或者
到绿都凤启开元买的房子 首付交齐了（除了开发商给我垫资的十万 签的有协议 那垫资协议至今没有给我） 我是2021年9月5日签的商品房预售合同 11月6日交齐首付 11月10日开发商给我房管局备案了 首付分几笔交的 开始几笔是打到开发商给的一个账号 销售说这钱她们也要打到资金监管账户的 所以没多想 11月份交齐最后一笔时因为担心她们会有什么问题 自己直接打到监管账号上了 之前的首付也没有查到底开发商打到资金监管账号上没 直...
2020年12月13日建业中弘城在没有取得预售证的情况下，要求我们圈存1万元做为房产保证金，2021年1月29日售楼部说需要再圈存20万元进行线上选房并保留房源，按其要求我们于1月30日又缴纳了20万元圈存金（合计21万元，直到2021年8月该项目取得预售证后才解冻该资金）。2021年5月，售楼部说要审核客户购房资料，应售方要求我们向其提供了夫妻双方个人征信证明及银行流水等全套资料，期间我们曾多次询问资料审核情况，均被告知没问题。2...
尊敬的领导: 您好！ 本人购买的左岸府项目在今年初6号楼预售证下来后就把首付款交齐交给了售楼部，目前贷款合同和商品房购买合同都签了，但是售楼部之后给我开具的电子发票上显示的资金账户跟预售证上公示的银行账户不是同一家银行，请问我交的这些资金是否被开发商挪做他用，是否会导致我的购房合同不能备案也不能网签，购房合同也不给我们，请领导明查，我想请问权威的政府相关部门签完合同后网签备案需要多久，啥时候可...
东方府三期已售完，预售款交入监管账户问题：东方府三期目前已全部出售完毕，房款应该全部交入监管账户，即使有个别房贷款没有批准也是极少数，并且市场上已无东方府在售一手房。根据《洛阳市商品房预售管理办法》，监管银行有相应责任，因此想问下监管银行孟津民丰村镇银行，东方府监管资金账户进项情况怎样： 东方府三期全部房屋已出售，监管账户进项是否等于全部房屋备案套数面积乘以备案价，如不是，缺口多少？
被售楼部的人忽悠在正弘悦府购买3栋201，交了68000，开的票据只有67000，那1000没给我开，签的认购协议也被他们拿走了，还有首付款分期违法，但是签的分期协议也不给我，去银行面签流水不够，他们给银行一份假的流水，假的工作证明，他们还一直催促我去签购房合同，要求其退还，他们销售的太过神秘 ，我签的协议不给我非得扣我一万，当时说的钱可以退不承认 他们违规违约不少为啥调解的时候没有说他们，1首付款分期违法没啥没有说...
根据洛政〔2020〕43号《关于印发洛阳市商品房预售资金监管办法的》通知： 第四条本办法所称商品房预售资金，是指。。。由承购人按合同约定支付的全部房价款（包括预售商品房一次性付款、首付款和按揭贷款等各种款项）。 第七条主管部门对商品房预售资金的收支情况和建设工程进度与商品房预售资金使用情况进行动态监管。 第八条 商品房预售资金监管期限，自核发商品房预售许可证开始，至取得《竣工验收备案证书》后止。商品房预...
根据《商品房预售资金监管办法》开发企业在与承购人签订《商品房买卖合同》前，应将监管银行及监管账户明确告知承购人，并有义务协助承购人或贷款银行将购房款存入监管账户。 请问锦艺的预售资金包括首付款和银行贷款，是否按规定进入监管账户？锦艺悦园项目是否履行上述义乌？
你好，领导，我是恒大206栋公寓房购买者，有开发商开具认购协议书，付款方式为全款分6期，协议书规定首付款10%签订商品房购买合同书，经过多次与恒大房产沟通具不签署商品房合同书，恒大地产究其原因解释是房管部门不给恒大合同，恒大地产就不与业主签订合同，现今已经交付首付10%与一期房款，因恒大地产内部私自挪用建设资金，监管资金不足，不用于建设工程，剩余房款不知再如何去缴纳，如有国家监管规定专款专用账户望予以公示，...
根据历年有效及2021年现行有效的《洛阳市商品房预售资金监管办法》： 全部购房款应均交入监管账户，监管银行应当按《监管协议》建立统一标准的商品房预售资金收支台账。 开发企业应当按月将项目建设完成的进度，以及监管银行出具的商品房预售资金收支对账单报主管部门。 我想知道东方府三期项目房管局作为监管机构是否每月均进行了上述监管稽查，稽查情况如何，是否资金全部缴纳进了监管账户并进行了支出审核?
市领导，我是洛阳恒大绿洲澜庭224栋楼的业主，于2019年7月初全款买的房子，至今恒大未给签购房合同。目前恒大澜庭项目施工方已相继停工，面对目前网络上恒大的各类消息及澜庭的施工现状，作为业主的我们很是担心。一套房牵动着一个家庭，动辄一百来万，这些钱都是业主辛苦的血汗钱。恳请相关部门领导能够尽快与洛阳恒大负责人沟通并督促复工，确保澜庭项目如期、保质、保量的完成交付。同时根据《洛阳市商品房预售资金管理办法》第...
本人于2021年1月30日，在孟津港龙雍和尚院交了20000定金，认购其28#2-501的房屋；同时缴纳了10000车位定金。 根据其《商品房认购协议书》，本人于2月4日，缴纳了368674元的首付款。因该楼盘不支持组合贷，本人除去公积金贷款，其他的都需要作为首付。 本人一直计划买房，所以提前查了夫妻双方的个人征信，个人征信绝对没有问题，并于购房当天让销售顾问核实。 本人订房前，去市民之家公积金管理中心核实两次，本人...
各位市领导: 我们是洛阳恒大绿洲十期澜庭的业主。近期由于恒大澜庭项目陆续停工四个多月，且有400多户全款购房的业主至今尚未签订合同。因此，我们怀着焦灼的心情向各位领导陈情，望能在百忙之中予以关注。2019年至今，恒大澜庭共16栋2800多户房子以全部售罄，其中，贷款购房的业主已签订合同。截止2021年7月底，尚有500多户一次性购房业主将全款打款至洛阳恒大账户，由于洛阳恒大将房款挪作他用，未按规定将房款交至洛阳市房管局...
预售人在办理商品房预售许可前预测绘后，应与商业银行签订统一格式的《监管协议》，监管资金总额应为：项目建设工程资金总额加上20%不可预见的费用支出〔即监管资金=项目建设工程资金总额(1+20%)〕。东方府三期五号楼已全部出售完毕，请问东方府三期五号楼是全部房款都已缴存监管账户还是只有首付款缴存监管账户?
市领导，我是洛阳恒大绿洲澜庭的业主，目前恒大澜庭项目施工方已相继停工，从苏中4月份的停工，到六建8月份的停工，截止到8月19日澜庭施工现场空无一人，甚至230号楼的爬手架已被拆除。面对目前网络上恒大的各类消息及澜庭的施工现状，作为业主的我们很是担心。一套房牵动着一个家庭，动辄一百来万，这些钱都是业主辛苦的血汗钱。恳请相关部门领导能够尽快与洛阳恒大负责人沟通并督促复工，确保澜庭项目如期、保质、保量的完成交付...
