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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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二号城邦3期房屋差价已经快一年时间了，开发商各种理由一直不给退还。
- 网友83...
- 2024-12-30
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[住房保障和房产服务中心]
已回复
本月12月13日已经提交了契税申请，12月20日打客服提供的住建局电话65500849，说是让继续等待排队审核，今天12月30日了，仍未收到补贴款，今天也登录不上洛快办，把这个APP卸载了重新安装还是登录不上，显示服务器地址无法访问，我现在也无法查到审核进度，我想问已经申请半个多月了，何时能到账？现在审核进度到哪里了？
- huahua...
- 2024-12-30
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[住房保障和房产服务中心]
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定鼎府六期监管资金被挪用，导致项目迟迟交不了工，为什么不依照洛阳市政府发布的《洛阳预售房资金监管办法》第五章的相关条例，对相关开发商，银行和住建相关责任人进行追责？帮我们这些购房者追回监管资金！
- 网友10...
- 2024-12-29
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2024-12-29
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[住房保障和房产服务中心]
保密
22年买的房，到现在没收到一丁点购房补贴，马上25年了，半年前问就说马上发放，到现在还没收到，其他区好多最近都在陆续发放了，请问领导啥时候能发？（上周问说要电话联系，一周了根本没接到电话）
- 网友12...
- 2024-12-27
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[住房保障和房产服务中心]
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我想问下现在商品房契税缴纳补贴还有吗？补贴比例是多少？政策有截止时间吗2025年有是什么补贴政策？
- LL1234...
- 2024-12-27
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[住房保障和房产服务中心]
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2024年11.1号申请的契税补贴，线上申请的都已经到账了，线下申请的遥遥无期，2个月还没处理完，线下效率就这么低吗？
- 网友13...
- 2024-12-27
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- 阅读7092
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[住房保障和房产服务中心]
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洛阳美的君兰江山（原备案名君兰苑），卖房时已经备案君兰苑，卖点美的的君兰系列，价高的很，我们业主也是冲着君兰这个牌子才花了几百万买的房子，物业费用2.2也贵的很，现在一句政府不让用这个名字，就给我们打发了？请问，哪个政府？哪个领导说不让用？君？君王？皇帝？这是封建社会？君，不能是君子的君？为啥当初能备案，现在不行？政府公信力何在？我们合同签的就是君兰苑，请按合同，按法律来，我们业主将继续信访，市政府...
- lyd_y3...
- 2024-12-27
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[住房保障和房产服务中心]
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目前已于2024年11月3日在洛快办APP成功提交第二批契税补贴申请，但是至今显示审批中，审批单位：洛阳市住房保障和房产服务中心窗口业务服务科和洛阳市不动产登记中心均显示待处理状态，我认为首先：起码先进行审批，好让我知道是否审批通过，如果审批不通过是什么原因？其次是对于到账是怎么安排的？
- 人间无...
- 2024-12-26
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[住房保障和房产服务中心]
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就是想知道流程正常走下来需要多久才行。都交税了，还有面积差补充协议，难道还不能认定实际面积？如果不是实际面积也交不了税吧。
- 网友12...
- 2024-12-26
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[住房保障和房产服务中心]
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