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住房保障和房产服务中心

  洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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[投诉]洛建【2022】 77号文件(住房补贴政策)咨询

22年4月来洛阳工作,已经在洛阳市工作两年,这两年租房的时候想申请租房补贴,结果23年一年西工区未开放申请通道,无法申请。 24年在洛阳市买房,想申请购房补贴,单位通知6月统一办理,结果5月31日就停止办理了,购房补贴也无法申请。 针对以上情况,相关部门能否清楚的回复以下问题: 1 是否会出台新的购房补贴政策? 2 新政策何时会公布? 3 洛阳市2018年第一次发布青年人才住房补贴政策,那么在此之后来洛工作并买房的所有青...

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  • 2024-06-17
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]契税补贴流程怎么会这么慢?

契税补贴申请4月就提交了,现在快6月下旬了,一直是在审批中、待处理,申请流程丝毫前进的迹象,流程没有怎么会这么慢?

  • lyd_oG...
  • 2024-06-17
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]存量房商贷可以带押过户实现交易吗?

存量房商贷可以带押过户实现交易吗?具体流程是什么?办理需要多久可以完结,成功收到售房款呢?

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  • 2024-06-17
  • 评论0
  • 阅读510
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]请告知下建业旭辉尊府监管资金是否被挪用

建业旭辉尊府二期目前全面停工。说是开发商没有付钱给承包商。请政府部门查下我们购房者的钱是否还在监管资金,是否被挪作他用。没有挪用为什么停工,什么时间复工,具体时间节点。我去工地看过了,也很工人聊过,已经停工了。别再说什么有零星施工这样得话欺骗人。

  • lyd_15...
  • 2024-06-17
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]契税补贴何时到账

只要咨询契税补贴,都是统一回复,4.11号缴纳至今,还是审批,领导们契税这个补贴审核很难么?老百姓等着这个钱养家糊口呢

  • lyd_14...
  • 2024-06-17
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  • 阅读1292
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]定鼎府六期资金问题的解决不能单靠老城区!

据传定鼎府六期监管资金被用于购买洛神广场和旭辉尊府的地了,最终导致目前定鼎府六期延期简配还无法按时交付的困境,是否属实? 目前定鼎府六期的困境,老城区虽然成立有专班,但两年来,专班除了各种打压投诉人,对定鼎府六期资金问题,始终没有什么实质进展,由于资金缺口巨大,导致项目玻璃 门 窗均无法进货,目前来看,仅靠老城区的资金财力是无法负担的,既然定鼎府六期资金用来买市里地了,是否应该市里统筹考虑解...

  • lianto...
  • 2024-06-17
  • 评论3
  • 阅读1596
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]动用维修基金漏水迟迟修不好

我是翰林苑小区17号楼业主,我们17号楼整栋楼外墙都存在漏水问题,我家卧室内墙鼓包,柜子被泡得发霉,2023年整栋楼动用维修基金,结果刚修的漏水,2023年9月又出现漏水,上报后说修过了,结果今天下大雨依然漏水。 我们质疑:1.这个做防水的施工单位是谁找的,有合规的招标手续吗?2.漏水仅在外墙刷一层涂料怎么能起到防水作用?关于修理的方案多次找物业沟通无果。3.到底谁来监管维修基金的使用,不能只让业主交,不管结果,这是还...

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  • 2024-06-16
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]开元壹号开发商不退车位款

我在开元壹号买的车位,开发商承诺每年退还百分之十的款项,2023年9月就该第二次退款了,一直到现在也不给退,打电话也不接,想问一下政府有关部门,我们老百姓是不是就活该这样被欺负。

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  • 2024-06-16
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  • 阅读946
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]洛阳市住房保障和房产服务中心官网进不去

洛阳市住房保障和房产服务中心-House,网站进不去,设置账户密码登录,什么意思,不让人进了?注册的通道也没有https://www.lyzbj.org.cn/

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  • 2024-06-15
  • 评论0
  • 阅读833
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]万鸿园小区开发商何时退还保证金?
  • 游客
  • 2024-06-15
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  • [住房保障和房产服务中心] 保密
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