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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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半个月过去了，提交的申请无人审批。
- 网友14...
- 2024-12-26
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[住房保障和房产服务中心]
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建业定鼎府六期监管资金，政府部门回复说没有被挪用，那为什么现在监管账户里面没资金，项目没钱盖房。业主们交的房款去哪了？
- lyd_35...
- 2024-12-26
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[住房保障和房产服务中心]
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政府的资金到底什么到位？？？？？？？？？
老百姓房款交了
现在因为资金监管卡着拖延工期！
资金一直没到位原因是什么？
不要回复什么冬天无法施工了
就是资金问题！
请给出合理解释？
什么时候到位？？？？
- lyd_b3...
- 2024-12-26
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[住房保障和房产服务中心]
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我于24年11月7日再洛快办申请了契税补贴，申请成功一直处于审批中，请问什么时候能给解决？
- 网友10...
- 2024-12-26
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[住房保障和房产服务中心]
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青岛路美的君兰江山楼盘，3年前买的期房，买在房价，利率都是最高的时期，奔的就是君兰江山的牌子买的房子。签合同是君兰苑，交契税是也是君兰苑的名字，本月该交维修基金才发现小区备案名字不知何故，被何人允许改为风华锦苑了。我们买房合同都签了。谁让改的，不经业主同意，这是合法合规的吗？业主的权益谁来保护？
- 一叶浮...
- 2024-12-25
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[住房保障和房产服务中心]
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根据2018年7月1日公布执行的《关于规范物业服务收费行为的通知》第八条 物业竣工已交付使用的房屋(包括业主空置的房屋)，物业服务费用由业主自与开发建设单位约定的房屋交付之日次月交纳。开发建设单位因故未按时交给物业使用人，或已竣工但未出售的空置住房，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。
房屋交付之日，是指房屋验收并通过的当日吗？
- bcw
- 2024-12-25
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[住房保障和房产服务中心]
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投诉美的君兰江山，原来备案名是君兰苑，不经过业主同意私自改名风华景苑，还有是政府强制的，我强烈要求改回君兰苑，我们原来合同上都是备案君兰苑，难道这么随意嘛？
- 网友15...
- 2024-12-25
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[住房保障和房产服务中心]
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投诉美的君兰江山（备案君兰苑）未经业主同意私更名，美的说是住建局强制更名，说啥君太大了，这是啥社会？还有君王嘛？不能是君子嘛？他们说官方强制，哪个官方？哪个领导思想这么封建嘛？我们合同已经签了君兰苑，而且以前已经备案了君兰苑，这么儿戏嘛？我们会继续投诉到市政府，省政府，尊重我们业主了嘛？改个风华景苑，这么低档的名义，我们要退房退差价，物业费也别想2.2元一平方了！
- lyd_y3...
- 2024-12-25
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2024-12-24
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[住房保障和房产服务中心]
保密
中浩德这么大一个集团公司，拖欠业主车位款迟迟不退，毫无契约精神，请政府部门加强监督管理，捍卫人民的权益。
- lyd_15...
- 2024-12-24
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[住房保障和房产服务中心]
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