或者
关于伊川县城关镇瑞宝豪苑小区物业公司违规聘用保安问题的投诉 尊敬的相关部门领导： 您好！我是伊川县城关镇瑞宝豪苑小区的业主，现就小区物业公司在保安聘用管理方面存在的严重问题向您反映，恳请相关部门予以关注并彻查。 经业主观察发现，小区物业公司大量聘用超龄保安，部分保安年龄远超法定退休年龄，身体机能与反应能力明显下降，难以有效应对突发安全事件。同时，保安未取得保安从业资格证，缺乏专业的安全知识和应...
联信熙园开发商和物业对小区管理和建设不上心，大门口枯死的树不补种，儿童乐园不建设，南广场连个灯都不舍得安装，门口识别系统坏后能几天大门敞开，形同虚设……但为了卖车位，就要给车库未售出车位上锁。一旦上锁，卫生怎么打扫？外来车辆怎么停泊？这势必引发车库堵车现象频发。另外，安全隐患很大，相邻车位车主停车时极易刮蹭。在车库里路过的行人也极易被绊倒。开发商和物业给地库车位装锁的招数完全是损人不利己的损招，我...
华源物业公司难道是特权公司，可以无视《民法典》和《河南省物业管理条例》相关规定。明明拿不出合法收续还拒绝暂停违法行为，有关部门明明有要求他们整顿改正的权力，却只沟通纵容，工作不作为，懒政。
本人于2025年6月18日上午10点44分给洛龙区物业办咨询我们小区南门开口问题，区物业办人员说南门为消防通道，我又问她的信息从哪来的，她说是问我们物业得到的消息，我又问消息可靠吗，她支支吾吾不敢保证，我说能不能给我提供个准确的信息，她说他们就是管理物业的，所以物业给他们提供信息就可以了。我觉得作为政府部门不能将自己得到的片面信息反馈给群众，我咨询政府部门就是想得到准确的信息，感觉她这种工作方法有问题，是在...
我是京熙帝景小区业主，自2015年收房至今没有见过小区前期物业服务合同，根据《民法典》《物业管理条例》和洛阳市商品房预售合同的要求，业主在收房时要和建设单位签订前期物业服务合同，在收房时本应该和建设单位签订前期物业服务合同，但是在收房时物业管理公司代替建设单位和我们业主签订了一份前期物业服务协议，这个协议不是法规说要求的前期物业服务合同，我们业主想看到一份真实的《前期物业服务合同》，不知道这份合同在住...
我是龙盛B区住户26一1一6O2住户，前段时间水务公司打电话说我家水管漏水，我要求修理，人家说表后不属于水务公司管理，要求和村委物业报修，结果我报给村书记李铁军，他却说村中管过这事，要求自己找人修，试问领导家中水管坏，我自已修，家庭以外象我们这些安置房应该是谁负责维修，怎么维修，费用咋出，谢谢领导们请给个回复。
洛阳市石油路社区244号院：曾经的标杆小区，如今的“问题户” 说起洛阳市石油路社区244号院，老住户们都摇头叹气。这小区以前可是周边有名的文明小区，环境干净，管理到位。可现在倒好，管理一团糟，安全隐患一大堆，好好的小区愣是从“模范生”变成了“问题户”。最近实地走访一圈，发现的问题真是触目惊心。 一、管理彻底“停摆”，小区没人管 业委会自从2024年换届没选成，到现在整整一年都“罢工”了。没了业委会，小区...
名门世家周山大道一侧为商务楼，楼前有地上公共停车场，居然之家楼前及地下都有公共停车场。名门世家商务楼前未设置非机动车停车区域，按照名门物业管理要求，非机动车需停放在沿街的公共非机动车停车区，但是该区域每天都被大量汽车占用，这些违停车辆同时也占用盲道和人行道。夜间临街停车是被允许的，但是第二天早上八点前是否应该驶离？非机动车和行人每天都要在这些违停车辆中见缝插针，经常还会发生因为车辆要违停，司机把已...
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百八十二条规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有 。同时，《物业管理条例》也明确要求，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。 在此，郑重要...
主题：紧急请求解决因安置房施工导致小区停车难及施工扰民问题 我们是珠江路商业街7号楼和8号楼的业主，现集体反映紧邻我小区的安置房施工工程长期严重影响本小区居民正常生活，尤其是近期施工已造成全体业主停车位被侵占、出行受阻的严重问题。恳请贵部门立即介入协调，保障业主基本权益。 一，当前面临的核心问题 1. 停车位完全无法使用 安置房施工方近期大规模占用本小区红线区域（或紧贴小区围墙施工），导...
小区业主1楼业主违建跟风严重，物业、相关执法部门管理没有力度，互相推诿，目前还在疯狂违建 。希望有有关有关部门严加查处
1楼业主疯狂违建 既然执法部门已认定违法，违规 为什么物业执法部门等 没有任何动作 继续任由其他业主跟风违建 是对法治社会的践踏 对违违法业主的纵容吗？ 什么时候去管理一下？ 还是法治社会？ 可以无法无天 没人过问了 半年前都执法认定的违规违法 目前还有近期业主疯狂违建违法 破坏小区环境占用小区公共绿化 难道是没有依法依法管理 还是不作为。
尊敬的领导： 瀍河区印象蓝湾小区物业，在业主不同意安装电梯梯控的情况下，强行安装梯控，限制业主只能使用电梯到自家所在楼层，给业主带来严重生命安全隐患。 一、反映问题 1、违背“生命至上”原则。电梯在发生下坠故障时，使用人员无法按下电梯其他所有楼层按钮，失去自救的机会，严重威胁使用人员生命财产安全。 2、物业服务质量与收费不相符。该小区物业每平方1.28元。物业在公共设施维护、卫生打扫、安全管理等方面均不能让...
关于高层住宅楼的水阀问题，总阀在电梯间位置，屋里也有水阀开关，我在2024年12月27号到25年的1月都未在家住，购买水卡用水，水卡上有50元10吨水，这个期间没用水，直到25年8月物业管理人员去给其他家用户充水费的时候给我打电话说让我回家看看是不是屋里漏水了，现在导致我水费扣费224元，让我先交费在充值购买水。中间这么长期间为什么不打电话那么物业人员说话也很让人不舒服。有关部门是否可以帮忙看看怎么解决呢。
有人在楼道里养鸡，长达一年多，中间物业不管不问。鸡会打鸣扰民，整天不停的叫，楼道里还散发着鸡屎的味道。之前打过物业电话，物业不作为不管，给市热线打电话，市热线下派给办事处，办事处又下派给社区，社区给回复是已经挪回家里了，实际上根本没有到现场看，鸡依旧在楼道里。城市区根本就不允许养鸡，他家养的鸡经过检疫了么，如果有鸡瘟怎么办，楼道里的恶臭和鸡打鸣的噪音谁来管？ 河南省城市市容和环境管理规定 第二十...
拖厂23号小区的物业之前让付费办理过出入证，但是小区内现在就是个自由停车场，出入口无人管理，是个车就能进来，随意乱停乱放，导致业主的车都无处停放。 夏季来临，正是用电高峰期，消防生命通道却被堵塞，存在严重的安全隐患，见图。 烦请督导物业整改，清除出非本小区的车辆，加强出入小区及安全管理。
