或者
物业未经业主同意擅自出租小区公共区域是不合法的。根据中国法律规定，小区公共区域属于全体业主共有，物业管理公司无权擅自出租或改变其用途。 法律依据 《物业管理条例》规定，物业管理公司应当维护业主的合法权益，不得擅自改变物业管理区域内的公共设施设备的使用性质。 请制止着违法行为
铭泉苑秩序员李万军，于2024年11月4日20.00至5日8.00夜班，在东门值班时间，门前当时唯一出入口违停车辆 豫CF63699违停占半幅道路，车辆无预留电话，替班没记录违停车主任何信息，通知监控室打114未注册情况下，于出入高峰前6.51分打110报警挪车，交警7.08分询问车牌通知挪车，到7.21分再次打交警电话通知挪车，车主于7.23分出来寻衅被打伤，7.28分报警被打，左手无名指掌根第三节指骨粉碎性骨折。现在从案发11月5日到现在今四个...
滨湖新城小区10号楼与11号楼之间消防通道经常被汽车堵塞，车辆无人管控所有车辆均可进入小区，进入小区后的车辆随意停放，严重影响业主们的车辆通行（个别占道情况人员都无法通行），给小区安全造成极大的消防安全隐患，请消防部门依法检查并要求物业加强管理。
407小区物业不安排人打扫卫生，卫生很差。给物业打电话，只在楼下的地面随便扫一下，楼道里垃圾满地，仍然不打扫。希望物业解释一下，这属不属于日常管理，物业费都用于做什么事情了。
尊敬的领导： 您好！ 我是有色院家属院的业主，现就小区物业管理公司长期不作为、严重损害业主权益的问题，向相关部门进行举报，恳请相关部门予以重视并督促整改。 一、基本情况 有色院家属院位于涧西区西苑路7号，由国祥物业负责物业管理。自国祥物业入住时间以来，物业公司在管理过程中存在诸多问题，严重影响了业主的正常生活和小区的整体环境。 二、主要问题 1. 环境卫生问题 小区内垃圾清理不及时，垃圾桶长期满溢，异味严...
2024年11月份车辆在自己的车位上被违停电瓶车剐蹭，后联系物业处理，物业人员因为认识电瓶车主，在警察来前，放走了电瓶车，后多次找物业解决，物业以监控盲区，排查不到，她们没有办法为由，拒绝沟通，事情一直得不到合理的解决！ 2025年1月9日晚上下班时候，刚好碰到那辆电瓶车再次乱停乱放，同时找到了车主，车主拒不承认剐蹭事件，因监控盲区，我也无法向对方追责。 但是因为物业监控盲区，巡逻不到位，车辆乱停乱放引起的事...
有些人极 度自私自利，小区道路是你家自己的？是你的吗？整天占 用安全通道，整个小区就你有车吗？天天白天晚上都停在那里，占用安全通道，小区物业什么也不管，什么也不问多次到物业投诉无人管理，你们就这样为业主服务的希望相关部门顶格处罚！拿大家的生命财产安全不当一回事！对这些人就不能纵容。
洛阳市西工区问题楼盘恒泰中心悦府，延期交付几年了，2024年年底通燃气点火及登记正式入户电信息，至今暖气工程未完工，不仅如此，该小区物业达兴物业，无理收取物业费，根据洛阳市发改委文件《洛发改〔2024〕1号》文件，关于规范中心城区物业服务收费行为的通知，该物业暂时不应收取业主物业费，几百名业主本身就因开发商延期交付遭受重大损失，现物业无理收取物业费，恒泰中心众业主希望政府相关部门对其进行管理，勒令停止该违...
正商城三期，合同原定于2023年12月30日交房，后多次拖延至2024年6月1日，在未取得竣备验收手续的情况下，强制交房，当时基础配套设施基本为零！承诺可以先收房装修，在没有取得竣备验收手续之前，水电费物业费暂不计费，以及相关赔偿待项目验收后再定！时至今日，小区仍然未公示联合验收意见书！消防仍然为零，暖气配套设施不完善，小区基础建设残垣断壁，占地面积三分之一处于荒芜，地面基础多处塌陷，公区照明和窗纱，也是在业主...
宜阳县香堤小院 开发商 以及物业 把小区 北面公共区域。 租给 个人 损害小区全体业主利益。打着城市管理名义收取停车费。 目的逼迫业主购买 开发单位 高价车位。 希望上级 能够 帮助老百姓 撤掉收费装置。 还小区业主权益。
小区里面公共设施非常差，小区里一个路灯都没有，晚上回家都是摸黑回去，已经摔倒过好几回了，更别说车蹭住车的情况。小区里也没有一个电动车车棚，一下雨都挤着往楼道停，严重影响了日常生活，包括楼梯灯也没有亮过。之前一反映，门卫就说物业费很低，没有义务和钱去管理，那就别收物业和停车费了！又没让物业干啥，最基本的路灯得有吧？说出去都觉得想笑，一个小区没有路灯，没有车棚，整个小区都是破的，墙该掉皮的掉皮，从来没...
投诉建业龙城锦园小区物业，18号楼门前每天都有好多电动车和三轮车乱停乱放，堵塞消防通道，存在安全隐患，大家多次和物业反应，物业放任不管
我们是西工区上阳花园住户。2024年十二月份，物业公司借修树之名，野蛮砍伐盗卖树木。据业主不完全统计，仅树径二十公分以上树木被拦根砍伐有二十余棵。最为恶劣的是，七区一棵树龄20年，树径达70多公分，树冠10米多，六层楼高大槐树，被拦根锯断卖掉。业主群情愤怒，投诉无门。当时公安人员也到场了，结果不了了之。国家的古树名木严格管理，这种破坏老百姓公共财产，破坏老百姓生存环境的违法行为，极其恶劣。
地点 永昌路6号 西工区家属院， 打水时看到有一辆白色货车说临时进去有事，门卫就让进去了。但是好几天过去了，那辆车还在小区里停着没动过，本来小区停车位就少，不知道有多少辆这样的车混进去一直停的，这样以后大家都不交停车费了，都临时进去不走了，希望物业加强管理， 查一下临时车不走的，建议临时进出按小时收费。或者不让进，
楼下的人防车位区域本身就闲置不让使用，但是也不能乌漆麻黑，到处都是漏水点，垃圾满地，恶臭熏天。这个是我们两栋楼去车库必经之地啊。物业说也不归他们管。
原来本院住户交有垃圾费，前年本院七月停止垃圾了，原因是后面楼上有好几家住户不交垃圾费了，我们都交了一年垃圾费，七月停止了，等于还有半年垃圾费也没退，现在住户倒垃圾都是自行拿到洛浦路大门口扔垃圾桶里，后面楼上个别住户经常把垃圾从后门扔到步行街垃圾桶里，步行街清理垃圾人只要发先桶里有生活垃圾，就把垃圾拉到院里路上倒一路，过年那几天步行街清理垃圾人把垃圾天天往院里主要通道路上扔，院里好心人自愿把垃圾都清...
碧桂园星悦花园交付时，首层绿地管理活动协议明确说明： 1、 住宅首层绿地性质属业主共有部分，首层对应部分交付时设置矮型绿植对公共绿地空间进行围蔽，首层业主可直接进入 2、 交付后的绿地围蔽形式由首层业主依据园区物业管理规范和业主管理规约，在保证园区整体绿化效果及房屋安全使用的前提下统一方案。 3、 交付后的使用形式由首层业主依据园区物业管理规范和业主管理规约，进行除了建筑封闭或半封闭构筑物之外的装饰装修...
本人书香苑业主，因2024年11月车辆在自己车位被物业工作人员违规停放剐蹭后，多次沟通协商无果，故2025年1月起没有缴纳车位管理费，物业禁止我车辆进入小区，我多次找物业沟通处理，物业经理态度蛮横，扬言不交费就报警进出，该去哪投诉去哪投诉，物业管理人员不接电话，没有办法，我只能打每天打电话投诉，但是已经两个月了，事情一直得不到解决，多次跟洛龙区物业办打电话投诉，物业办接线员竟然不是帮忙处理，而是各种不耐烦，...
