或者
我是洛阳市[西工区五院北巷5号院7号楼]的业主。我现向您反映我们楼栋屋顶多年严重漏雨，而物业公司（洛阳世建物业服务有限公司）推卸责任、拒不履行公共维修义务的问题。 一、问题现状： 我们楼栋的屋顶（公共部位）自[2020年]起就出现漏雨问题，每逢下雨天，屋顶漏水严重，导致我家及多位顶楼邻居的室内墙面大面积发霉、剥落，家具电器受损，日常生活受到严重困扰，存在极大的安全隐患。（附照片为证） 二、前期沟通与物业...
省里近日下发的《河南省电动汽车充电基础设施建设运营管理暂行办法》明确规定“物业管理单位应当配合业主或其委托的建设单位，及时提供相关图纸资料，并协助现场勘查、施工”。但嵩县珑府小区对业主安装充电桩问题，一直不回应业主诉求，难道《河南省电动汽车充电基础设施建设运营管理暂行办法》不适用于嵩县珑府小区？请相关部门督促配合安装。
上一次反映问题，社区回复通知物业加强管理，但是十几天了没有任何变化，机动车依旧乱停乱放，消防通道依旧堵塞
我是开元名郡一名业主。拥有私家车位，在自己私有车位上申请充电桩需要物业配合盖章受阻，本人先后多次向住建局反映该问题，工作人员均以、车辆未做分区管理不符合消防要求需要和物业协调”为由未予解决。 事实与理由： .政策依据：根据《国务院办公厅关于进一步构建高质量充电基础设施体系的指导意见》（国办发〔2023〕19号）第三条及《河南省电动汽车充电基础设施建设运营管理暂行办法》（豫政办〔2025〕4...
吉利碧桂园物业在小区内私设垃圾堆放点，长期无人管理，异味很大，严重影响正常生活，投诉多次，但没人管。
碧桂园物业以物业没有义务和法规要为由，拒绝为业主开具《车位及允许施工证明》，住建局也不熟悉国家政策条文，支持物业此做法（有录音，可提供，物业，住建录音均有，消防合格和电容足够均有录音和材料）。 众所周知《车位及允许施工证明》是新能源车主向国家电网申请充电桩接电的必备提交材料。没这个证明，根本无法进行完成新能源充电桩电表的申请工作。整个充电桩安装过程根本无法开始。 国家发展和改革委员会、国家...
河南省2025年9.2号发布新规转供电可以安装充电桩。条款中明确提出在居民区安装充电基础设施过程中，物业管理单位应当配合业主或其委托的建设单位，及时提供相关图纸资料，并协助现场勘查、施工。鼓励充电运 营企业接受业主委托，开展居民区充电基础设施。为什么现在物业还是不让我安装充电桩？不提供转供单位不对接安装 没有相对应负责人负责此项事宜没有专人对接负责
三达新村小区前期物业公司（洛阳市运佳物业管理有限公司）违反《河南省物业管理条例》第四十二条，未经业主大会同意，擅自利用小区共用部位、共用设施设备进行停车收费、净水器场地出租，物业用房出租经营活动，并且收取的公共收益据为己有。依据《河南省物业管理条例》第六十七条 利用物业共用部位、共用设施设备产生的收入，在扣除合理成本之后，属于全体业主所有。业主们多次向住建局反映要求物业公司公示收益情况并归还给业...
请老城区住建局依法核查前期物业公司（洛阳市运佳物业管理有限公司）是否通过公开招投方式入驻三达新村小区？入驻小区是否合法？要求老城区住建局答复。
建业观山悦的物业费收取不合理是按照几级收取物业费的，合同上是建业物业其实都是天明物业找来的临时工故意蒙骗业主！现在项目没有达到国家交房的条件还没有正式交房，去年预交房的时候承诺物业费从正式交房的时候算，最近很多业主都收到了物业通知单在业主们不知情的情况下从今年五月一日开始计算物业费。这种无视法律法规的交房和不付物业管理条例的收费希望有关部门严厉监管并处罚
亚威金城物业管理管理人员经常与小区多人员发生争执。物业何经理面对问题不虚心解决，推卸责任，争执在先。早上车辆出不了车库，请示经理时经理说话带脏字，蛮横甩责任。 1.请有关部分审查物业及经理相关证件，是不是达到缴纳物业费时承诺的管理服务！ 2.多处消防安全门损坏多次上报但无人维修 3.车位缆车器损坏，多次报修不理睬
请问房屋还是毛皮，房屋空置已快有两年，不应该按民法典及物业房屋管理规定收费，为什么要收全额物业费，是否存在违规收费
9.2日河南省已经下发豫政办〔2025〕43号 《河南省电动汽车充电基础设施建设运营管理 暂行办法》，文件第十条明确指出，自用充电基础设施建设无需办理备案手续，可直接向电网企业和转供电企业申请报装。 文件已经下发半月，为什么现在申请新能源充电桩电表还需要物业盖章，。小区电力设施都是国家电网资产，车位产权属于我个人私有财产，这都不能证明吗，为什么还需要物业证明。电力公司何时执行省文件。
本人于2025年8月份在市热线反应美景嘉园小区物业不作为的问题，经过社区两次打电话回访，均未解决，无奈四处寻求解决方法，现将目前我认为需要整改的问题描述为以下几点： 一、八九十号楼五楼平台属于公共场所，业主买房时都缴纳有公摊面积，但物业带头在五楼平台圈地为己用,导致个别业主们也把本应该为公共的兵乓球台也用木板圈封上锁，本人以打不过就加入原则也想在五楼平台圈一个名为公共场所的私人区域，却被物业告知...
西工区洛北街道瀍涧大道经一路口和昌鸿景园，小区西侧道路和大张盛德美迪卡店中间道路，长期被违停车辆占用，小区车库出入口不畅，消防通道不通。 南侧和北侧是商铺，无法正常通过车辆和消防车 东侧小区主出入口管理混乱，违停车辆堵占消防通道， 经一路西工区第一幼儿园南侧消防通道被占道经营摊贩和违章停车堵占。 经一路彩票投注站南侧消防通道被违章停车堵占，特别是晚上 整个小区几乎所有出入口被违章停车堵死，消防通道不通...
一号楼的2楼有个外凸的阳台，经常被楼上丢垃圾导致下水管道堵塞，物业反映多次，无人管理！。。。。。。楼道经常停电动自行车飞线充电，物业从不理会这个安全隐患！
领导好，我是栖和苑3号楼的业主，栖和苑小区从2025开发商交房管理权移交到中弘物业至现在，物业管理完全没有站在业主的角度考虑问题， 1.小区业主的住宅预留空调机位不足，需要与邻居共享，不让在外墙打架子，不让业主打空调外机架子，为啥要允许底商经营者在小区外墙打架子 2.底商烧烤没有专用烟道，向小区内部区域放烟，严重损坏业主的生命利益，物业监督不理，后续业主经过投诉已解决，到时问题没有解决彻底，满小区晚上都散发...
一群老人每天晚上在33号和29号楼，楼下用高音音箱播放戏曲，小区入住居民越来越多，很多都是上班族，白天上班，晚上也需要休息，孩子晚上都要边学习边听戏曲。退休人群娱乐可以，但不能扰民啊，希望物业担起责任，做好管理
