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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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- 游客
- 2024-12-20
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2024-12-19
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[住房保障和房产服务中心]
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11月份提交的申请，至今审批流程仍未有进展，整个流程需要多长时间
- 网友12...
- 2024-12-19
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[住房保障和房产服务中心]
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想咨询下，购买开发商一手现房，签订现房合同对缴纳契税和维修基金有时间要求吗？
- 网友12...
- 2024-12-19
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[住房保障和房产服务中心]
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没有竣工验收就要求交房并收取物业费是否合规？
- 郁金香...
- 2024-12-19
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2024-12-19
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[住房保障和房产服务中心]
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我们在云熙府买了车位1414，销售说这个车位后期要改成公共区域，这个车位就没有了，他们把车位买卖协议上的车位改成1066，改的时候我们没有到现场，销售自己把原来的车位拉掉改的，后来发现这个车位还有，开发商欺骗了我们，并且把这个车位卖给了别人，现在我们想要回自己当时买的车位，开发商不给沟通处理，上次听从住房管理局的建议，咨询市场监督局，他们认为这个事情归到住建局管，回复是双方已签订买卖合同，但是是开发商擅自...
- 改善雾...
- 2024-12-19
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[住房保障和房产服务中心]
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尊敬的领导，买了水岸华府的房子大半年了，迟迟不给备案网签，也不让退房，一直拖着我们不给办理，监管账户的钱也查不到，房子没了，首付款也没了，哪个部门能管管，给个期限让我们有个盼头
- 网友15...
- 2024-12-19
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[住房保障和房产服务中心]
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我遇到11月13日缴纳契税，在洛快办申请契税补贴，已经过去一个月了，进度没有任何进展，补贴迟迟不到账，快过年了，手头比较近，请问什么时候契税才能到账
- 网友42...
- 2024-12-18
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[住房保障和房产服务中心]
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今年3月份咱们住建在便民服务大厅张贴了一个契税补贴办理通知，具体如下：对于2014年1月1日至2023年12月31日期间(以合同签订时间为准)购买我区新建商品房(不含二手房、经济适用房和房改房)的购房户，在2024年1月1日至2024年3月31日期间缴清契税的，给予20%的财政补贴。申报领取补贴子2024年1月1日至2024年4月 30日。 凡是在2024年1月1日至2024年12月31日期间(以合同签订时间为准)购买我区新建商品房(不含二手房、经济适用房和房改...
- 网友14...
- 2024-12-18
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