见过物业服务合同的具体内容，对于物业费的收费标准、服务条款等重要信息一无所知。这种信息不对称严重侵犯了我们的知情权。 2. 物业费定价不明确且偏高：物业费的定价方式模糊，且收费标准明显高于所在地区的平均水平。我们要求贵公司提供合理的定价依据，并对费用构成进行详细说明。 3.缴纳物业费在业主明确要求的情况下也不能提供发票，仅提供手写收据。代收电费...
洛小供物业公司非法流程接管宝龙直播电商园，把之前的物业强行赶走，我电表上还有钱没有用完，在没有任何通知的情况下，我不知情的情况下，强行拆除电表，不给商户供电，因为我是仓库放货的，不经常过来，等我发现的时候，电表都拆好久了，又在不做任何通知的情况下，私自锁门。 无法无天，到底是物业，还是无赖。物业不是公安局也不是执法机关。 物业不作为，卫生不打扫，漏水不管，电梯坏了不修，整个商场脏乱差，员工还骂...
开发商2018年到现在为何迟迟不建，买房时说的马上建，现在成的垃圾堆，欺骗老百姓没人管，现在的物业管理，就知道收钱，垃圾成对，小区内的电线头裸露，地下室又脏又臭，没人管理，就知道收物业管理费，难道没人能管物业吗，现在是物业的天下吗？
