或者
盛世新天地小区要么楼下健身房声音上传影响休息，要么小区里垃圾、烂塑料袋到处都是，每年二千多的物业费都干嘛了？这么差的环境下班了心情能好吗？1、要么退物业费 ，既然物业打扫不干净可以换人，我们交得物业费是要一个舒心干净的环境而不是现在这个样子。2要么物业保洁人员上班时间在小区巡逻，保持小区环境干净整洁。
开元大道鑫海佳园龙众物业3月21日发公告说是丰巢公司决定在本小区增加丰巢柜要挖掘占用小区的公共绿化带，移栽小区树木，根据《洛阳市住宅管理条例》第二章第十一条(七)(八)，第(十一)款都有明确规定改变公共场地用途必须有三分之二的业主参与表决，请问龙众物业何时征求的业主意见，是否有表决结果，要求公示出来，鑫海佳园小区的公共场地不经小区业主们同意，就可以随便一个丰巢公司决定公共场地用途了，龙众物业随便发一个公告...
开元大道鑫海佳园龙众物业3月21日发公告说是丰巢公司决定在本小区增加丰巢柜要挖掘占用小区的公共绿化带，移栽小区树木，根据《洛阳市住宅管理条例》第二章第十一条（七）（八），第（十一）款都有明确规定改变公共场地用途必须有三分之二的业主参与表决，请问龙众物业何时征求的业主意见，是否有表决结果，要求公示出来，鑫海佳园小区的公共场地不经小区业主们同意，就可以随便一个丰巢公司决定公共场地用途了，龙众物业随便发一...
2007年物权法实施，《中华人民共和国物权法》第79条规定，建筑物及其附属设施的维修基金属于业主共有。经业主决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。《中华人民共和国民法典》第281条也规定建筑物及其附属设施的维修基金属于业主共有。这是楼房的养老金。 财政部《住宅专项维修资金管理办法》2008年2月1日起施行。也规定开发商应当以楼为单位缴纳首期维修基金。 楼房的维修基金分由部分组成，一部分是以楼栋为账户，由开发...
每天8号楼这边单元门口停满电动车，行人的进出空间都没有，如果有火灾或者有人需要急救根本就没有路进出，物业不作为不管理
就居业美丽家一期北院6号楼和8号楼南侧在建停车场问题，已阅读住建局于3月21日的回复。现依照《政府信息公开条理》的相关规定就该回复提出以下质疑，请予回复：1.《不动产证》是确立不动产权益的唯一法律证件，回复所言该空地属于商铺不妥；2.开发商将不动产出售后，与不动产相关的权益从开发商转移到不动产所有人，因此，开发商无权支配包括该空地在内的不动产，也就无权与物业公司就该空地签订协议；3.回复所言物业公司的公示行...
您好！我是老城碧桂园天悦小区居民，现向贵部门反映，小区东门苗南西路。长期存在的机动车乱停乱放问题，恳请相关部门介入整治，保障居民出行安全与道路通畅。 1. **违停现象严重**：每日早晚高峰及夜间，大量私家车违规停放在小区门口主干道两侧，甚至占用消防通道、人行横道、导致道路严重拥堵。 2. **安全隐患突出**：违停车辆遮挡视线，居民步行、骑车出行时需绕行至机动车道，与正常行驶车辆混行，极易引发交通事故。 3...
我是该小区业主，是此次事件的亲历者。社区书记和古城办物业中心何坤鹏等公然违规国家民法典和物业管理规定，采取不在小区进行事先动员，不在微信区发信息，广大小区业主不知情；非法剥夺其他报名人员资格；在小区业主不知情，没有监督的情况下，偷偷组织事先内定好的八名候选人关门互评产生。
宜阳县水岸华都物业态度恶劣，不作为，东西丢了连个监控都不会查，并且在没有任何依据文件让业主只准交20电费威胁业主交物业费，严重影响业主正常生活，各种服务不到位，业主要求从未满足过，消防通道天天堵死天天电梯各种坏，32层高层小区电随时停，说停就停，水说停就停，明明可以抢钱，还说的好听让交物业费，物业也明说就是通过每次只给交20元电费这种方式来催收物业费，这种服务还通过刻扣电费来威胁业主交物业费，挣这没良心...
新家了有不要的桌椅板凳需要处理，货物太重无法人力搬运，故需开车进入小区搬运，物业工作人员在与业主核实无误的情况下，还要逼迫拉货司机交押金才能放行，究其原因，是因为业主本年度物业费未及时缴纳（往年正常缴纳物业费，2025年三月份刚开始还没交），请问下，物业这是什么行为，无理辩三分吗，物业管理条例那条哪款规定，车进业主家拉东西需要缴纳押金的？？这押金是用来干什么的，合法不合法，物业态度极其恶劣，说话难听，...
房款在康桥售房部规定的时间内交完房款，商品房合同第九条交房条件水电气暖设施齐全达到交房条件，交房日期2024年5月24日。 我于去年一直打售房部电话询问交房，一个姓尤的男士说分批次通知，让等通知！一直到今年3月16日其他人都能收到售房部电话及短信通知，我没有收到，我自行去康桥询问交房及交房需要什么手续，回复我需交一年物业费（2024年7月开始），我反问道我没有收到交房通知单等通知，也没有验房，也没跟物业签订服务合...
我于2020年交房款，2023年交尾款，商品房合同签订交房日期2024年5月24日，合同条款范围内须满足水电气暖设施齐全交房。 截止到今天康桥房地产商没人通知我去交房验房，就在今年3月16日去询问交房了没，然后交房办手续需要什么？说交一年物业费（去年7月开始）我反问没通知交房验房，也没有为我服务，哪条规定从去年七月交？售房部让物业查了查说去年10月份物业公司打过电话，请问没有交房通知单，也没任何邮寄交房通知，哪来的物业...
瀍河区恒大绿洲小区内部，189号楼楼下一楼为社区用房。街道办事处未经本楼楼上居民意愿，私自将一楼招商成对外开放盈利性质的艾灸馆。长期以来排放有毒害气体，导致楼上住户无法开窗户。楼上业主，多次向市场监督管理局、环卫局反映（答复小区内不管）、向物业反映（称社区用房物业管不住）、向社区人员反映（称需要街道办事处领导决定，关不了）。既然是小区内部楼房，开盈利性质的艾灸馆严重影响本楼居民的切身利益。 根据...
地点:涧西区名门盛世小区地下车库 当事方:名门小区业主 洛阳友信智能停车管理服务有限公司 事件经过:3月12日小区各个单元电梯没出现一张通知，声称一个名叫洛阳友信智能停车管理服务有限公司要接管车库，对业主收取200元/月/辆停车费。业主群炸锅了，业主从来不知道有这个事情，也没有委托过该公司来管理车库，不只是谁同意接管并收费的。随后该公司私自将车库出入口的道闸进行施工更换，准备进行接管收费。3月14日小区多名业主...
在事情没有核实清楚前，请政府物业管理办公室以书面形式通知物业暂停转包第三方的侵权行为。并合理合法的跟进处理。能让百姓有一个安全的居住环境。就在今天中午还有业主在小区业主群里发视频说地下车库不让进，车主打报警电话后才放行。还请政府积极认真对待民众诉求，保护百姓权益。
本人洛龙区奥体花城小区业主，有地下车库车位，近日新购置新能源汽车，在与物业沟通安装充电桩事宜时，物业答复接洛龙区通知，辖区内所有居民小区不允许安装充电桩，理由是油车电车混合停放有消防安全隐患，何时能允许安装不知道。 目前存在几方面疑问： 一是该小区地下车库前期已有多个车位安装过充电桩，如果新增充电桩就涉及安全隐患的话，那么现有的充电桩难道不是已经构成了安全隐患吗？为什么没有有效处置？ 二是随车配...
栾川优悦朵朵幼儿园紧邻清华天悦小区，幼儿园放学期间家长接送车辆经常乱停乱放堵占小区进出口通道，给小区业主出行造成很大不便，放学期间该园从未组织人员在路口维持秩序，无奈清华天悦物业组织人员到路口疏导交通，但是幼儿园家长经常不服从指挥，辱骂顶撞物业人员，请有关部门协调解决小区出行难问题，督促该园加强放学期间路口秩序管理。
物业破坏人行道已经三年，不仅不修复，近日封闭一侧人行道，还在唯一的人行道上建立固定的广告，让老人小孩行走非常艰难。《交通安全法》规定任何单位和个人不得擅自占用、挖掘或破坏人行道。物业公司本应维护小区内的公共设施，关闭并破坏人行道还在人行道设置广告，明显超出其管理权限。物业的行为严重违反公共安全。若造成安全事故，应该负全部责任。请求政府部门干预，阻止其违法行为。
中电阳光物业公司对小区内地面车位(租赁)上安装充电桩收取500元设施保证金，是否合理?有没有依据?并且说什么时候不用了，拆除了，恢复了原样就退。业主安了充电桩是要用的，如果一直在用，是不是就不退了?此问题反映到物业管理部门，被转到社区调解。这不是调解的问题，我的投诉是想让发改委答复此保证金应该不应该收，有没有依据?另外，物业说已经签了协议，为啥还要投诉?当时我就提出要文件，但他那不出来，如果我们不签，物业不...
