洛阳市石油路社区244号院：曾经的标杆小区，如今的“问题户”

说起洛阳市石油路社区244号院，老住户们都摇头叹气。这小区以前可是周边有名的文明小区，环境干净，管理到位。可现在倒好，管理一团糟，安全隐患一大堆，好好的小区愣是从“模范生”变成了“问题户”。最近实地走访一圈，发现的问题真是触目惊心。

一、管理彻底“停摆”，小区没人管

业委会自从2024年换届没选成，到现在整整一年都“罢工”了。没了业委会，小区就像没了主心骨，物业没人监督，干啥都不积极。以前保洁天天打扫，现在一周才来一次；绿化没人管，花坛里杂草比花还高。更要命的是，公共事务没人牵头，前两年申请的老旧小区改造，就因为没业委会对接，最后黄了，白白浪费了政府的补贴。这两年，邻里闹矛盾、设施坏了要修，投诉了几十起，全卡在那没人处理，好多问题拖成了“老大难”。

二、安全设施形同虚设，危险就在身边

小区里的监控早就成了摆设，过去一年，电动车被偷了3次，楼上还发生过2次高空抛物，因为没监控，根本查不到是谁干的。居民开玩笑说：“在小区里干点啥坏事，都不用担心被拍到。”

消防设施更是让人提心吊胆。楼道里9成以上的灭火器都过期了，消防通道天天被电动车、旧家具堵得严严实实。2024年消防检查，直接被列为重大隐患单位，可到现在一点整改动静都没有。

天然气管道也不省心，都用了十多年，一次系统检测都没做过。有些楼栋的管道外皮都锈迹斑斑，还没按规定装燃气报警器。要是哪天管道漏气，后果不敢想。

三、着火事件没人管，安全红线被踩烂

最吓人的是今年5月12号晚上，4号楼旁边天然气管道附近的旧沙发突然起火。火虽然被居民扑灭了，但后续处理简直离谱：过了两天，烧焦的沙发还堆在那；燃气公司也没来检查管道有没有受损；街道、社区、物业互相甩锅，到现在都没人牵头调查。而且类似堆杂物的地方，小区里还有13处，全是潜在的“定时炸弹”。

四、问题越积越多，居民人心惶惶

现在小区这状况，居民日子过得提心吊胆。问卷调查显示，90%的人都觉得不安全，晚上不敢让老人小孩单独出门。因为停车位、物业费这些事，邻里之间经常吵架，最近甚至有小青年半夜在小区里晃悠，拉车门、爬楼梯，不知道想干啥，安全形势越来越严峻。

五、想救小区，还得靠这三招

要想让小区重回正轨，得从三个方面下功夫：

1. 紧急排险：赶紧成立联合小组，找消防、燃气专业人员检查管道，清理火灾现场；先装一批临时监控，把最要紧的安全漏洞补上。

2. 重建管理：街道得帮忙尽快重启业委会选举，引入靠谱的物业，把小区管理重新理顺。

3. 长远升级：申请老旧小区改造资金，全面更新监控、消防、燃气这些设施，再建立日常巡查机制，防止问题反弹。

石油路社区244号院的问题，在老旧小区里很有代表性。真心希望相关部门重视起来，多部门联手，把这个曾经的文明小区重新盘活，让居民能睡个安稳觉。