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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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我 2014 年购万泻园经济适用房，因开发商手续不全未交房，一直拖着没有办理交房手续2023年 2 月发现房被转卖他人，无奈办退房，4 月与开发商办分期退款，说2023年12月底退完，可至今未退，打电话不接。向房管局反馈说张建峰科长会处理此事，却一直不解决。经济适用房作为民心工程现在却变成坑民工程，抹黑政府信誉，望尽快处理。
- j52217...
- 2024-06-04
- 评论0
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[住房保障和房产服务中心]
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市民之家办理契税补贴审核为何这么慢？
- lyd_Q3...
- 2024-06-04
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[住房保障和房产服务中心]
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如图片所示，购房款的0.5%补贴，二手房可以享受吗？
- lyd_k3...
- 2024-06-04
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[住房保障和房产服务中心]
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2024年4月交完房屋契税，然后6月准备申请购房补贴被告知截止了，以后还有购房补贴吗？或者说新政策何时开始？
- lyd_63...
- 2024-06-04
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[住房保障和房产服务中心]
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23年购买的期房没交房交不了契税，申请不了购房补贴，现在购房补贴政策到期了，新政策还能把我这种情况考虑进去吗？新政策什么时候能出？
- lyd_oA...
- 2024-06-04
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2024-06-04
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[住房保障和房产服务中心]
保密
本人23年12月购买的住房已交付，贵局青年人才购房补贴政策截止到2024年6月，今日去交材料，告知无法收材料。本人材料齐全，而且在时间内，为什么告知不予办理。
- 一朵花
- 2024-06-04
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[住房保障和房产服务中心]
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2024年5月份购入一套房，符合人才引进购房补贴申请，但今天工作单位告知申请暂停，等市里通知。
请问新文件什么时候出台？新文件出台前还是按2022年的旧文件执行吗？
- lyd_l6...
- 2024-06-03
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[住房保障和房产服务中心]
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洛阳市此轮关于购房的契税补贴，执行细则拖到四月出台，四月份提交申请后至六月仍然没有办理，这个效率实在是太低，可能拖到七月再不了了之，希望相关部门能把好事办好，不要给一些消极言论流传的理由和空间，切实维护好政府公信力。
- lyd_o3...
- 2024-06-03
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[住房保障和房产服务中心]
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4月13日在洛快办提交的契税补贴申请，快2个月了，毫无进展。我们理解工作人员业务繁忙，不想投诉。但感觉这速度也太慢了点，电话打不通，能不能帮忙催一下，或者回复一下什么时间能审批，别拖到了最后才说这不中、那不行的，谢谢了。
- lyd_15...
- 2024-06-03
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[住房保障和房产服务中心]
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